检索结果-内蒙古大学图书馆

中国房地产金融 2025年第2期 64-69页

作者：叶竹卢华翔张璐中国城市规划设计研究院住房与住区研究所 100037

租赁已经成为我国大城市重要居住方式,党的十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。为开展租赁住房发展监测研究,中国城市规划设计研究院编写发布了《2024年度中国重点城市租赁住房发展报告》。报告以... 详细信息

租赁已经成为我国大城市重要居住方式,党的十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。为开展租赁住房发展监测研究,中国城市规划设计研究院编写发布了《2024年度中国重点城市租赁住房发展报告》。报告以实现“美好租住生活”为目标,通过更加精准完善的指标体系,从市场健康性、供需匹配性、租住宜居性三大维度动态评估租赁住房发展的量质水平。本文侧重展现我国重点城市“租购并举”政策实施的积极成效,总结概括了租赁住房发展呈现“更便宜、更充足、更舒适、更便捷、更专业、更可持续”等六大特征;同时也研究剖析了我国重点城市租赁住房发展面临的主要挑战,并提出了针对性的对策建议。

关键词：租购并举市场健康性供需匹配性租住宜居性

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

后冬奥时期冰雪旅游目的地高质量发展的标准化支撑研究

引用

工程建设标准化 2025年第3期 71-75页

作者：杨宏宇汪子萱中国城市规划设计研究院(住房和城乡建设部遥感应用中心) 中国科学院地理科学与资源研究所

后冬奥背景下,冰雪旅游成为新兴经济增长点。当前,冰雪旅游目的地面临场地设施建设滞后、产业链延伸不足、服务质量参差不齐等矛盾,通过标准统一规定,能确保每个领域的秩序性、可持续性和一致性。本文通过分析《冰雪旅游目的地建设与服... 详细信息

后冬奥背景下,冰雪旅游成为新兴经济增长点。当前,冰雪旅游目的地面临场地设施建设滞后、产业链延伸不足、服务质量参差不齐等矛盾,通过标准统一规定,能确保每个领域的秩序性、可持续性和一致性。本文通过分析《冰雪旅游目的地建设与服务指南》DB23/T 3934—2024,从冰雪旅游目的地设施建设、产品体系构建、服务供给、目的地管理与经营创新四方面构建标准化体系,为“冰天雪地”向“金山银山”转化提供标准化路径借鉴,助力冰雪旅游进入规范化高质量发展。

关键词：后冬奥冰雪旅游目的地标准化体系

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

日美英德国家层面住房规划的经验借鉴与启示

引用

城市发展研究 2020年第11期27卷 118-124页

作者：焦怡雪中国城市规划设计研究院住房与住区研究所

住房规划是引导住房健康发展的重要手段,日本、美国、英国、德国都已颁布过国家层面的住房规划或类似文件,特别是日本和美国已编制、实施过多版全国住房规划,对我国住房规划编制工作具有重要参考意义。通过对各国最新版国家层面的住房... 详细信息

住房规划是引导住房健康发展的重要手段,日本、美国、英国、德国都已颁布过国家层面的住房规划或类似文件,特别是日本和美国已编制、实施过多版全国住房规划,对我国住房规划编制工作具有重要参考意义。通过对各国最新版国家层面的住房规划进行系统分析,从规划地位与作用、规划目标与指标体系、规划逻辑思路与重点内容、实施抓手等方面总结可供借鉴与参考的经验,并对日本和美国不同层级住房规划的传导机制进行梳理,在此基础上对我国国家住房发展规划的编制提出建议。

关键词：住房规划规划编制实施措施传导机制

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

存量建筑改造困境及制度优化建议——以非住宅改建租赁住房为例

引用

城市规划 2022年第8期46卷 58-64,83页

作者：周博颖余猛中国城市规划设计研究院住房与住区研究所

我国城市发展重心已从增量扩张转为存量更新,但既有政策法规以管控增量为主,存量更新难以适用。以非住宅改建租赁住房为例的“建筑功能改变”类城市更新项目,由于存在用地指标更改缺乏合法畅通渠道,更新项目审批无明确合法程序,消防安... 详细信息

我国城市发展重心已从增量扩张转为存量更新,但既有政策法规以管控增量为主,存量更新难以适用。以非住宅改建租赁住房为例的“建筑功能改变”类城市更新项目,由于存在用地指标更改缺乏合法畅通渠道,更新项目审批无明确合法程序,消防安全难满足验收标准等问题,导致项目“交易成本”远高于“更新收益”。因此,虽然更新需求大,但收益不高、市场动力不足。本文基于新制度经济学理论,追根溯源研究“建筑功能改变”类更新项目交易成本高背后的制度设计问题,思考存量更新时代要从单一的“增量空间管控”转向城市综合治理的“能力管控”,从做“规划”到做“规则”,从“条块”管理到多方“统筹”管理等可能的制度优化建议。

关键词：功能改变更新交易成本制度规则统筹协同综合治理

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

规划视角下“好房子”的建设思考

引用

城市规划 2024年第S01期48卷 87-93页

作者：董珂李烨叶竹中国城市规划设计研究院中国城市规划学会总体规划专业委员会中国城市规划设计研究院住房与住区研究所

“住”是城市的基本功能,是城市人民性的重要体现。新时期国家对“住”提出更高要求,住房和城乡建设部多次提到“好房子”概念,强调要让人民群众住上更好的房子。现阶段住房规划建设主要存在供需不匹配、环境不完善、制度不健全等方面... 详细信息

“住”是城市的基本功能,是城市人民性的重要体现。新时期国家对“住”提出更高要求,住房和城乡建设部多次提到“好房子”概念,强调要让人民群众住上更好的房子。现阶段住房规划建设主要存在供需不匹配、环境不完善、制度不健全等方面的问题。在规划视角下,从3个方面对“好房子”提出建议:一是针对不同人群提供差异化的“好房子”;二是提供“好房子”必备的居住环境,包括保障用地、优化尺度、降低强度、完善配套、改善环境5个要素;三是健全“好房子”的配套制度,包括体检评估、政策统筹、部门协同、服务完善等方面。

关键词： “好房子” 居住环境住房政策

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

基于老幼复合共享特征的既有住区全龄化改造策略

引用

城市发展研究 2020年第10期27卷 109-115+133页

作者：张璐叶竹中国城市规划设计研究院住房与住区研究所

以养老育儿需求为重点,构建代际良性互动的全龄友好设施空间体系已成为既有住区改造的重要目标。老年儿童在身心发展需求上具有较强的共性,并存在显著的共同活动特征。既有住区改造需针对空间环境和设施与老幼群体需求的不适应问题,立... 详细信息

以养老育儿需求为重点,构建代际良性互动的全龄友好设施空间体系已成为既有住区改造的重要目标。老年儿童在身心发展需求上具有较强的共性,并存在显著的共同活动特征。既有住区改造需针对空间环境和设施与老幼群体需求的不适应问题,立足老幼复合共享,从身心照护、方便出行、交往陪护、促进参与等方面明确实施全龄化改造的重点内容与要求,并重点考虑既有住区空间限制条件下的全龄化改造策略。

关键词：全龄化既有住区改造

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

创新型地区人才住房需求特征及对策——以杭州为例

引用

城市发展研究 2020年第11期27卷 102-110页

作者：高恒张璐中国城市规划设计研究院住房与住区研究所

随着信息技术革命不断深化,创新能力成为城市竞争力的核心支撑。新时期我国将创新提升至新的战略高度,深圳、杭州等城市相继提出创新城市建设的目标与战略。然而,以硅谷、深圳、杭州等为代表的国内外创新型地区都普遍面临着房价过高、... 详细信息

随着信息技术革命不断深化,创新能力成为城市竞争力的核心支撑。新时期我国将创新提升至新的战略高度,深圳、杭州等城市相继提出创新城市建设的目标与战略。然而,以硅谷、深圳、杭州等为代表的国内外创新型地区都普遍面临着房价过高、上涨过快的问题,由于住房成本不断攀升而导致创新人才流失。首先,基于国际案例研究,提出城市创新能力与房价的"倒U型"关系。其次,基于对杭州的实证研究,对创新型人才的住房需求特征进行分析归纳。最后,围绕持续吸引创新人才、提升城市创新竞争力的目标,对创新型地区的住房发展策略提出战略思考。

关键词：创新型地区人才住房需求特征住房政策杭州

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

住房保障政策评估方法及指标体系研究

引用

城市发展研究 2020年第11期27卷 111-117页

作者：周博颖张璐中国城市规划设计研究院住房与住区研究所

住房保障关系着人民基本生活、社会长久稳定和经济健康发展。近些年我国出台了一系列住房保障政策文件,这些政策文件是否得到有效的落实,落实的效果如何,还不得而知,需要通过系统的评估方法进行评价。研究将系统梳理我国住房政策评估的... 详细信息

住房保障关系着人民基本生活、社会长久稳定和经济健康发展。近些年我国出台了一系列住房保障政策文件,这些政策文件是否得到有效的落实,落实的效果如何,还不得而知,需要通过系统的评估方法进行评价。研究将系统梳理我国住房政策评估的现状问题及政策导向,借鉴国内外专家学者的建议及实践经验,根据"公共政策评估理论",提出基于"效果、效率、充足性、公平性、回应性"共五大原则的评价指标体系及具体指标。并且通过主成分分析法筛选出核心指标,提出推进评价指标体系运用的建议,以期能够为各地开展评价工作提供理论基础。

关键词：住房保障政策政策评估指标体系核心指标

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

我国保障性住房建设情况与特征研究

引用

城市发展研究 2020年第7期27卷 19-25页

作者：李烨焦怡雪高恒张璐中国城市规划设计研究院住房与住区研究所

全国层面,住房保障力度不断加大,棚户区改造成为最主要的保障性住房类型。北京保障性住房建设中,定向安置房占比较大,公共租赁房占比上升趋势明显,保障性住房用地多数分布在五环以外,且大部分与地铁距离较远。杭州在为非户籍人员提供住... 详细信息

全国层面,住房保障力度不断加大,棚户区改造成为最主要的保障性住房类型。北京保障性住房建设中,定向安置房占比较大,公共租赁房占比上升趋势明显,保障性住房用地多数分布在五环以外,且大部分与地铁距离较远。杭州在为非户籍人员提供住房保障方面取得了一定的成效,近年来出让的保障性住房用地空间分布比较均匀。保障性住房建设特征包括:热点城市对于住房保障关注增加,提出相应目标与指标;保障性住房选址较为偏远,设施配置有待提升;人才住房保障政策不断完善。建议未来从合理编制保障性住房发展规划、制订各类保障性住房规划建设导则、完善管理制度等方面推进住房保障建设。

关键词：保障性住房覆盖水平北京杭州

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

从北京老旧小区物业失管看社区基层组织困境

引用

城市发展研究 2020年第10期27卷 134-140页

作者：王越陈烨中国城市规划设计研究院住房与住区研究所

物业失管是目前北京广泛开展的老旧小区整治中要解决的重要问题。而在北京部分老旧小区中单位制影响下的社区基层组织方式,对物业管理维护机制存在重要影响。在西城区三里河社区、启南社区、手帕口南社区和红居南社区四个老旧小区的实... 详细信息

物业失管是目前北京广泛开展的老旧小区整治中要解决的重要问题。而在北京部分老旧小区中单位制影响下的社区基层组织方式,对物业管理维护机制存在重要影响。在西城区三里河社区、启南社区、手帕口南社区和红居南社区四个老旧小区的实际走访调研中观察到,经济体制改革后没有形成新的有效基层组织对原先"单位制"进行代替,是造成社区失管的重要原因。为解决老旧小区失管,要建立适合当前市场经济大背景下的新型基层组织。

关键词：老旧小区更新整治单位制物业管理基层组织

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

建议与咨询留下您的常用邮箱和电话号码，以便我们向您反馈解决方案和替代方法

时间限定

文献类型

馆藏选择

核心期刊

语言

文献类型

帮助

文字说明：

检索规则说明：

检索范例：

分类表

所选分类

限定检索结果

文献类型

馆藏范围

日期分布

学科分类号

主题

机构

作者

语言

请选择保存的检索档案：

请选择收藏分类：

通借通还

建议与咨询 留下您的常用邮箱和电话号码，以便我们向您反馈解决方案和替代方法

时间限定

文献类型

馆藏选择

核心期刊

语言

文献类型

帮助

文字说明：

检索规则说明：

检索范例：

分类表

所选分类

限定检索结果

文献类型

馆藏范围

日期分布

学科分类号

主题

机构

作者

语言

请选择保存的检索档案： 新增检索档案 确定 取消

请选择收藏分类： 新增自定义分类 确定 取消

通借通还

建议与咨询留下您的常用邮箱和电话号码，以便我们向您反馈解决方案和替代方法

请选择保存的检索档案：

请选择收藏分类：