检索结果-内蒙古大学图书馆

为应对国际金融危机造成的冲击，促进国内需求，拉动经济增长，我国政府对房地产调控政策进行了调整。房地产新政在影响房地产市场的同时，也对商业银行的房贷业务产生了多方面影响。为应对房地产新政带来的挑战，商业银行应密切关注政策变化，切实提高定价能力和风险防控能力，在巩固存量客户的同时，积极拓展新增客户，调整房贷业务结构，创新产品和服务，努力增强市场竞争力。

关键词：房地产新政房贷业务商业银行国际金融危机防控能力房地产市场市场竞争力国内需求

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我国住房融资体系有效性问题研究

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投资研究 2009年第10期28卷 32-36页

作者：陈享光韩晓杰中国人民大学经济学院中国建设银行住房金融与个人信贷部

一、住房融资体系的有效性与融资结构住房融资体系不同于住房金融体系。住房金融体系强调其作为金融体系一部分，主要研究的是通过金融体系进行的住房资金融通活动，不包含通过政府财政体系发生的住房资金融通活动。住房融资体系强调的... 详细信息

一、住房融资体系的有效性与融资结构住房融资体系不同于住房金融体系。住房金融体系强调其作为金融体系一部分，主要研究的是通过金融体系进行的住房资金融通活动，不包含通过政府财政体系发生的住房资金融通活动。住房融资体系强调的其作为向住房部门提供资金融通服务的有机系统，既包括通过金融体系进行的住房资金循环，也包括通过财政体系进行的资金循环。

关键词：住房融资体系有效性问题住房金融体系资金融通财政体系资金循环融资结构强调

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美国二手房贷款业务对我国商业银行的启示

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中国房地产金融 2009年第6期 24-27页

作者：赵晓英刘颢中国建设银行住房金融与个人信贷部

1我国商业银行二手房贷款业务发展的现状近年来，二手房市场逐渐成为个人住房贷款新的增长点。由于城市土地供给的有限，一手住房的供给将呈现逐渐减少的趋势，特别是在优质地段的一手房源将越来越少，一手房市场将逐渐饱和。在北京、... 详细信息

1我国商业银行二手房贷款业务发展的现状近年来，二手房市场逐渐成为个人住房贷款新的增长点。由于城市土地供给的有限，一手住房的供给将呈现逐渐减少的趋势，特别是在优质地段的一手房源将越来越少，一手房市场将逐渐饱和。在北京、上海等一线城市，部分城区的二手房交易量已经超过一手房交易量。2005年，北京一手房交易已出现拐点，当年成交28万套，低干上年的33万套；

关键词：二手房贷款商业银行贷款业务个人住房贷款二手房市场美国土地供给交易量

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房地产市场运行特点及形势分析与预测

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中国房地产金融 2009年第6期 37-39页

作者：周刚鲜丹丹中国建设银行住房金融与个人信贷部

12008年房地产市场运行特点2008年，在国际金融危机的形势下，国内宏观经济形势日趋复杂。房地产市场受经济环境以及宏观调控影响，上半年逐步回归理性，3季度开始迅速下滑，呈现出低迷的运行态势。开发投资、施工和竣工面积增速较2007... 详细信息

12008年房地产市场运行特点2008年，在国际金融危机的形势下，国内宏观经济形势日趋复杂。房地产市场受经济环境以及宏观调控影响，上半年逐步回归理性，3季度开始迅速下滑，呈现出低迷的运行态势。开发投资、施工和竣工面积增速较2007年持续回落，商品房成交量大幅降低，购房需求明显不足，房价继续走低，房地产开发企业资金链条绷紧，房地产市场景气回落。但市场供给仍保持充足，结构优化调整加快。四季度，国家出台系列“保增长”措施，房地产市场进一步恶化的趋势得到遏制，整体市场基本保持了理性回归并稳定发展的态势。

关键词：房地产市场运行特点预测国际金融危机宏观经济形势理性回归房地产开发宏观调控

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他山之石可以攻玉——参加澳大利亚银行零售业务研修的若干思考

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中国房地产金融 2009年第12期 43-44,48页

作者：孙冰峰中国建设银行住房金融与个人信贷部北京100032

近日赴澳大利亚参加银行零售业务高级研修班,学习期间,听取了澳大利亚的银行、非银行金融机构、会计师事务所、律师事务所、政府有关部门的专题讲座,并与之进行了交流和讨论;考察了有关银行的分支机构和营业网点,切身体验和感受了他们... 详细信息

近日赴澳大利亚参加银行零售业务高级研修班,学习期间,听取了澳大利亚的银行、非银行金融机构、会计师事务所、律师事务所、政府有关部门的专题讲座,并与之进行了交流和讨论;考察了有关银行的分支机构和营业网点,切身体验和感受了他们经营场所和经营环境。有所收获,思考形成几点心得。

关键词：银行零售业务澳大利亚非银行金融机构会计师事务所高级研修班律师事务所专题讲座营业网点

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房地产金融改革开放三十年回顾

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中国房地产金融 2009年第1期 3-5页

作者：杨绍萍宋佐军李向峰中国建设银行住房金融与个人信贷部北京100140

从1978年开始，伴随着改革开放的步伐，我国城镇住房制度、房地产业和房地产金融体系都随之发生了一系列重大而深刻的变革。我国住房制度逐步由政府计划和实物分配向市场配置和货币化分配转化，房地产金融也由传统体制下的政府计划配置... 详细信息

从1978年开始，伴随着改革开放的步伐，我国城镇住房制度、房地产业和房地产金融体系都随之发生了一系列重大而深刻的变革。我国住房制度逐步由政府计划和实物分配向市场配置和货币化分配转化，房地产金融也由传统体制下的政府计划配置住房资金，转化为以商业住房信贷进行市场配置资源为主的房地产金融体系。

关键词：房地产金融体系改革开放城镇住房制度市场配置资源政府计划货币化分配房地产业实物分配

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个人住房贷款的风险防范

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中国房地产金融 2009年第12期 40-42页

作者：李敏中国建设银行住房金融与个人信贷部北京100025

商业银行的个人住房贷款业务在近些年快速发展,但同时伴随着贷款风险。"假按揭"一直以来是个人住房贷款业务发展面临的主要风险,随着近年商业银行经营管理水平的提高和风险意识的增强,"假按揭"现象有所遏制,但仍然... 详细信息

商业银行的个人住房贷款业务在近些年快速发展,但同时伴随着贷款风险。"假按揭"一直以来是个人住房贷款业务发展面临的主要风险,随着近年商业银行经营管理水平的提高和风险意识的增强,"假按揭"现象有所遏制,但仍然存在,并随着房地产市场的变化而表现出不同的形式。本文从近年"假按揭"的主要表现形式着手,分析现象背后的深层次原因,为商业银行个人住房贷款的风险防范提供相关措施建议。

关键词：个人住房贷款风险防范

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