检索结果-内蒙古大学图书馆

德国住房租赁合同对承租人权利保护及其借鉴——基于德国住房租赁市场调研情况分析

中国房地产 2021年第10期 33-36页

作者：王明珠宋梦美中国房地产估价师与房地产经纪人学会

德国住房租赁关系十分稳定,承租人权益可以得到很好地保障,这与住房租赁合同的稳定性和其中大量保护承租人条款密不可分。分析德国住房租赁合同的主要内容,尤其是其中严格的合同解除条件、租金价格管制,对保护承租人权益发挥的重要作用... 详细信息

德国住房租赁关系十分稳定,承租人权益可以得到很好地保障,这与住房租赁合同的稳定性和其中大量保护承租人条款密不可分。分析德国住房租赁合同的主要内容,尤其是其中严格的合同解除条件、租金价格管制,对保护承租人权益发挥的重要作用。提出我国为稳定租赁关系及保护承租人权益国可以借鉴的主要内容。

关键词：德国住房租赁租赁合同保护承租人

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

房地产市场租金的定义与评估探讨

引用

中国房地产金融 2024年第4期 67-71页

作者：王霞中国房地产估价师与房地产经纪人学会 100089

目前房地产市场租金越来越受到关注,其评估需求也越来越多,然而我国对房地产市场租金的定义还不够明确和规范,可借鉴国际相关标准,在房地产估价中将市场租金作为一种独立的价值类型并明确其定义和内涵。市场租金的高低与相应的租赁条件... 详细信息

目前房地产市场租金越来越受到关注,其评估需求也越来越多,然而我国对房地产市场租金的定义还不够明确和规范,可借鉴国际相关标准,在房地产估价中将市场租金作为一种独立的价值类型并明确其定义和内涵。市场租金的高低与相应的租赁条件密不可分,市场租金评估中应明确租赁条件。根据租赁条件是否符合房地产所在地租赁的通行做法,可将市场租金分为常规市场租金和非常规市场租金。常规市场租金对应的“适当租赁条件”可通过市场调查,分房地产类型或用途进行设定;非常规市场租金评估需要考虑租赁双方约定的实际租赁条件。

关键词：市场租金价值类型适当租赁条件特定租赁条件房地产估价

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

德国住房租赁市场的稳定发展及对我国的启示

引用

中国房地产 2019年第17期 35-39页

作者：刘畅中国房地产估价师与房地产经纪人学会

近年来德国住房租赁市场的发展引起了广泛关注。本文通过描述德国住房租赁市场的基本状况、相关规范管理制度以及住房租赁企业的基本情况,归纳了德国住房租赁市场的稳定发展经验,对我国住房租赁企业发展总结出四点经验和启示,对企业发... 详细信息

近年来德国住房租赁市场的发展引起了广泛关注。本文通过描述德国住房租赁市场的基本状况、相关规范管理制度以及住房租赁企业的基本情况,归纳了德国住房租赁市场的稳定发展经验,对我国住房租赁企业发展总结出四点经验和启示,对企业发展提供了新的思路。

关键词：德国住房租赁启示借鉴发展新思路

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

加快建立多主体供给住房制度实现城镇居民住有所居

引用

住宅产业 2017年第11期 35-36页

作者：柴强中国房地产估价师与房地产经纪人学会

住房供给主体可以从新建住房供给主体、二手住房供给主体和租赁住房供给主体三个层次去看。过去这三方面的供给主体都相对单一,在新建住房方面,供给主体主要是开发企业和政府，二手住房和租赁住房的供给主体主要是拥有住房的个人和单位。

关键词：住房制度供给城镇居民多主体租赁

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

生态性旅游用地价值评估方法探析

引用

才智 2013年第19期 224-225页

作者：杨蕾中国房地产估价师与房地产经纪人学会 100048

随着经济的发展,我国资产评估市场的发展日益活跃,生态性旅游用地评估开始出现,并提升到了一定的高度,对生态性旅游用地评估方法的科学性及准确性提出了挑战。由于生态性旅游用地的价值构成较为复杂,所以用单一的评估方法进行评估可能... 详细信息

随着经济的发展,我国资产评估市场的发展日益活跃,生态性旅游用地评估开始出现,并提升到了一定的高度,对生态性旅游用地评估方法的科学性及准确性提出了挑战。由于生态性旅游用地的价值构成较为复杂,所以用单一的评估方法进行评估可能会导致评估失真。本文主要从生态性旅游用地的特点及其价值构成出发,针对其特点及生态性旅游用地的价值构成,综合考虑生态性旅游用地的生态环保价值和商业价值两部分内容,构建合理的评估模型,通过影子工程法测算了生态性旅游用地的生态价值,用收益法评估了其商业价值,实现了对生态性旅游用地的合理评估。

关键词：生态性旅游用地价值评估影子工程法

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

海外估价立法与管理体制及其启示

海外估价立法与管理体制及其启示

引用

2005国际房地产估价学术研讨会

作者：柴强赵鑫明中国房地产估价师与房地产经纪人学会中国房地产估价师与房地产经纪人学会

国外和我国港台地区没有一部统一的估价法律,但有专门的房地产估价法律;没有可以从事所有估价专业的估价师,许多国家和地区除房地产估价师外,甚至没有其他专业的估价师,即使有,人数也较少,估价专业定位也很明确。美国等一些国家和地区... 详细信息

国外和我国港台地区没有一部统一的估价法律,但有专门的房地产估价法律;没有可以从事所有估价专业的估价师,许多国家和地区除房地产估价师外,甚至没有其他专业的估价师,即使有,人数也较少,估价专业定位也很明确。美国等一些国家和地区同时存在着多个估价行业组织,估价方面的国际组织也有多个。建议借鉴市场经济发达、成熟国家和地区的经验,重视、加快我国的房地产估价立法工作,各个估价专业应当借鉴发达国家和地区的通行做法,尽快明确自己的专业定位。

关键词：国外港台估价立法管理体制

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

房地产经纪从业者职业化道路探究

引用

中国市场 2017年第23期 145-146页

作者：梁宇宇中国房地产估价师与房地产经纪人学会北京100048

2016年,我国房地产市场迎来本轮周期的高点,全年成交规模创历史新高。呈现的主要变化是重点城市进入存量房时代。特别是2016年年底中央经济工作会议提出要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位,综合运用金融、土地、财... 详细信息

2016年,我国房地产市场迎来本轮周期的高点,全年成交规模创历史新高。呈现的主要变化是重点城市进入存量房时代。特别是2016年年底中央经济工作会议提出要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。要加快住房租赁市场立法,加快机构化、规模化租赁企业发展。加强住房市场监管和整顿,规范开发、销售、中介等行为。

关键词：房地产经纪从业者立法职业化

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

农用地价值评估内容分析

引用

华章 2013年第27期 81-82页

作者：杨蕾中国房地产估价师与房地产经纪人学会北京100048

　　随着市场经济的发展和农业生产力水平的提高，农业产业化经营和城镇建设用地占用耕地将成为一种长期趋势。而大规模的进行征地以及农用地转用的常态化必然要求建立相应的农用地转用市场机制，以及建立相应的价值评判标准。农用地的... 详细信息

　　随着市场经济的发展和农业生产力水平的提高，农业产业化经营和城镇建设用地占用耕地将成为一种长期趋势。而大规模的进行征地以及农用地转用的常态化必然要求建立相应的农用地转用市场机制，以及建立相应的价值评判标准。农用地的价值内涵正是此类标准之根本。正确认识农地价值内涵有助于提高人们对农用地价值重要性的认识，以后能够更科学的、合理的、高效的利用农用地，使农用地发挥其最大的价值。

关键词：农用地价值构成评估意义

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

反商业贿赂对房地产估价行业的重要意义

引用

中国房地产估价师 2006年第3期 32-33页

作者：廖俊平中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长

今年年初，中央提出把反商业贿赂作为反腐败工作的重点之一，我们的一些同行对此还没有给以足够的重视。用另一些同行的话来说，这些同行对此有些麻木不仁，为此我首先想提醒各位同行：反商业贿赂是一件需要认真严肃对待的大事，如果不... 详细信息

今年年初，中央提出把反商业贿赂作为反腐败工作的重点之一，我们的一些同行对此还没有给以足够的重视。用另一些同行的话来说，这些同行对此有些麻木不仁，为此我首先想提醒各位同行：反商业贿赂是一件需要认真严肃对待的大事，如果不认真对待，是可能会出大问题的。

关键词：商业贿赂房地产估价行业反腐败工作同行中央大事

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

房屋征收评估与补偿的公平性问题探讨

引用

价值工程 2011年第23期30卷 252-253页

作者：王霞中国房地产估价师与房地产经纪人学会北京100048

过去的城市房屋拆迁实践中存在补偿内容不清晰、不完整,补偿与社会保障、补偿费与评估值相混淆,评估机构中立性差等问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的实施在补偿内容、补偿原则等方面做了规定,对促进房屋征收评估与补偿的公平... 详细信息

过去的城市房屋拆迁实践中存在补偿内容不清晰、不完整,补偿与社会保障、补偿费与评估值相混淆,评估机构中立性差等问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的实施在补偿内容、补偿原则等方面做了规定,对促进房屋征收评估与补偿的公平性有积极作用。但立法中还存在一些不明确的问题,需要地方政府制定相应的配套措施,保护低收入人群的利益,保障房屋征收评估与补偿的公平、公正。

关键词：房屋征收评估补偿公平

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

建议与咨询留下您的常用邮箱和电话号码，以便我们向您反馈解决方案和替代方法

时间限定

文献类型

馆藏选择

核心期刊

语言

文献类型

帮助

文字说明：

检索规则说明：

检索范例：

分类表

所选分类

限定检索结果

文献类型

馆藏范围

日期分布

学科分类号

主题

机构

作者

语言

请选择保存的检索档案：

请选择收藏分类：

通借通还

建议与咨询 留下您的常用邮箱和电话号码，以便我们向您反馈解决方案和替代方法

时间限定

文献类型

馆藏选择

核心期刊

语言

文献类型

帮助

文字说明：

检索规则说明：

检索范例：

分类表

所选分类

限定检索结果

文献类型

馆藏范围

日期分布

学科分类号

主题

机构

作者

语言

请选择保存的检索档案： 新增检索档案 确定 取消

请选择收藏分类： 新增自定义分类 确定 取消

通借通还

建议与咨询留下您的常用邮箱和电话号码，以便我们向您反馈解决方案和替代方法

请选择保存的检索档案：

请选择收藏分类：