检索结果-内蒙古大学图书馆

现代城市研究 2022年第3期37卷 86-91页

作者：李德智杜炳臻洪靖芝朱诗尧东南大学土木工程学院建设与房地产系

社区治理是夯实社会治理和城市建设体系的基础。我国社区数量庞大,社区问题复杂多样,传统治理存在形式化严重、资源分配不合理、治理效果不理想等问题,根据“城市治理要像绣花一样精细”的指示,精细化治理理念开始渗入我国的社区治理。... 详细信息

社区治理是夯实社会治理和城市建设体系的基础。我国社区数量庞大,社区问题复杂多样,传统治理存在形式化严重、资源分配不合理、治理效果不理想等问题,根据“城市治理要像绣花一样精细”的指示,精细化治理理念开始渗入我国的社区治理。相较于典型发达国家,我国的精细化治理仍处于发展阶段,社区治理层面的精细化研究相对较少。文章结合精细化的含义与特征,分析总结了日本、英国、新加坡3个典型发达国家的社区治理发展历程和精细化特点,并对我国社区精细化治理在治理单元、治理结构、治理机制和资源要素等4个方面提出启示。

关键词：社区治理精细化治理国际经验发达国家启示

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合法性视角下房地产企业ESG信息披露策略研究

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工程管理学报 2025年第1期39卷 141-147页

作者：谭浩琦杜静朱蕾东南大学土木工程学院建设与房地产系江苏南京211189

为探究我国房地产企业在当前制度背景下进行ESG信息披露的行为特征及实践决策原理,引入合法性理论,在构建房地产企业ESG信息披露指标框架的基础上,运用内容分析法从完整性和真实性两方面对我国A股上市房地产企业的ESG信息披露策略进行... 详细信息

为探究我国房地产企业在当前制度背景下进行ESG信息披露的行为特征及实践决策原理,引入合法性理论,在构建房地产企业ESG信息披露指标框架的基础上,运用内容分析法从完整性和真实性两方面对我国A股上市房地产企业的ESG信息披露策略进行量化。结果表明,房地产企业ESG信息披露策略可以划分为默许、选择、抵抗、回避四类,并且有38%的企业采取了相对消极的抵抗或回避策略,将不利于房地产企业ESG生态体系的健康发展。为此,基于“制度环境-评价者合法性判断-企业行为”的ESG合法性框架,应从政府、外部评价者、房地产企业多方加以引导,以促进房地产企业向更加积极的ESG披露策略转化。

关键词： ESG信息披露合法性判断组织策略房地产企业内容分析法

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典型发达国家智慧城市的建设经验及启示:“理念—机制—方法”范式

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现代城市研究 2023年第12期38卷 40-44,51页

作者：李德智李蓓黄冠英于路港东南大学土木工程学院东南大学土木工程学院建设与房地产系香港城市大学建筑学及土木工程学系

随着全球城镇化进程的不断加快,智慧城市建设已成为各个国家城市可持续发展的重要路径。我国智慧城市建设已迈入融合发展期,但仍存在建设与地方情景脱钩、社会力量参与不足、技术中心主义等问题。文章从“理念—机制—方法”范式出发,... 详细信息

随着全球城镇化进程的不断加快,智慧城市建设已成为各个国家城市可持续发展的重要路径。我国智慧城市建设已迈入融合发展期,但仍存在建设与地方情景脱钩、社会力量参与不足、技术中心主义等问题。文章从“理念—机制—方法”范式出发,分析并总结了美国纽约、日本东京、韩国首尔3个典型发达国家城市智慧城市建设的先进经验,并提出对我国智慧城市建设的启示:建设理念需要“因城定策,顺时应变,统筹规划”,建设机制需要“政府引领,企业主导,公众参与”,建设方法需要“畅通数据,整合技术,聚合服务”。

关键词：典型发达国家智慧城市建设国际经验建设体系

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基于DPSIR理论的装配式建筑环境效益影响因素研究

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工程管理学报 2023年第1期37卷 18-23页

作者：杜静刘云胜东南大学土木工程学院建设与房地产系江苏南京211189

随着我国老龄化程度的持续加深,劳动力减少对建筑业的直接影响要求加快建筑产业升级。装配式建造方式在提高劳动生产效率和施工建造水平的同时还具有减少环境污染、节约资源的特点,但装配式建筑的环境效益并没有充分被社会所认识,增量... 详细信息

随着我国老龄化程度的持续加深,劳动力减少对建筑业的直接影响要求加快建筑产业升级。装配式建造方式在提高劳动生产效率和施工建造水平的同时还具有减少环境污染、节约资源的特点,但装配式建筑的环境效益并没有充分被社会所认识,增量成本高导致开发商积极性低,公众也未充分认识装配式的环境优势。通过DPSIR模型探究装配式建筑环境效益的影响因素,结合DEMATEL-ISM分析建筑环境效益形成逻辑,寻找影响环境效益形成的重要因素和关键路径,发现通过政府、企业等各方的主动“响应”可以不断促进装配式建筑将其理论环境优势转化为现实环境效益,希望这些发现能帮助装配式建筑发挥出更大环境效益。

关键词： DPSIR 装配式环境效益 DEMATEL-ISM 关键路径

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我国县城绿色低碳发展的政策框架、时空特征及政策建议

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现代城市研究 2025年第2期40卷 36-42,48页

作者：朱雄伟李德智周圣华于路港东南大学土木工程学院建设与房地产系新加坡国立大学设计与工程学院建筑与环境系东南大学土木工程学院东南大学低碳建筑环境设备与系统节能教育部工程研究中心中国—巴基斯坦重大基础设施智慧防灾“一带一路”联合实验室

绿色低碳发展作为贯彻新发展理念和满足人民日益增长的美好生活需要的重要举措,改变原有以低要素成本价格和牺牲环境为代价的发展方式,用生态优先绿色低碳发展重构县城发展逻辑是走好中国式现代化新道路的重要命题。文章从政策文本分析... 详细信息

绿色低碳发展作为贯彻新发展理念和满足人民日益增长的美好生活需要的重要举措,改变原有以低要素成本价格和牺牲环境为代价的发展方式,用生态优先绿色低碳发展重构县城发展逻辑是走好中国式现代化新道路的重要命题。文章从政策文本分析的视角,首先基于人本理念搭建了县城绿色低碳发展“政策场域—政策工具—政策力度”三维分析框架,然后通过对148份县城绿色低碳发展政策文本的分析发现,当前我国县城绿色低碳发展存在着政策区域东西失衡、政策力度适配性弱、政策工具分布不均衡、参与主体发展路径模糊等问题。最后明晰了我国县城绿色低碳发展的“中梗阻”问题,并提出破除城乡二元绿色低碳发展结构、优化县城绿色低碳政策工具结构、强化县城绿色低碳发展政策力度等政策建议,以进一步推动县城绿色低碳高质量发展。

关键词：县城绿色低碳发展政策框架时空特征政策建议

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保障房社区公共服务满意度及影响因素研究--以南京市岱山保障房社区为例

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现代城市研究 2021年第3期36卷 127-132页

作者：李德智杨茜谷甜甜樊舒舒东南大学土木工程学院东南大学土木工程学院建设与房地产系

从保障房社区居住主体的角度出发,综合考虑居民个体特征与主体认知变量,构建教育、医疗、交通、安全、环卫、社会保障、商业、文体、行政管理9类公共服务满意度的影响因素研究模型。采用有序Logistic回归方法探究各类公共服务满意度与... 详细信息

从保障房社区居住主体的角度出发,综合考虑居民个体特征与主体认知变量,构建教育、医疗、交通、安全、环卫、社会保障、商业、文体、行政管理9类公共服务满意度的影响因素研究模型。采用有序Logistic回归方法探究各类公共服务满意度与自变量之间的关系,研究发现公共服务满意度受到性别、年龄、学历、职业、住户期望与软硬件质量感知水平的影响,居民的公共服务需求具有层次化、多样性的特点,反映了保障房社区公共服务存在供需错配的现实问题。最后,从急需改进类、次要改进类和竞争优势类3个方面,提出实现保障房社区各类公共服务供需均衡,进而提升保障房社区公共服务居民满意度的对策建议。

关键词：保障房公共服务满意度影响因素有序Logistic回归

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工期展延分析技术应用情况及建议

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建筑经济 2021年第1期42卷 39-42页

作者：余春宜袁竞峰徐伟重庆建筑工程职业学院建设管理与房地产系重庆400072 东南大学建设与房地产系江苏南京210096 东南大学法学院江苏南京210096

工期展延分析技术应用是建设项目工期索赔中必不可少的一环。在分析国内、国际常用的工期展延典型分析方法的基础上,从索赔资料收集、技术适用前提条件、技术标准建立和分析结果应用等四个方面提出工期展延分析技术应用的建议。

关键词：工期展延工期展延分析技术应用关键路径法

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固定总价合同的合同价款典型争议分析及防范建议

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建筑经济 2021年第6期42卷 29-32页

作者：余春宜徐伟重庆建筑工程职业学院建设管理与房地产系重庆400072 东南大学建设与房地产系江苏南京210096 东南大学法学院江苏南京210096

本文以江苏省法院相关典型司法判决为主要研究资料来源,进行深入分析,提炼出“合同约定不清”、“工程变更”、“材料价格波动”与“合同终止”等四类典型的合同价款争议,并提出争议防范建议,以期为发包人更加科学、合理地使用固定总价... 详细信息

本文以江苏省法院相关典型司法判决为主要研究资料来源,进行深入分析,提炼出“合同约定不清”、“工程变更”、“材料价格波动”与“合同终止”等四类典型的合同价款争议,并提出争议防范建议,以期为发包人更加科学、合理地使用固定总价合同和有效防控上述风险提供参考。

关键词：固定总价合同价款争议争议防控

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“双碳”目标下建筑装饰行业的机遇与挑战

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建筑工人 2023年第9期44卷 18-20页

作者：吴富贵熊钱坜张连祥吴昊深圳市建筑装饰（集团）有限公司东南大学土木工程学院建设与房地产系

建筑装饰行业在中国经济体制改革和对外开放的过程中产生，是早期采用市场化运作的行业之一。行业市场集中度较低，大部分企业为民营企业，呈现“大行业，小企业”的特点。行业竞争机制、人力管理、利润分配等方面均走在时代的前列。近...

建筑装饰行业在中国经济体制改革和对外开放的过程中产生，是早期采用市场化运作的行业之一。行业市场集中度较低，大部分企业为民营企业，呈现“大行业，小企业”的特点。行业竞争机制、人力管理、利润分配等方面均走在时代的前列。近十年来，行业内的设计水平、建材生产能力、施工技术与施工管理水平有了明显提高。

关键词：

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建筑产业现代化政策变迁与政策学习模式研究-以江苏省为例

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建筑施工 2022年第3期44卷 637-642页

作者：夏侯遐迩张震祺陈佳龙李启明东南大学土木工程学院建设与房地产系江苏南京211189

通过对1954—2017年间中央层面的建筑产业现代化政策文本的分析,发现中国的建筑产业现代化政策经历了政策间断松散期、政策低密集期和政策高密集期,体现了从“单一发展”到“横向扩充”再到“全面发展”的政策变迁过程。此外,中国的建... 详细信息

通过对1954—2017年间中央层面的建筑产业现代化政策文本的分析,发现中国的建筑产业现代化政策经历了政策间断松散期、政策低密集期和政策高密集期,体现了从“单一发展”到“横向扩充”再到“全面发展”的政策变迁过程。此外,中国的建筑产业现代化政策学习模式呈现出由吸取教训型模式向社会学习型模式转变的特征。在外部大的思想潮流对政策系统的影响、大规模的政策社群的参与和政策背后的理念和范式发生改变的情况下,“政策热”逐渐演变为政府、企业、研发机构乃至普通居民广泛参与的“实践热”。

关键词：建筑产业现代化政策变迁政策学习文本分析

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