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主题

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机构

  • 48 篇 中国物业管理协会...
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  • 2 篇 北京尚衡律师事务...
  • 2 篇 北京瀛和律师事务...

作者

  • 20 篇 王帅
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  • 11 篇 赵中华
  • 11 篇 宋安成
  • 5 篇 周华斌
  • 4 篇 庄宇聪
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  • 3 篇 张远征
  • 3 篇 鹿钦连
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  • 2 篇 张彪
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  • 1 篇 李建强
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语言

  • 84 篇 中文
检索条件"机构=中国物业管理协会法律政策专业委员会"
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《民法典》视角下的物业服务合同
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中国物业管理 2020年 第7期 17-20页
作者： 赵中华 中国物业管理协会法律政策工作委员会 北京瀛和律师事务所物业管理法律事务部
为保证物业服务合同的订立和履行,物业服务企业在签订合同前,要加强风险防范意识,审查业主委员会是否取得业主大会的授权。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《民法典》合同编调整的是因合同产生的民事关系。前... 详细信息
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多措并举,破解“狗患”难题
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中国物业管理 2021年 第12期 109-111页
作者： 赵中华 庄宇聪 中国物业管理协会法律政策工作委员会 北京瀛和律师事务所 物业管理法律事务部
近期,狗主人"遛犬不牵绳"与他人的矛盾纠纷日益突出:2021年11月13日,湖北一女子跳楼去世,其曾与"遛狗不牵绳"业主发生纷争;2021年12月13日,顾女士遛狗未牵绳,其两只柯基犬,绊倒了正在晨跑的徐女士,导致徐女士全身瘫... 详细信息
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《民法典》视角下的物业服务企业侵权责任
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中国物业管理 2020年 第6期 35-37页
作者： 赵中华 中国物业管理协会法律政策工作委员会 北京瀛和律师事务所物业管理法律事务部
侵权行为的归责原则,是指在行为人的行为致人损害时,根据何种标准和原则确定行为人的侵权责任。《民法典》中有相当多的内容与物业管理有关。学习并梳理这些内容,很显然对行业的未来发展和企业的规范化管理服务是非常必要和有益的。笔... 详细信息
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政府视角下的北京市物业管理条例
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城市开发 2020年 第11期 68-69页
作者： 赵中华 中国物业管理协会法律政策工作委员会 北京瀛和律师事务所物业管理法律事务部
《北京市物业管理条例》(以下简称"条例")自3月27日颁布以来,社会各界非常关注,学习和讨论热情也很高。学习和讨论条例可以有许多角度和方法。笔者倾向于从不同主体的角度来观察新条例的新变化,进而分析未来北京市物业管理制... 详细信息
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从无名到有名——《民法典》为物业服务合同正名
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中国物业管理 2020年 第6期 48-49页
作者： 刘长森 北京市京都(深圳)律师事务所 中国物业管理协会法律政策工作委员会
从无名合同到有名合同,《民法典》为物业服务合同正名,物业管理行业也将就此开启《民法典》新时代。我国现行《合同法》规定的15种典型合同中没有物业服务合同,因此,人们一直将物业服务合同称为无名合同。《民法典》规定了19种典型合同... 详细信息
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《民法典》物权编与物业管理
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中国物业管理 2020年 第11期 12-13页
作者： 赵中华 中国物业管理协会法律政策工作委员会 北京瀛和律师事务所物业管理法律事务部
以《民法典》的实施为契机,更好的学习和运用《民法典》,推动物业管理的法治化、规范化,是当前我们物业管理行业的一项重要工作。建筑物区分所有权制度是物业管理的法律基础,《民法典》物权编则是讨论物业服务合同和物业管理相关侵权等... 详细信息
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抓好“四个基本面”,为美好生活添彩
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中国物业管理 2024年 第2期 34-36页
作者： 李书剑 中国物业管理协会法律政策专业委员会 全国住房城乡建设领域民事纠纷调解事务联合协调委员会 河南正美物业服务有限公司
作为物业管理行业,既要在社会经济发展的大生态中定位把脉,也要坚守服务业主的小情怀,守住行业发展的“根”。2024年,物业管理行业要贯彻落实好全国住房城乡建设工作会议精神,关键是要把握“三大机遇”,纵深行动,抓好“四个基本面”,推... 详细信息
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《民法典》业主表决权制度:新常态下物管新图景——业主表决权存在的常见疑难问题及相关解读
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城市开发 2020年 第21期 66-69页
作者： 宋安成 中国物业管理协会法律政策工作委员会 上海市锦天城律师事务所
业主的表决权问题,涉及到小区公共事务的决策问题,是业主自治的具体形式之一,《物权法》和《民法典》均对此有所明确规定,但是在实际操作中经常遇到一些操作上的问题,争议较大。笔者根据自己长期从事物业管理纠纷的经验,认为在对物业管... 详细信息
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盘点五:新时期物业服务纠纷调解路径探析
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中国物业管理 2023年 第12期 68-71页
作者： 李书剑 中国物业管理协会法律政策专业委员会 全国住房城乡建设领域民事纠纷调解事务联合协调委员会 河南正美物业服务有限公司
本文通过对历年来行业在物业服务纠纷调解方面作出的探索和实践进行盘点,就物业服务纠纷调解如何进一步实现质效提升,与广大行业同仁共同探讨。物业服务纠纷调解是促进人民群众矛盾化解、维护社会和谐安定的重要工作,也是贯彻党的二十... 详细信息
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高层民用建筑消防安全的必由之路与必要抓手
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中国物业管理 2024年 第6期 19-23页
作者： 李书剑 中国物业管理协会法律政策专业委员会 全国住房城乡建设领域民事纠纷调解事务联合协调委员会 河南正美物业服务有限公司
高层民用建筑消防安全管控是系统工程,需要坚持预防为主、依法共治,源头把控、多方参与。安全管理是一项复杂的系统工程。在事故突发的背后,如何防灾减灾?透过数据的维度,让我们一起探寻高层民用建筑消防安全的必由之路与必要抓手。
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