检索结果-内蒙古大学图书馆

上海城市规划 2021年第S1期 16-21页

作者：范佳慧上海市城市规划设计研究院区域规划分院

在线办公等新型办公形式引发传统实体办公空间需求的改变,与此同时新建办公楼带来实体办公空间供给持续增加.在此背景下,基于'点点租'等平台的相关数据,梳理上海办公空间的供需情况,分析上海待租办公空间的分布特征,发现上海办... 详细信息

在线办公等新型办公形式引发传统实体办公空间需求的改变,与此同时新建办公楼带来实体办公空间供给持续增加.在此背景下,基于'点点租'等平台的相关数据,梳理上海办公空间的供需情况,分析上海待租办公空间的分布特征,发现上海办公空间在一定程度上存在总量过剩的现象,不同区位的商务区反映出不同的发展特征.上海办公空间的未来建设应当关注供需动态平衡,优化内部结构,完善层级体系,加快存量转型,更好地支撑上海多中心结构的构建.

关键词：办公空间上海租金待租

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全球城市区域视角下上海大都市圈内涵属性与目标愿景

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城市规划学刊 2022年第2期 69-75页

作者：孙娟屠启宇王世营张亢孔卫峰清华大学建筑学院中国城市规划设计研究院上海分院上海社会科学院城市与人口发展研究所上海市规划和自然资源局总体规划管理处中国城市规划设计研究院上海分院规划研究室

上海大都市圈是上海发挥引领作用、提升区域综合竞争力的重要载体，基于全球城市区域与都市圈的理论辨析，提出这一区域是兼具全球城市区域和都市圈双重内涵属性的区域。在传统都市圈划定方法的基础上，结合全球城市区域中的功能网络理... 详细信息

上海大都市圈是上海发挥引领作用、提升区域综合竞争力的重要载体，基于全球城市区域与都市圈的理论辨析，提出这一区域是兼具全球城市区域和都市圈双重内涵属性的区域。在传统都市圈划定方法的基础上，结合全球城市区域中的功能网络理论，建立新的都市圈空间界定方法体系，以此划定上海大都市圈的空间范畴；同时延续功能完整性，以“三个上海”为思路原则，提取发展共识，确立上海大都市圈“建设卓越的全球城市区域”的目标愿景，并围绕区域协作与底线约束的双重指标予以落实。研究对于“都市圈”划定理论与应用进行了探索，提出以全球城市区域理论为支撑的都市圈目标愿景构建的技术逻辑。

关键词：全球城市区域都市圈内涵属性范围界定目标愿景上海

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上海杨浦滨江规划编制与实施传导实践

上海杨浦滨江规划编制与实施传导实践

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2022/2023中国城市规划年会

作者：金山张欣姚梓莹谭永凯上海市城市规划设计研究院详规分院上海市城市规划设计研究院

为应对地区高标准规划建设要求和复杂的现状条件,上海在形成较为完善的城市设计和规划编制体系基础上,陆续开展重点区域建设项目规划实施平台管理工作,通过创新管理制度与工作机制,整合多专业力量,开展项目库实施管理、专项研究、地区... 详细信息

为应对地区高标准规划建设要求和复杂的现状条件,上海在形成较为完善的城市设计和规划编制体系基础上,陆续开展重点区域建设项目规划实施平台管理工作,通过创新管理制度与工作机制,整合多专业力量,开展项目库实施管理、专项研究、地区总图编制、设计方案技术服务等工作,推动重点地区开发建设。杨浦滨江作为"人民城市人民建,人民城市为人民"重要理念首提地,是上海落实高质量发展的重点区域,现阶段已在地区多个重点项目实践中开展规划实施平台工作。本文以滨江创智中心项目为例,梳理杨浦规划编制与实施阶段中开展目标协同、主体协调,优化讨论机制,协助项目提升方案品质的工作过程,总结在规划编制与实施传导过程中目标分层传导、多主体共商共治、高效能高品质建设的工作方法,以此实现地区规划要求向项目实施的传导,打造具有良好示范的杨浦滨江南段地区门户景观与活力创新街区。

关键词：上海杨浦滨江人民城市规划实施平台实施传导创新街区

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上海五个新城职住空间特征对比研究

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上海城市规划 2021年第4期4卷 44-52页

作者：张天然王波訾海波朱春节上海市城市规划设计研究院交通分院上海市城市规划设计研究院

职住空间特征包括居住、工作和通勤及三者之间的关系。“职”和“住”的空间联系形成了通勤出行,是城市空间结构的重要研究内容。综合应用居民出行调查数据、人口普查数据、经济普查数据和百度大数据等,从上海五个新城的居民工作地分布... 详细信息

职住空间特征包括居住、工作和通勤及三者之间的关系。“职”和“住”的空间联系形成了通勤出行,是城市空间结构的重要研究内容。综合应用居民出行调查数据、人口普查数据、经济普查数据和百度大数据等,从上海五个新城的居民工作地分布、就业岗位居住地分布及新城通勤圈通勤出行的距离和方式等方面开展研究,对比上海与东京、近沪城市的新城或城区通勤出行特征,总结上海五个新城职住关系,并给出规划建议。

关键词：职住空间分析通勤距离职住平衡通勤圈上海五个新城

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理想的斑马线——基于实际需求的TOD社区步行环境精细化思考

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上海城市规划 2021年第S1期 1-8页

作者：梁英竹黄浦江上海市城市规划设计研究院发展研究中心上海市城市规划设计研究院综合交通规划分院

在高人口密度、高开发容量的TOD社区里,慢行环境的精细化设计充满挑战.斑马线是慢行与机动出行的重叠空间,也是二者路径冲突点所在的空间.它的合理配置与交通安全、步行体验息息相关,然而在慢行系统设计和研究中往往被忽略.以上海市静... 详细信息

在高人口密度、高开发容量的TOD社区里,慢行环境的精细化设计充满挑战.斑马线是慢行与机动出行的重叠空间,也是二者路径冲突点所在的空间.它的合理配置与交通安全、步行体验息息相关,然而在慢行系统设计和研究中往往被忽略.以上海市静安寺地铁站周边地区为例,从观察行人过街行为出发,关注过街设施,探索TOD社区这类高开发容量空间范围内慢行环境的精细化设计.同时基于行人出行以最短路径到达目的地的基本需求,构建最短路径识别模型,对TOD社区通勤高峰时段的行人出行路径进行多情景模拟与分析,为斑马线优化区域识别提供定量分析模型支撑.

关键词：人行横道 TOD 精细化设计交通出行慢行交通

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美国止赎危机的产生、主要影响、政策应对及其对我国住房政策的启示

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城乡规划 2023年第2期 88-98页

作者：陈晟頔王剑马文萱王琴上海市城市规划设计研究院浦东引领区规划设计分院上海市城市规划设计研究院发展研究中心上海市城市规划设计研究院编辑部上海市城市规划行业协会澳大利亚蒙纳士大学北京盈科(上海)律师事务所

1932年美国《住房贷款银行法》的颁布,标志着房地产金融化的开始;随后,金融的高杠杆、市场的弱监管和住房的不可负担性等一系列因素,都成为导致房地产泡沫并引发危机的根本原因。文章回顾2008年全球金融危机的起点--美国止赎房危机,揭... 详细信息

1932年美国《住房贷款银行法》的颁布,标志着房地产金融化的开始;随后,金融的高杠杆、市场的弱监管和住房的不可负担性等一系列因素,都成为导致房地产泡沫并引发危机的根本原因。文章回顾2008年全球金融危机的起点--美国止赎房危机,揭示止赎危机的产生、主要影响、应对政策及其作用,并以纽约州布朗克斯12号社区为例,系统地阐述止赎危机对市民、社区乃至城市空间造成的负面影响。在此基础上,面对我国城镇化已步入高质量发展新阶段的背景,进一步从金融风险管控、供给侧结构性改革、法律法规措施完善、可负担住房供给保障等方面对住房政策提出思考与建议。

关键词：美国止赎危机主要影响政策应对住房政策

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长三角一体化发展战略下先行启动区水务规划及实施机制探索

长三角一体化发展战略下先行启动区水务规划及实施机制探索

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2022/2023中国城市规划年会

作者：王威邵一平徐国强杨柳上海市城市规划设计研究院上海市环境科学研究院上海市城市规划设计研究院分院

自长江三角洲一体化发展战略实施以来,上海、江苏、浙江三地通力合作推动长三角生态绿色一体化发展地区规划编制,建设先行启动区是实践长三角一体化发展战略的先手棋。启动区内水体功能多元水事关系复杂,水务规划在一体化发展视角下重... 详细信息

自长江三角洲一体化发展战略实施以来,上海、江苏、浙江三地通力合作推动长三角生态绿色一体化发展地区规划编制,建设先行启动区是实践长三角一体化发展战略的先手棋。启动区内水体功能多元水事关系复杂,水务规划在一体化发展视角下重新审视地区功能和水系文脉,提出了以人与自然和谐共生的生态系统需求为导向的水域综合治理体系为规划建设目标。通过拟生态、保底线的规划建设方式解决水环境、水资源、水安全等集中存在的矛盾,合理发挥先行启动区水域空间在生态、安全、文化、景观等功能的综合效益。同时,水务规划在编制过程中加强了与流域管理、水务、生态环境多部门及专业的技术合作,探索了跨界地区水体治理实施机制,保障了国家重大战略规划落地,引导了水乡客厅水务工程实施。

关键词：水务规划先行启动区长三角一体化发展

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向阳花计划VS中大苑花园改造——不同主体主导下的社区微更新实施追踪与对比

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上海城市规划 2021年第S1期 87-92页

作者：付毓上海市城市规划设计研究院国土规划设计分院

选取上海'向阳花计划'和中大苑花园两个社区微更新改造案例,对其实施效果和居民使用反馈进行跟踪访谈,试图还原从计划提出到施工使用过程中居民、设计师、街道和居委会等不同参与主体的真实反馈,剖析在不同主体的主导下,居民是... 详细信息

选取上海'向阳花计划'和中大苑花园两个社区微更新改造案例,对其实施效果和居民使用反馈进行跟踪访谈,试图还原从计划提出到施工使用过程中居民、设计师、街道和居委会等不同参与主体的真实反馈,剖析在不同主体的主导下,居民是否主动参与直接决定微更新项目的实施评价结果.政府扮演的角色可以是多样的,有影响力的社区'达人'和强烈的社区认同是促发社区微更新内生力的关键,探讨自下而上社区微更新可持续发展的关键问题,为微更新实施工作机制的建立提供一手资料.

关键词：向阳花计划中大苑花园微更新社区规划实施对比

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以城市空间研究为导向的'瑞幸空间指数'初探

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上海城市规划 2021年第S1期 9-15页

作者：马丁上海市城市规划设计研究院国土规划设计分院

在'新零售'从高速扩张转变为追求变现的生存需求背景下,以瑞幸咖啡(以下简称'瑞幸')为例,分析瑞幸网点从高速扩展阶段到稳定发展阶段的分布和多维度空间特征.结果表明:2020年后,瑞幸开始进入更新调整时期,向周边公司企... 详细信息

在'新零售'从高速扩张转变为追求变现的生存需求背景下,以瑞幸咖啡(以下简称'瑞幸')为例,分析瑞幸网点从高速扩展阶段到稳定发展阶段的分布和多维度空间特征.结果表明:2020年后,瑞幸开始进入更新调整时期,向周边公司企业腹地集聚的同时,也追求购物服务所带来的流量,并且进一步追求人流分布多、租金少的高'性价比'区域.市场对瑞幸的反馈是其更新调整的直接依据,瑞幸网点更新在时序上体现出明显联动性.提出'瑞幸空间指数'的概念能反映'新零售'商业网点更新,可作为一种复合评价要素参与'上海2035'总体规划评估,表征城市更新的空间品质与活力;其背后的多维网络数据可纳入规划指标体系,并对规划、策划、咨询和运营之间的关系提出思考.

关键词：瑞幸咖啡更新新零售商业网点布局规划上海

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空间规划基础理论大讨论:用途管制

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城市规划 2024年第1期48卷 21-24,30页

作者：林坚赵民田莉段德罡王富海熊健北京大学城市与环境学院城市与区域规划系中国城市规划学会同济大学建筑与城市规划学院中国城市规划学会国外城市规划分会、规划实施分会清华大学建筑学院城市规划系清华大学土地利用与住房政策研究中心中国城市规划学会城乡规划实施委员会西安建筑科技大学建筑学院中国城市规划学会乡村规划与建设分会深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司中国城市规划学会学术工作委员会中国城市规划学会总体规划专业委员会上海市城市规划设计研究院中国城市规划学会总体规划专委会

辨析国土空间用途管制林坚(北京大学城市与环境学院城市与区域规划系主任、教授,中国城市规划学会常务理事):空间规划改革和建立国土空间规划体系,不是为“多规合一”而“合一”,其初衷是为统一用途管制职责而“合一”。2013年党的十八... 详细信息

辨析国土空间用途管制林坚(北京大学城市与环境学院城市与区域规划系主任、教授,中国城市规划学会常务理事):空间规划改革和建立国土空间规划体系,不是为“多规合一”而“合一”,其初衷是为统一用途管制职责而“合一”。2013年党的十八届三中全会决定就加快生态文明制度建设,明确要求:建立空间规划体系……落实用途管制。

关键词：空间规划城市与区域规划多规合一用途管制学会常务理事党的十八届三中全会生态文明制度建设基础理论

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