由於目前多数建筑物管理系统并未以记录建物病史纪录与诊断结果为重点，除了导致多数维护诊断纪录因缺乏一致性与结构化而使参考价值降低外，未能於现场作业掌握即时、简要且有价值的资讯来进行诊断与决策管理，也是物业管理者目前面临的一项主要作业困扰。本研究将建筑医学创新概念与建筑疾病分类导入至建筑物维护管理流程上，开发一套以电子建筑病历表（Electronic Building Medical Record, eBMR）为核心，并辅以模糊比对（Fuzzy Matching）资料库萃取技术的建筑医生导航系统（Building DoctorNavigation System, BDNS），再透过BDNS简化设计与行动应用程式（APP）的结合，研发出符合现场实务使用需求的行动化智慧设施诊断系统（Mobile and Intellectual FacilityDiagnosis System, MIFDS）。在BDNS及MIFDS的协助下，可达到提升作业决策品质、提升管理效能、加速作业的诊断流程、解决过去现场资料存取不易的问题及缩短人员在建物诊断作业上的专业养成时间等效益。
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