检索结果-内蒙古大学图书馆

房地产导刊 2014年第23期 249-249页

作者：王瑜中国建设银行股份有限公司徐州分行造价咨询中心江苏徐州 221000

随着我国社会经济的迅速发展和城市化建设进程的不断加快，建设工程也越来越多，工程投资管理工作日益受到人们的重视。建筑工程造价的预算结算审核是整个工程造价与工程结算的主要依据，对于建筑企业而言，其发挥着至关重要的作用。因... 详细信息

随着我国社会经济的迅速发展和城市化建设进程的不断加快，建设工程也越来越多，工程投资管理工作日益受到人们的重视。建筑工程造价的预算结算审核是整个工程造价与工程结算的主要依据，对于建筑企业而言，其发挥着至关重要的作用。因此，如何做好预结算审核工作、合理确定工程造价，使有限的资金投入发挥最大的效力已成为当前迫切需要解决的问题。本文结合作者多年来从事工程造价管理工作的经验，主要对建筑工程造价预结算审核相关问题进行了简要的论述。

关键词：建筑工程造价预算结算审核研究

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从“豪宅贱卖”谈对房地产抵押价值的理解

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房地产评估 2013年第2期 32-37页

作者：周莉中国建设银行股份有限公司深圳市分行工程造价咨询中心

截至2011年8月末，我国金融机构房地产贷款余额为10．4万亿元，占各项贷款的比重为19．8％，与许多欧美银行房地产及相关资产占比动辄占半壁江山的情况相比还存在较大差异。但近几年，商业银行为确保贷款的安全收回，选择减少信用放款... 详细信息

截至2011年8月末，我国金融机构房地产贷款余额为10．4万亿元，占各项贷款的比重为19．8％，与许多欧美银行房地产及相关资产占比动辄占半壁江山的情况相比还存在较大差异。但近几年，商业银行为确保贷款的安全收回，选择减少信用放款，加大抵押担保贷款比重。随着银行贷款风险防范意识的不断增强，房地产抵押贷款已成为主要贷款方式。从袁面上看贷款有了第二还款来源更有保障，但也不能完全地保证贷款的绝对安全，仍有一定的潜在风险。对于银行来说。防范房地产抵押贷款风险的最好方式就是将风险控制工作放在前端，即在贷款审批时对房地产贷款的押品价值要有一个正确的认识，格外重视房地产抵押价值和变现能力的审核工作。笔者从事房地产估价工作十多年，接触过很多类型押品。拟从押品实现抵押权的角度谈谈应如何正确理解房地产抵押价值和最高贷款额，有助于银行控制贷款风险。

关键词：押品抵押贷款抵押权实现拍卖房地产抵押价值

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浅析建设工程造价的控制

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建筑遗产 2013年第23期 384-385页

作者：王瑜中国建设银行股份有限公司徐州分行造价咨询部江苏徐州 221000

随着我国经济的发展和社会的进步,我国建设工程的经济效益和社会效益越发的对国家的建设越来越重要.而在建设工程中,工程造价的控制是对建设工程的一个全面控制,它左右着整个工程的质量和效益,是在技术与经济上相结合的措施,全面有效的... 详细信息

随着我国经济的发展和社会的进步,我国建设工程的经济效益和社会效益越发的对国家的建设越来越重要.而在建设工程中,工程造价的控制是对建设工程的一个全面控制,它左右着整个工程的质量和效益,是在技术与经济上相结合的措施,全面有效的分析讨论建设工程的造价控制,降低建设项目成本,对我国的经济发展有着积极重要的作用.为了有效的控制工程造价,本文首先分析了工程造价控制的重要性,并分别从建设工程项目的投资决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工结算阶段的造价控制进行了阐述.

关键词：建设工程工程造价控制

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从“豪宅贱卖”谈对房地产抵押价值的理解

从“豪宅贱卖”谈对房地产抵押价值的理解

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作者：周莉中国建设银行股份有限公司深圳市分行工程造价咨询中心

随着银行贷款风险防范意识的不断增强,房地产抵押贷款已成为主要贷款方式。从表面上看贷款有了第二还款来源更有保障,但这并不能保证贷款的绝对安全,仍有一定的潜在风险。本文拟从实现抵押权的角度谈谈应如何正确理解房地产抵押价值和... 详细信息

随着银行贷款风险防范意识的不断增强,房地产抵押贷款已成为主要贷款方式。从表面上看贷款有了第二还款来源更有保障,但这并不能保证贷款的绝对安全,仍有一定的潜在风险。本文拟从实现抵押权的角度谈谈应如何正确理解房地产抵押价值和最高贷款额,有助于银行控制贷款风险。

关键词：押品抵押贷款抵押权实现房地产抵押价值

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提高建筑工程造价审核质量的方法及审核中重点把控的方面

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城市建设理论研究（电子版） 2013年第17期

作者：郭学娜中国建设银行股份有限公司深圳分行工程造价咨询中心

由于建筑工程建设周期长、投资规模大而且易受自然环境以及人为因素影响，并具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。另外，提高建筑工程造价审核质量是确保项目目... 详细信息

由于建筑工程建设周期长、投资规模大而且易受自然环境以及人为因素影响，并具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。另外，提高建筑工程造价审核质量是确保项目目标管理实现的关键环节，在此对于提高建筑工程造价审核质量的方法和举措提出如下几点见解。

关键词：建筑工程造价审核重点

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建筑工程全过程造价控制探讨

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城市建设理论研究（电子版） 2013年第6期

作者：丘晓晖中国建设银行股份有限公司深圳市分行工程造价咨询中心

近年来，随着我国工程造价体系改革，造价的管理与控制已经成为投资管理的重要内容和基础工作。为此，要做好这项工作就必须对其形成的各个阶段进行全面控制，以取得良好的投资效果。

关键词：建筑工程造价全过程造价控制

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优化设计与工程造价投资控制

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城市建设理论研究（电子版） 2013年第32期

作者：张磊中国建设银行股份有限公司天津市分行工程造价咨询中心

设计阶段的投资控制是项目建设全过程的重要控制阶段。本文分析了当前在设计阶段存在的各种弊端或不足，在技术强调增强设计标准规范意识及经济核算意识，引入竞争机制，大力推行限额设计，严格控制设计变更，加强设计方案的优化，切实... 详细信息

设计阶段的投资控制是项目建设全过程的重要控制阶段。本文分析了当前在设计阶段存在的各种弊端或不足，在技术强调增强设计标准规范意识及经济核算意识，引入竞争机制，大力推行限额设计，严格控制设计变更，加强设计方案的优化，切实降低工程造价。

关键词：工程设计造价控制

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浅谈建筑工程施工阶段造价控制

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城市建设理论研究（电子版） 2013年第3期

作者：丘晓晖中国建设银行股份有限公司深圳市分行工程造价咨询中心造价工程师

建筑工程投资大、建设周期长、综合性强，关系到建筑各方的经济利益，尤其是工程实施阶段，作为工程建设全过程中资金投放量最大的阶段，加强此阶段造价的控制与管理至关重要。

关键词：建筑工程施工阶段工程造价控制

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建设项目后评价的作用及重要性

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经济视野 2012年第5期

作者：梁坤兴中国建设银行股份有限公司广东省分行造价咨询中心广东广州 510100

建设项目后评价是对已经完成建设项目的目的、执行过程、效益、作用和影响所进行的系统的、客观的分析.通过对建设活动实践的检查总结,确定投资建设的目标是否达到、建设项目是否合理有效、项建设目的主要效益指标是否实现等,通过分析...

建设项目后评价是对已经完成建设项目的目的、执行过程、效益、作用和影响所进行的系统的、客观的分析.通过对建设活动实践的检查总结,确定投资建设的目标是否达到、建设项目是否合理有效、项建设目的主要效益指标是否实现等,通过分析评价找出成败的原因,总结经验教训,并通过及时有效地反馈信息,为未来建设项目的决策和提高投资决策管理水平提出建议.

关键词：

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工程结算中常见问题及对策建议

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建筑经济 2011年第11期32卷 35-37页

作者：闫中军王后恩浙江中成建工集团有限公司苏北分公司江苏徐州221002 中国建设银行股份有限公司徐州分行造价咨询中心江苏徐州221000

阐述工程承包方在工程结算中常遇到的一些问题,在调查研究及分析问题产生原因的基础上,就如何解决工程结算中的问题提出对策与建议。

关键词：工程结算施工合同结算审计

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