检索结果-内蒙古大学图书馆

项目管理评论 2021年第2期 26-31页

作者：曹珊中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会

《建设项目工程总承包合同(示范文本)》聚焦工程项目痛点、难点问题,为市场主体参与工程总承包项目提供了具体指导,将有力地推动我国工程总承包的专业化、法治化进程,促进建筑业持续健康发展。近年来,国家大力推进的工程总承包模式在实... 详细信息

《建设项目工程总承包合同(示范文本)》聚焦工程项目痛点、难点问题,为市场主体参与工程总承包项目提供了具体指导,将有力地推动我国工程总承包的专业化、法治化进程,促进建筑业持续健康发展。近年来,国家大力推进的工程总承包模式在实践中发挥出明显优势,但也暴露出若干问题。规范发展工程总承包,是促进建筑业转型升级、实现高质量发展的必然要求,也成为呼声日高的当务之急。

关键词：工程总承包项目转型升级建设项目工程总承包模式示范文本工程项目持续健康发展主体参与

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EPC项目合同管理难点及对策

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项目管理评论 2021年第4期 32-37页

作者：曹珊中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会

要做好EPC项目合同管理,承包商应夯实项目背景调查和合同条件审查工作,强化项目履约阶段合同管理工作,建立健全项目合同后评价体系。按照建设模式的不同,工程总承包可分为设计—采购—施工(Engineering-Procurement-Construction,EPC)... 详细信息

要做好EPC项目合同管理,承包商应夯实项目背景调查和合同条件审查工作,强化项目履约阶段合同管理工作,建立健全项目合同后评价体系。按照建设模式的不同,工程总承包可分为设计—采购—施工(Engineering-Procurement-Construction,EPC)模式、设计—建造(Design-Build,DB)模式、设计—采购(Engineering-Procurement,EP)模式、采购—施工(Procurement-Construction,PC)模式、建造—运营—转让(Build-Operate-Transfer,BOT)模式等。

关键词：合同管理工作工程总承包合同条件 BOT 背景调查项目合同后评价体系难点及对策

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应对新版合同重点在十二个问题

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建筑 2013年第13期 11-17页

作者：朱树英中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会上海市建纬律师事务所

2013版施工合同的法律地位是我国以市场方式从事工程承包行业的交易习惯。准确贯彻执行2013版施工合同以及新的合同管理制度,首先应高度重视十二个复杂法律问题的深入研究及其准确处理。2013版施工合同的法律地位应高度重视施工合同管... 详细信息

2013版施工合同的法律地位是我国以市场方式从事工程承包行业的交易习惯。准确贯彻执行2013版施工合同以及新的合同管理制度,首先应高度重视十二个复杂法律问题的深入研究及其准确处理。2013版施工合同的法律地位应高度重视施工合同管理的双轨制自2008年以来,我国逐渐建立、完善了建设工程施工合同按是否属于政府和国有资金为主的投资主体,以及是否属于基础设施建设的项目客体进行区分,建立起建设工程合同由不同部门归口管理的双轨制。按国务院的"三定"方针,凡政府投资和

关键词：承包人情势变更原则通用条款表见代理发包人十二个

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《工程总承包管理办法》的总体影响及应对

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项目管理评论 2020年第4期 48-52页

作者：曹珊上海市建纬律师事务所中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会

2020年3月1日起,《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(建市规[2019]12号)(下称"《管理办法》")开始施行。法律环境的变化对建筑行业相关企业产生什么影响?企业又应当如何应对?本刊分两期刊发两篇解读文章,希望... 详细信息

2020年3月1日起,《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(建市规[2019]12号)(下称"《管理办法》")开始施行。法律环境的变化对建筑行业相关企业产生什么影响?企业又应当如何应对?本刊分两期刊发两篇解读文章,希望为相关企业提供决策参考。这两篇解读文章的主要内容是:(1)从工程总承包模式适用范围、项目发包和合同风险分担角度阐述《管理办法》对工程总承包项目相关方的总体影响及应对;(2)《管理办法》对企业投资项目建设单位、工程总承包单位的影响及应对。本期刊发第一篇解读文章。

关键词：项目建设单位工程总承包影响及应对房屋建筑风险分担对企业投资适用范围

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基础设施公募REITs的要点、难点与重点

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项目管理评论 2020年第6期 30-33页

作者：曹珊上海市建纬律师事务所中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会

一系列公募不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,REITs)政策文件的出台对于我国基础设施投融资领域的改革具有显著的积极意义,但是在开展公募REITs试点工作时,我们仍要秉持以法律为基础、以政策为抓手、聚焦实操难点解决... 详细信息

一系列公募不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,REITs)政策文件的出台对于我国基础设施投融资领域的改革具有显著的积极意义,但是在开展公募REITs试点工作时,我们仍要秉持以法律为基础、以政策为抓手、聚焦实操难点解决的基本原则,在合法合规的基础上,稳步有序推进。

关键词：基础设施公募合法合规政策文件有序推进难点与重点难点解决

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BT模式在城镇化建设中的运用

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法治研究 2014年第3期 51-56页

作者：林镥海浙江沪鑫律师事务所中华全国律师协会建筑工程与房地产专业委员会

随着我国城镇化的快速发展,城镇基础设施、配套设施等建设的滞后问题日益凸显。由于传统观念上,这些设施均属公共物品,从而导致其建设资金也主要来源于国家及地方财政,投资主体单一、经费紧张。BT模式作为一种新型的投融资模式,如能运... 详细信息

随着我国城镇化的快速发展,城镇基础设施、配套设施等建设的滞后问题日益凸显。由于传统观念上,这些设施均属公共物品,从而导致其建设资金也主要来源于国家及地方财政,投资主体单一、经费紧张。BT模式作为一种新型的投融资模式,如能运用得当必能将民间资本有效运用于城镇建设,为我国城镇化建设划出重要的一笔。本文主要从法律角度出发,针对BT模式在城镇化建设中的运用进行分析,以最大程度上避免政府及投资人法律风险的产生,从而促进城镇化建设的可持续发展。

关键词：城镇化建设 BT模式运用

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施工合同无效,该如何裁处当事人不同的结算请求?——常州仲裁委员会(2007)第×××号案件仲裁裁决引发的惊涛骇浪

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北京仲裁 2014年第2期 129-141页

作者：朱树英上海市建纬律师事务所北京仲裁委员会中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会

根据法律和司法解释的规定，施工合同无效后的工程价款结算方式主要有两种：参照合同约定结算和按实结算。在无效施工合同纠纷中，发包人和承包人往往主张按照不同的方式来结算工程价款，而成为此类案件审理的主要争议焦点，并会增加法... 详细信息

根据法律和司法解释的规定，施工合同无效后的工程价款结算方式主要有两种：参照合同约定结算和按实结算。在无效施工合同纠纷中，发包人和承包人往往主张按照不同的方式来结算工程价款，而成为此类案件审理的主要争议焦点，并会增加法院和仲裁委员会处理此类案件的难度。本文作者作为首席仲裁员裁决的一件建设工程施工合同纠纷仲裁案件即涉及如何裁处施工合同无效后当事人所提出的不同结算请求的问题，该案仲裁裁决作出后经受了三级法院（包括最高人民法院）的司法审查，最高人民法院并对该案作出专门答复。本文介绍了该仲裁案件的基本案情、裁决情况及司法审查情况，并在此基础上总结该案仲裁裁决经受住三级法院司法审查的经验，与各位读者分享和交流，以期引起各界对施工合同无效后的工程价款结算方式的关注和研究。

关键词：施工合同无效参照合同约定结算按实结算折价补偿仲裁裁决不予执行司法审查

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《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》对建设单位和工程总承包单位的影响及应对

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项目管理评论 2020年第5期 50-55页

作者：曹珊上海市建纬律师事务所中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会住房和城乡建设部建筑市场监管司

2020年3月1日起,《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(建市规[2019]12号)(下称"《管理办法》")开始施行。法律环境的变化对建筑行业相关单位产生什么影响?单位又应当如何应对?本刊分两期刊发两篇解读文章,希望... 详细信息

2020年3月1日起,《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(建市规[2019]12号)(下称"《管理办法》")开始施行。法律环境的变化对建筑行业相关单位产生什么影响?单位又应当如何应对?本刊分两期刊发两篇解读文章,希望为相关单位提供决策参考。这两篇解读文章的主要内容是:(1)从工程总承包模式适用范围、项目发包和合同风险分担角度阐述《管理办法》对工程总承包项目相关方的总体影响及应对;(2)《管理办法》对建设单位、工程总承包单位的影响及应对。本刊2020年第4期已刊发第一篇解读文章,本期刊发第二篇解读文章。

关键词：工程总承包房屋建筑项目发包风险分担影响及应对建筑行业适用范围

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全过程工程咨询企业法律风险分析及防范

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项目管理评论 2022年第3期 56-59页

作者：曹珊北京德恒律师事务所中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会住房和城乡建设部建筑市场监管司

全过程工程咨询企业在业务承接阶段应首先对建设单位的委托需求进行梳理,明确提供咨询服务的内容,识别自身不满足相应资质耍求的内容,对该部分最好通过与有资质单位组成联合体的形式共同承接业务,次之是在签订合同时即明确拟交由其他咨... 详细信息

全过程工程咨询企业在业务承接阶段应首先对建设单位的委托需求进行梳理,明确提供咨询服务的内容,识别自身不满足相应资质耍求的内容,对该部分最好通过与有资质单位组成联合体的形式共同承接业务,次之是在签订合同时即明确拟交由其他咨询单位实施部分咨询服务的内容。

关键词：承接业务咨询服务资质单位风险分析及防范全过程工程咨询业务承接联合体签订合同

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法明还需令行国际工程合规与风控的三大问题

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项目管理评论 2018年第3期 20-22页

作者：朱树英中华全国律师协会建设工程和房地产专业委员会 "一带一路"(中国)仲裁院上海市建纬律师事务所

讨论工程合规与风险控制的前提是建设工程所在国的法律法规。几乎所有国家都有适用于不动产建设工程的法律规定,而当事人对建设项目的法律适用可以意思自治。在以社会资本与所在国政府合作模式获得工程发包权、在境外与中国承包商建立... 详细信息

讨论工程合规与风险控制的前提是建设工程所在国的法律法规。几乎所有国家都有适用于不动产建设工程的法律规定,而当事人对建设项目的法律适用可以意思自治。在以社会资本与所在国政府合作模式获得工程发包权、在境外与中国承包商建立合同或与随之走出国门的中国承包商签订总分包合同时,当事人多半根据意思自治原则约定适用中国法律。研究建设工程合同在这种特定情况下的合规与风控,是一个亟待解决的重要实务操作问题,其中的经验教训都值得深刻汲取。

关键词：三大问题

来源：评论

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