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AND代表“并且”；OR代表“或者”；NOT代表“不包含”；(注意必须大写,运算符两边需空一格)

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范例一：(K=图书馆学 OR K=情报学) AND A=范并思 AND Y=1982-2016
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文献类型

15 篇 学位论文
8 篇 期刊文献
1 篇 会议

馆藏范围

24 篇 电子文献
0 种 纸本馆藏

日期分布

学科分类号

21 篇 管理学
- 12 篇 管理科学与工程(可...
- 8 篇 公共管理
- 2 篇 工商管理
14 篇 经济学
- 14 篇 应用经济学
8 篇 理学
- 7 篇 数学
- 1 篇 统计学（可授理学、...
1 篇 工学
- 1 篇 控制科学与工程
- 1 篇 计算机科学与技术...
- 1 篇 农业工程
- 1 篇 软件工程

主题

24 篇 综合模拟法
8 篇 预警
5 篇 房地产
3 篇 房地产市场
3 篇 预警系统
2 篇 旅游经济预警
2 篇 层次分析法
2 篇 河南省
2 篇 旅游投资
2 篇 主成分分析法
2 篇 bp神经网络
1 篇 系统动力学
1 篇 警情界限
1 篇 房地产市场风险
1 篇 健康发展
1 篇 广州房地产市场
1 篇 房地产业
1 篇 供需均衡
1 篇 哈尔滨市
1 篇 预警机制

机构

2 篇 重庆理工大学
2 篇 河南大学
1 篇 首都经济贸易大学
1 篇 东南大学
1 篇 云南财经大学
1 篇 海南大学
1 篇 沈阳建筑大学
1 篇 天津职业大学
1 篇 天津师范大学
1 篇 武汉工程大学
1 篇 重庆大学
1 篇 浙江工业大学
1 篇 南京航空航天大学
1 篇 东北财经大学
1 篇 中国海洋大学
1 篇 内蒙古农业大学
1 篇 华南理工大学
1 篇 南昌大学
1 篇 东北农业大学
1 篇 天津商业大学

作者

2 篇 李锋
2 篇 王景舒
1 篇 阙德兴
1 篇 孟迪宇
1 篇 凤羽翚
1 篇 黄细嘉
1 篇 孙银银
1 篇 黄亮
1 篇 王新越
1 篇 李丽
1 篇 梁源
1 篇 黄桂霞
1 篇 温雅
1 篇 程伟
1 篇 秦建成
1 篇 浦天洋
1 篇 张广海
1 篇 罗勇
1 篇 高盈盈
1 篇 陈超

语言

24 篇 中文

检索条件"主题词=综合模拟法"

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详细简洁

排序：

城市土地一级市场预警系统模型及其应用研究 ——以北京市居住用地一级市场为例

城市土地一级市场预警系统模型及其应用研究 ——以北京市居住用...

引用

作者：孟迪宇首都经济贸易大学

学位级别：硕士

随着我国城市土地市场体系建设的不断深化,市场机制在调节城市土地利用、优化土地资源配置方面的作用日益凸显。当前,我国正处于经济的高速发展以及城市化进程迅速推进的时期,建设用地需求大幅度增加,土地供需矛盾日益突出。特别是近年... 详细信息

随着我国城市土地市场体系建设的不断深化,市场机制在调节城市土地利用、优化土地资源配置方面的作用日益凸显。当前,我国正处于经济的高速发展以及城市化进程迅速推进的时期,建设用地需求大幅度增加,土地供需矛盾日益突出。特别是近年来,局部地区经济过热、固定资产投资和房地产(尤其是住宅)价格增长过快,引起社会各界对土地市场的高度关注,国家已经重视土地作为“闸门”用于宏观调控,并努力规范和完善土地市场。而要做到合理有效的利用土地资源,抑制各种土地投机活动,政府势必要建立土地市场预警系统,为制定政策提供科学依据。因此,对我国城市土地市场预警系统开展研究,具有非常重要的理论及现实意义。本文将研究对象锁定为城市土地一级市场,分别从城市土地市场预警基础理论、城市土地一级市场预警模型的构建、城市土地一级市场预警应用研究三个部分对我国城市土地一级市场预警进行研究。第一部分,城市土地市场预警相关基础理论。主要介绍城市土地市场预警的概念,确定预警分析思路,并通过对四种常用的经济预警方法的比较,得出建立城市土地市场预警模型的方法。第二部分,城市土地一级市场预警系统模型的构建。运用综合模拟法,建立了城市土地一级市场预警系统模型。具体步骤为:1)确定判断土地一级市场是否运行正常为城市土地一级市场预警的总目标;2)将总目标分解为由分项指标和单项指标组成的指标体系;3)运用层次分析法确定各级指标的权重;4)对各分项指标和单项指标数据进行标准化处理,构建分项指数和综合指数;5)运用3σ方法将城市土地一级市场预警区间划分为过热区间、偏热区间、正常区间、偏冷区间和过冷区间;6)建立预警信号系统。第三部分,城市土地一级市场预警系统模型的应用研究。主要是对北京市居住用地一级市场2004年第一季度到2007年第四季度的交易数据进行分析,运用综合模拟法,对北京市居住用地一级市场进行预警,并据此提出2008年政府调控北京市居住用地市场的政策建议。本文主要创新及体现特色之处在于:1)建立了北京市居住用地一级市场预警指标体系,使得本文能够通过比较容易获得的基础数据来准确地反应该市场的发展变化,以便对政府宏观调控提出政策建议。2)在对预警指标体系中的指标数据进行标准化处理时,采用统计标准化的方法,使指标指数判读更加清晰和直观。3)在对警限进行划分时,采用3σ方法,通过对各观察期实际数据处理得到的定量分析结果确定警限,较之于通过经验分析具有更强的客观性和真实性。

关键词：城市土地一级市场预警系统模型综合模拟法北京市

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广东广州房地产市场供求关系监测模型的探讨

广东广州房地产市场供求关系监测模型的探讨

引用

作者：阙德兴华南理工大学

学位级别：硕士

房地产业在国民经济中占有重要地位，是国民经济的重要组成部分，在经济体系中属于基础性、先导性的产业，在部分国家或地区及特定经济发展时期，房地产业甚至成为国民经济的支柱产业。供给与需求是市场经济条件下的两个关键因素，供求... 详细信息

房地产业在国民经济中占有重要地位，是国民经济的重要组成部分，在经济体系中属于基础性、先导性的产业，在部分国家或地区及特定经济发展时期，房地产业甚至成为国民经济的支柱产业。供给与需求是市场经济条件下的两个关键因素，供求关系在房地产市场体系中起决定作用，是房地产市场健康稳定发展的决定因素。因此，建立房地产市场供求关系监测模型，分析房地产市场的供求状况，具有重要意义。\n 本论文从整个社会经济环境和房地产市场发展情况出发，考虑影响和决定房地产市场供求的主要因素，以经济周期理论和经济预警理论为基础，提出基于综合模拟法建立房地产供求关系的监测模型。在总结前人研究成果基础上，根据房地产市场供求关系的影响因素，选择相关指标体系，以统计数据为基础，引入层次分析法和因子分析法划分指标权重，分别计算房地产业的需求指数和供给指数，其中需求指数是反映房地产市场需求强度的一个指标，供给指数是衡量房地产市场供给能力的一个指标，将它们的比值即均衡指数作为房地产市场供求关系的监测指标，利用灰色预测法和回归分析法预测相关指标数据，预报未来房地产市场的供求状况。\n 利用1987～2005年的统计数据，实证分析广东省和广州市两级房地产市场的供求状况。结果显示，从20世纪90年代中后期开始，广东省和广州市房地产市场的供求波动幅度慢慢减小，房地产市场开始进入理性发展阶段，市场开始趋于稳定；房地产市场的需求指数与供给指数的波动基本一致，供给随需求波动而波动，供给指数的波动幅度大于需求指数。

关键词：广州房地产市场供求关系监测模型综合模拟法均衡指数

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西安市房地产业预警系统设计与实证研究

西安市房地产业预警系统设计与实证研究

引用

作者：凌鑫西北大学

学位级别：硕士

房地产业是我国国民经济的支柱产业，如果发生剧烈波动会给国民经济造成巨大危害，必须有效地进行监控。然而，房地产业区域差异巨大，对全国总体水平的研究会掩盖具体城市的问题，所以对城市房地产业进行预警研究很有必要。本文研究... 详细信息

房地产业是我国国民经济的支柱产业，如果发生剧烈波动会给国民经济造成巨大危害，必须有效地进行监控。然而，房地产业区域差异巨大，对全国总体水平的研究会掩盖具体城市的问题，所以对城市房地产业进行预警研究很有必要。本文研究的目的是构造出西安市房地产业预警系统，并应用实际数据加以验证，从而判断出西安市房地产业的健康状况。房地产业预警的意义在于，它能为房地产业的参与者——政府、房地产企业、普通消费者和置业投资者——提供决策依据。本文在总结国内外经济预警与房地产预警理论成果基础上，以西安市为着眼点，采用综合模拟法为预警方法，首先将房地产经济波动理论和房地产市场与城市经济关系理论相结合，构建出房地产业预警研究的理论平台，运用定性分析与时差相关分析法构造出西安市房地产预警警兆指标体系，在此基础上，使用专家打分法、主成分分析法确定了警兆指标的权重，并基于3σ法则划分了警界，构造出警源库与对策库，然后将西安市历年房地产警兆数据输入预警系统，进行预警分析，包括综合指数预警，基于3σ法则划分警界的单警兆指标预警和国际公认警界线的单指标预警，最后分析了警源与排警措施。得出的结论有：(1)西安市房地产业的发展可以分为三个阶段：1996年与1997年处于微冷阶段，1998年到2004年处于健康阶段，2005年处于微热阶段，并且有进一步过热的趋势。西安市房地产业的产品结构和房地产企业的融资结构没有产生不均衡的现象。西安市房地产业与城市经济的协调状况由不协调逐步走向协调和稳定。(2)国际公认警界线不适用于对中国某一个城市的房地产业进行研究。(3)西安市房地产业警情可能的警源在于：投资规模过大、行业利润率过高、需求增长过快、开发区的开辟、新城区的建立等。

关键词：西安市房地产业预警系统综合模拟法

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房地产市场系统动力学模型及其应用研究

房地产市场系统动力学模型及其应用研究

引用

作者：袁翠华东南大学

学位级别：硕士

随着近年房地产市场的持续高速发展,政府管理部门出台了一系列旨在控制房地产投资过热和房价上涨过快的措施,但市场反应在一定程度上偏离了预期目标。如何根据房地产市场内外部影响因素之间的运行规律进行科学预警和合理调控成为人们关... 详细信息

随着近年房地产市场的持续高速发展,政府管理部门出台了一系列旨在控制房地产投资过热和房价上涨过快的措施,但市场反应在一定程度上偏离了预期目标。如何根据房地产市场内外部影响因素之间的运行规律进行科学预警和合理调控成为人们关心的热点问题之一。本论文将系统动力学方法用于房地产市场预警应用研究。首先,定性分析影响房地产市场的内外因素,并通过南京住宅市场的历史数据以数学公式拟合它们之间的相互关系,建立系统动力学仿真模型;然后采用该模型进行计算机仿真并检验其有效性;接着基于该模型对未来南京市场进行预测,并采用综合模拟法对预测结果进行综合预警分析,判断市场景气状态;再根据预警结果选取能作为调控手段的指标进行单指标调控和多指标综合调控模拟实验;最后根据政策模拟的结果提出宏观调控建议,以便于为房地产业的健康发展提供参考建议。

关键词：房地产系统动力学预警综合模拟法住宅

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