随着城乡建设发展,小区规模的不断扩大和住户的不断增加。以前传统的物业管理模式已不适用现在的物业管理需求。使用先进的计算机技术和网络技术可以小区管理中的各项数据进行系统管理,可以减少大量的人力、物力和财力。基于网络的小区物业管理系统具有可存储大量信息、检索方便、信息统计方便、保存时间长和成本低等优点。这种管理模式可以改变小区管理模式,适应新型小区建设的需要,所以本论文研究的基于网络的小区物业管理系统是很有研究价值和实用价值。通过现代城市中的部分物业管理系统的调查和分析,发现很多系统中还存在系统设计不合理、功能设计不全面和使用率低等问题。所以本论文主要研究设计出符合现代小区管理需求的,为小区住户和管理人员提供必备服务的基于WEb的小区物业管理系统。本论文首先对物业管理系统的发展现状进行调查分析,确定论文要求内容。其次对系统的相关技术进行了介绍,然后对系统的需求进行了详细的分析,构建了系统的体系结构,详细阐述了系统的功能用例图和业务流程,设计了系统的概念模型。本系统采用了AsP技术和sQL server 2000数据库,实现了包括物业管理、基本信息管理和人事管理等五大模块的基于网络的小区物业管理系统。系统设计完成后,最后对系统进行了对系统的功能进行了测试。测试结果表明,系统满足需求,达到了预期的目标,提高了管理效率。系统实现了小区管理的信息化,具有良好的交互性、安全性、平台无关性和可扩展性。实验表明,使用基于WEb的小区管理系统时,在传统的管理模式下企业可能遭遇的风险被有效地避免和处理,管理效率和管理质量大大提高,这种优势显示了小区物业管理系统在未来有着很大的发展前景。
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