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作者

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  • 37 篇 中文
检索条件"机构=中国建设银行大连市分行造价咨询中心"
37 条 记 录,以下是11-20 订阅
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警惕“拼”出来的风险
警惕“拼”出来的风险
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作者: 周莉 中国建设银行深圳市分行工程造价咨询中心
自《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)出台,"70/90"政策严格执行,使得大户型住宅、非普通住宅(含别墅、高级公寓)在新房市场上日渐稀缺。"双拼"、&qu... 详细信息
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警惕“拼”出来的风险
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工程经济 2013年 第6期 61-63页
作者: 周莉 中国建设银行深圳市分行工程造价咨询中心
受《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)的影响,自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到... 详细信息
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从“豪宅贱卖”谈对房地产抵押价值的理解
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房地产评估 2013年 第2期 32-37页
作者: 周莉 中国建设银行股份有限公司 深圳市分行工程造价咨询中心
截至2011年8月末,我国金融机构房地产贷款余额为10.4万亿元,占各项贷款的比重为19.8%,与许多欧美银行房地产及相关资产占比动辄占半壁江山的情况相比还存在较大差异。但近几年,商业银行为确保贷款的安全收回,选择减少信用放款... 详细信息
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从“豪宅贱卖”谈对房地产抵押价值的理解
从“豪宅贱卖”谈对房地产抵押价值的理解
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作者: 周莉 中国建设银行股份有限公司深圳市分行工程造价咨询中心
随着银行贷款风险防范意识的不断增强,房地产抵押贷款已成为主要贷款方式。从表面上看贷款有了第二还款来源更有保障,但这并不能保证贷款的绝对安全,仍有一定的潜在风险。本文拟从实现抵押权的角度谈谈应如何正确理解房地产抵押价值和... 详细信息
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建筑工程全过程造价控制探讨
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城市建设理论研究(电子版) 2013年 第6期
作者: 丘晓晖 中国建设银行股份有限公司深圳市分行工程造价咨询中心
近年来,随着我国工程造价体系改革,造价的管理与控制已经成为投资管理的重要内容和基础工作。为此,要做好这项工作就必须对其形成的各个阶段进行全面控制,以取得良好的投资效果。
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优化设计与工程造价投资控制
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城市建设理论研究(电子版) 2013年 第32期
作者: 张磊 中国建设银行股份有限公司天津市分行工程造价咨询中心
设计阶段的投资控制是项目建设全过程的重要控制阶段。本文分析了当前在设计阶段存在的各种弊端或不足,在技术强调增强设计标准规范意识及经济核算意识,引入竞争机制,大力推行限额设计,严格控制设计变更,加强设计方案的优化,切实... 详细信息
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浅谈建筑工程施工阶段造价控制
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城市建设理论研究(电子版) 2013年 第3期
作者: 丘晓晖 中国建设银行股份有限公司深圳市分行工程造价咨询中心造价工程师
建筑工程投资大、建设周期长、综合性强,关系到建筑各方的经济利益,尤其是工程实施阶段,作为工程建设全过程中资金投放量最大的阶段,加强此阶段造价的控制与管理至关重要。
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关于有效控制工程造价及影响因素分析
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世界华商经济年鉴·城乡建设 2012年 第5期19卷 212-213页
作者: 周红 中国建设银行上海市分行造价咨询中心 200021
本文分析了影响工程造价的主要因素及有效控制方法.从招标投标、施工管理、工程计量三个方面分别对影响工程造价的主要因素做简要分析,提出在各方面有效控制工程造价的具体方法.
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浅谈房地产估价风险及防范
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中国外资 2012年 第5期 63-63页
作者: 李虹洁 中国建设银行大连市分行造价咨询中心
房地产估价活动,是房地产业运作过程中的重要环节,而房地产估价风险的存在,则又直接的影响到了房地产业的健康发展、持续发展。本文以房地产估价风险的特点作为切入点,简单的探讨加强房地产估价风险防范的有效措施。
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我国商业银行房贷业务风险及其防范
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现代经济信息 2012年 第3期 226-226页
作者: 李虹洁 中国建设银行大连市分行造价咨询中心
随着国家对房地产市场宏观调控效果的显现,作为房地产市场参与者之一的商业银行存在一些业务风险。为防范和化解这些风险,商业银行应积极采取措施控制风险,减少损失。
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