检索结果-内蒙古大学图书馆

企业整体资产评估方法探讨

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中国资产评估 2001年第4期 10-12页

作者：汤岩丽中国建设银行青岛市分行造价咨询中心

我国目前对企业整体资产评估主要采用成本法，影响评估价值的公允性，建议积极使用收益法和市场比较法。本文进一步论述了在现阶段这两种方法的具体运用及应注意的问题。

关键词：企业资产评估评估方法中国重置成本法收益法资产价值净现金流量法

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房地产建设项目的全过程造价控制

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房地产导刊 2014年第30期 24-24页

作者：丁宁中国建设银行淮北市分行造价咨询中心

房地产企业的竞争体现在对建设项目的造价控制水平的竞争，本文首先论述了房地产建设项目的全过程造价控制的内容和重要性，再针对项目设计阶段、招标阶段、实施阶段及竣工结算阶段的工程造价控制进行深入分析，以实现投资效益大化。

关键词：房地产建设项目全过程造价控制

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警惕“拼”出来的风险

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工程经济 2013年第6期 61-63页

作者：周莉中国建设银行深圳市分行工程造价咨询中心

受《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)的影响,自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到... 详细信息

受《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)的影响,自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。在此调控政策重拳出击之下,大户型非普通住宅(含别墅、高级公寓)在新房市场上所占的比例越来越小。物以稀为贵,"70/90"政策执行越严,大户型住宅日渐稀缺,销售形势反倒乐观,"双拼"、"三拼"等"拼"户型住宅应运而生。开发商既不违反政策,又因勇于"拼",最终赢得一定的市场。而我们房地产估价师在评估工作中,不仅要尊重市场规律,更应关注在特定的评估目的,尤其是抵押目的之下,必须提醒报告使用人(金融机构)警惕此类物业"拼"出来的风险。

关键词：金融机构抵押拼户型风险

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关于有效控制工程造价及影响因素分析

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世界华商经济年鉴·城乡建设 2012年第5期19卷 212-213页

作者：周红中国建设银行上海市分行造价咨询中心 200021

本文分析了影响工程造价的主要因素及有效控制方法.从招标投标、施工管理、工程计量三个方面分别对影响工程造价的主要因素做简要分析,提出在各方面有效控制工程造价的具体方法.

关键词：工程造价有效控制影响因素

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材料异常涨价带给造价工程师的思考

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建设监理 2008年第3期 23-24页

作者：胡钧中国建设银行上海市分行造价咨询中心上海200021

造价工程师在帮助业主进行项目建设全过程投资控制时,应加强招标管理,协助业主编制一份尽量严密、完备的招标文件,为制定适合该项目的施工承包合同文本提供合理可行的依据,尽可能避免在合同文件中出现易发生索赔和歧义的条款存在。在合... 详细信息

造价工程师在帮助业主进行项目建设全过程投资控制时,应加强招标管理,协助业主编制一份尽量严密、完备的招标文件,为制定适合该项目的施工承包合同文本提供合理可行的依据,尽可能避免在合同文件中出现易发生索赔和歧义的条款存在。在合同履行过程中,造价工程师应协助业主处理好材料差价带来的补偿请求。文章通过具体案例针对主要材料在合同约定中采取综合单价闭口包干方式报价在项目实施过程中所带来的一系列问题,造价工程师协助业主采取的应对措施进行了阐述。

关键词：造价工程师材料价差补偿案例

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全生命周期工程造价管理模式初探

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工程建设与设计 2015年第9期 164-166页

作者：印东伟中国建设银行上海市分行造价咨询中心上海200021

当前,我国工程造价管理模式主要采用的是全过程工程造价管理,这种模式将建筑物的工程造价与其未来的运营维护成本相割裂。而全生命周期工程造价管理是从一个项目的整个生命周期,综合运用大数据、多学科交叉分析的方法,使工程项目总成本... 详细信息

当前,我国工程造价管理模式主要采用的是全过程工程造价管理,这种模式将建筑物的工程造价与其未来的运营维护成本相割裂。而全生命周期工程造价管理是从一个项目的整个生命周期,综合运用大数据、多学科交叉分析的方法,使工程项目总成本在整个生命周期内达到最低,实现对投资成本有效控制和科学评价。全生命周期造价管理模式运行主要包含3个方面,首先采集建筑物整个生命周期的相关数据并建立数据仓库,其次选取成本、周期和折现率作为全生命周期成本分析的主要参数,最后可以交叉运用数据挖掘技术建立各类分析模型,研究建筑物整个生命周期数据集中隐藏的、有价值的属性间存在的规律,从而实现对建筑物整个生命周期完善、系统、科学的评估。

关键词：全生命周期工程造价管理数据仓库全生命周期成本数据挖掘技术

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从投资控制、造价控制和造价咨询的区别谈咨询服务的深度

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建设监理 2008年第4期 21-22页

作者：黄勤中国建设银行上海市分行造价咨询中心上海200021

文章阐述了投资控制、造价控制和造价咨询的区别,并结合公司投资控制业务的定位和开展的实际工作,提出了深化造价咨询服务的措施。

关键词：投资控制造价控制造价咨询区别服务深度措施

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建设项目资产清册业务的研究探讨

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中国房地产业 2018年第10期 240-241页

作者：陈礼斌中国建设银行上海市分行造价咨询中心上海 200021

传统造价投资控制的重点主要在招投标、概预算、竣工决算等业务上,而在建设项目验收移交的过程中,投资监理对于实物资产清册的监督审核往往会被忽略,特别是对于后期需要运营及维保的建设项目来说,实物资产清册却是项目移交、验收及归档... 详细信息

传统造价投资控制的重点主要在招投标、概预算、竣工决算等业务上,而在建设项目验收移交的过程中,投资监理对于实物资产清册的监督审核往往会被忽略,特别是对于后期需要运营及维保的建设项目来说,实物资产清册却是项目移交、验收及归档的重要组成部分.因此,新增建设项目实物资产清册(价值量)编制服务,是非常有价值的.

关键词：运营及维保资产清册

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浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索

中国科技期刊数据库工业C

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中国科技期刊数据库工业C 2016年第6期 00114-00115页

作者：董圣地中国建设银行股份有限公司大连市分行造价咨询中心辽宁大连 116001

在社会经济高速发展,人们生活水平不断提高的新时期背景下,我国建筑行业迎来了蓬勃发展的态势,建筑工程造价管理作为建筑工程管理的重要内容,其管理质量的优劣直接关系着建筑企业的生存与发展,因此应当对其予以充分的重视。建筑工程要... 详细信息

在社会经济高速发展,人们生活水平不断提高的新时期背景下,我国建筑行业迎来了蓬勃发展的态势,建筑工程造价管理作为建筑工程管理的重要内容,其管理质量的优劣直接关系着建筑企业的生存与发展,因此应当对其予以充分的重视。建筑工程要获得经济效益就必须对其造价进行合理的控制。建筑工程造价的有效管理能够真实、合理地反映建筑工程施工的全过程,对政府和企业对建筑工程进程的相关决策具有重要意义。本文主要阐述建筑工程造价管理的重要意义,并提出加强建筑工程造价的有效控制措施。

关键词：建筑工程造价管理控制措施

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企业整体资产评估方法探讨

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青岛化工学院学报（社会科学版） 2001年第2期 39-41页

作者：汤岩丽中国建设银行青岛市分行造价咨询中心山东青岛266001

我国目前对企业整体资产评估主要采用成本法 ,影响评估价值的公允性 ,建议积极使用收益法和市场比较法。

关键词：整体资产评估收益法市场比较法成本法企业评估方法

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