检索结果-内蒙古大学图书馆

前文就科瑞管理的巨人集团松江园区被撤换的失败经历,对传统物业管理的理念及境外先进物业管理理念进行反思和阐述,并对物业企业走专业管家道路提出进一步的思考。本文针对现代服务业互联网技术的广泛应用,结合这几年中国物业管理行业普遍探索和建设的社区服务020平台、社区养老、社区金融服务以及物业企业应用互联网技术来促进企业向专业管家转型升级的情况,就物业服务本质和互联网技术应用及究竟是＂互联网＋物业＂还应该是＂物业＋互联网＂谈一些看法。

关键词：物业管理行业互联网技术社区金融服务管理理念物业企业企业应用现代服务业巨人集团

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同成长共进步

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中国物业管理 2016年第5期 67-69页

作者：张一民上海科瑞物业管理发展有限公司

我们科瑞物业改制重建至今,也将近15年了!原来,我们科瑞物业和《中国物业管理》杂志是同成长、共进步!科科瑞的每一个成长点,都凝凝结着中国物业管理协会和和《中国物业管理》杂志的的关注和关心支持。喜悉《中国物业管理》杂志创刊有1... 详细信息

我们科瑞物业改制重建至今,也将近15年了!原来,我们科瑞物业和《中国物业管理》杂志是同成长、共进步!科科瑞的每一个成长点,都凝凝结着中国物业管理协会和和《中国物业管理》杂志的的关注和关心支持。喜悉《中国物业管理》杂志创刊有15个年头了,在这15周年喜庆之际,作为杂志的协办单位,自然备感亲切和自豪。更令人欣喜的是,我们科瑞物业人改制重建至今,也将近15年了!原来,我们科瑞物业和《中国物业管理》杂志是同成长、共进步!

关键词：科瑞成长点集约化管理绿地集团管理行业协会城市开发价格放开二级资质收缴率职业经理人

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物业企业应做专业管家

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住宅与房地产 2016年第8期 18-19页

作者：张一民上海科瑞物业管理发展有限公司

前文就为何要采用管作分离物业管理模式以及如何采用管作分离让专项事务专业化去做谈了一些看法。本文就物业企业应定位于做专业管家以及如何做好专业管家结合企业的实践阐述一些观点。独特的管家当我们充分认识了物业企业管理模式的发... 详细信息

前文就为何要采用管作分离物业管理模式以及如何采用管作分离让专项事务专业化去做谈了一些看法。本文就物业企业应定位于做专业管家以及如何做好专业管家结合企业的实践阐述一些观点。独特的管家当我们充分认识了物业企业管理模式的发展趋势,专业细分、作业事务外包、众包协作等等态势将成为必然,自然地,无论是物业企业本身还是广大业主，都会有一个物业企业究竟该如何定位的问题浮现，我们认为，物业企业应该定位于“管家”。

关键词：物业企业物业管理模式众包物业管理项目专项服务服务供应链服务集成商管理区域物业行业物品采购

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榜样学不会

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住宅与房地产 2016年第5期 19-21页

作者：张一民上海科瑞物业管理发展有限公司

前文述说了中国物业管理行业创新的精神和物业管理模式的设计缺陷。本文从这个存在设计缺陷的物业管理模式被推广到全国后、陷入计划体制的制约而扭曲成建管合一的物管模式，形成了榜样学不会、物业行业脱离市场化进程的局面谈一些看法。

关键词：榜样物业管理模式中国物业管理设计缺陷行业创新市场化进程计划体制

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还物业管理模式本来面目

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住宅与房地产 2016年第6期 20-21页

作者：张一民上海科瑞物业管理发展有限公司

前文叙述了由深圳创新的物业管理模式被推广到全国后、陷入计划体制的制约而扭曲成建管合一的物管模式、形成了榜样学不会、物业行业脱离市场化进程局面的原因及分析。本文结合国际发达地区和国家物业管理普遍采用的模式及形成原因,就... 详细信息

前文叙述了由深圳创新的物业管理模式被推广到全国后、陷入计划体制的制约而扭曲成建管合一的物管模式、形成了榜样学不会、物业行业脱离市场化进程局面的原因及分析。本文结合国际发达地区和国家物业管理普遍采用的模式及形成原因,就中国现行物业管理模式如何还其本来面目谈一些看法。

关键词：物业管理模式物业行业计划体制物业企业别墅区姑且不论绿地集团独栋别墅城市公共服务社会治安

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先天缺钙的物管行业急需补钙

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住宅与房地产 2016年第2期 20-21页

作者：张一民上海科瑞物业管理发展有限公司

钙，一般是指人体血钙的维持量低于正常值，儿童少年缺钙，会造成发育不良；青壮年缺钙，就会倦怠、乏力、过敏等；老年人缺钙，就会失眠、烦躁、腰椎颈椎疼痛、牙齿松动……显然，人体缺钙，就会影响活力、降低生活质量。

关键词：补钙物管行业先天儿童少年生活质量正常值青壮年老年人

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创新的物管模式和设计缺陷

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住宅与房地产 2016年第4期 13-14页

作者：张一民上海科瑞物业管理发展有限公司

前文述说了中国物业管理行业先天缺乏市场化发展的机制和社会观念的问题,需要在客观方面出台保障物业行业市场化运行机制的法规政策和主导各类媒体宣传物业管理理念、让物业管理质价相符的市场化消费的观念深入人心;本文从主观方面来说... 详细信息

前文述说了中国物业管理行业先天缺乏市场化发展的机制和社会观念的问题,需要在客观方面出台保障物业行业市场化运行机制的法规政策和主导各类媒体宣传物业管理理念、让物业管理质价相符的市场化消费的观念深入人心;本文从主观方面来说说中国物业管理行业创新的精神和物管模式的设计缺陷问题。

关键词：设计缺陷行业创新物业行业市场化运行市场化发展文述物业企业物管企业标准服务业主需求

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科技助力物业服务升级

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住宅与房地产 2016年第11期 26-27页

作者：张一民上海科瑞物业管理发展有限公司

上文针对互联网技术的广泛应用,物业企业是利用互联网技术搞好基础服务并开展衍生服务,还是转型为以社区服务020为载体的互联网企业？发表了还是应该＂物业＋互联网＂、物业企业必须用互联网技术工具武装自己的观点。本文就围绕科技应... 详细信息

上文针对互联网技术的广泛应用,物业企业是利用互联网技术搞好基础服务并开展衍生服务,还是转型为以社区服务020为载体的互联网企业？发表了还是应该＂物业＋互联网＂、物业企业必须用互联网技术工具武装自己的观点。本文就围绕科技应用包括互联网技术工具的应用、如何助推物业企业向专业管家模式转型升级、我们科瑞物业的实践与探索,具体谈一些想法。

关键词：技术工具科技助力基础服务行业科技社区服务科技应用科瑞模式转型综合管理系统管控系统

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