检索结果-内蒙古大学图书馆

城市开发 2025年第5期 78-82页

作者：王帅中国物业管理协会法律政策专业委员会北京物业管理行业协会法律专业委员会北京安恒泰物业管理有限公司

2023年3月21日,《物业管理师国家职业标准(2023年版)》(以下简称《标准》)正式发布。《标准》以《中华人民共和国职业分类大典(2022年版)》为依据,在《物业管理员国家职业标准(2003年版)》(以下简称《原标准》)基础上修订而成。《标准... 详细信息

2023年3月21日,《物业管理师国家职业标准(2023年版)》(以下简称《标准》)正式发布。《标准》以《中华人民共和国职业分类大典(2022年版)》为依据,在《物业管理员国家职业标准(2003年版)》(以下简称《原标准》)基础上修订而成。《标准》发布以来,由各级人力资源和社会保障部门批准备案的“社会培训评价组织”(物业管理行业协会、用人单位、培训机构等)纷纷开展对物业管理从业人员的劳动者技能水平认定。

关键词：国家职业标准物业管理师职业分类大典优化建议管理从业人员培训评价用人单位物业管理行业

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以进促稳乘势而上——2025年全国两会物业管理相关内容解读

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住宅与房地产 2025年第10期 14-17页

作者：王帅中国物业管理协会法律政策专业委员会北京物业管理行业协会法律专业委员会北京安恒泰物业管理有限公司

2025年是“十四五”规划收官和“十五五”规划谋篇布局之年。全国两会于3月4日至11日在北京召开。3月5日,国务院总理李强在第十四届全国人大三次会议上作政府工作报告(以下简称“报告”)。两会期间,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《... 详细信息

2025年是“十四五”规划收官和“十五五”规划谋篇布局之年。全国两会于3月4日至11日在北京召开。3月5日,国务院总理李强在第十四届全国人大三次会议上作政府工作报告(以下简称“报告”)。两会期间,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》(以下简称“方案”)。3月9日,住房和城乡建设部部长倪虹在民生主题记者会上答记者问。

关键词： 2025 全国两会政府工作报告十四五规划

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从实务案例谈小区设施设备专用、共用界限划分

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中国物业管理 2025年第4期 96-98页

作者：宋安成中国物业管理协会法律政策专业委员会上海锦天城律师事务所

对于物业服务企业而言,如果对小区设施专用、共用界限理解不清或处理该类纠纷时响应迟缓,还可能承担额外的赔偿损失责任。在物业管理实务中,因设施专用、共用界面划分不清引发的纠纷屡见不鲜,例如房屋下水管道漏水责任承担、供电供暖设... 详细信息

对于物业服务企业而言,如果对小区设施专用、共用界限理解不清或处理该类纠纷时响应迟缓,还可能承担额外的赔偿损失责任。在物业管理实务中,因设施专用、共用界面划分不清引发的纠纷屡见不鲜,例如房屋下水管道漏水责任承担、供电供暖设施维护等,其背后折射出的是小区内专用与公用设施的界限划分的复杂性,导致各方推诿责任、业主权益受损的情况时有发生。而对于物业服务企业而言,如果对小区设施专用、共用界限理解不清或处理该类纠纷时响应迟缓,还可能承担额外的赔偿损失责任。本文通过深入分析一起住宅管道漏水实务案例,探讨小区设施专用、共用的界限划分问题,并与读者共享见解。

关键词：物业管理小区设施共用界限专用界限纠纷处理

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建筑物区分所有权制度变化及影响

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中国物业管理 2020年第6期 38-40页

作者：鹿钦连中国物业管理协会法律政策工作委员会

新增居民委员会对设立业主大会和选举业主委员会指导和协助职能,有利于帮助业主提升法律素养和自治能力,提高业主大会和业主委员会的成立率;也有利于协调业主和物业管理人之间的关系,促进物业管理关系的和谐发展。《民法典》将对物业管... 详细信息

新增居民委员会对设立业主大会和选举业主委员会指导和协助职能,有利于帮助业主提升法律素养和自治能力,提高业主大会和业主委员会的成立率;也有利于协调业主和物业管理人之间的关系,促进物业管理关系的和谐发展。《民法典》将对物业管理产生深远影响.

关键词：建筑物区分所有权《民法典》业主委员会业主大会法律素养物业管理变化及影响

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物业服务企业的合规管理

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中国物业管理 2024年第12期 70-73页

作者：鹿钦连中国物业管理协会法律政策工作委员会

物业服务企业需要不断增强合规管理意识,提高合规管理能力,以适应市场发展的需要和法律法规的要求。2020年7月,东莞市人民法院对东莞某物业管理有限公司董事长李某等人涉黑案(以下简称东莞李某案)进行公开宣判,以组织、领导黑社会性质... 详细信息

物业服务企业需要不断增强合规管理意识,提高合规管理能力,以适应市场发展的需要和法律法规的要求。2020年7月,东莞市人民法院对东莞某物业管理有限公司董事长李某等人涉黑案(以下简称东莞李某案)进行公开宣判,以组织、领导黑社会性质组织罪、强迫交易罪、寻衅滋事罪、盗窃罪,数罪并罚,判处首犯李某有期徒刑十六年六个月,并处没收个人财产3000万元,罚金21万元。

关键词：寻衅滋事罪公开宣判个人财产合规管理物业服务企业强迫交易罪数罪并罚盗窃罪

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[盘点2022之旧改篇] 旧改政策解读及服务探索

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中国物业管理 2022年第12期 76-79页

作者：张彪中国物业管理协会法律政策工作委员会

本文系统梳理回顾近年来从中央到地方各级政府出台的老旧小区改造的相关政策及其主要内容,分析行业在老旧小区改造前后面临的机遇,并盘点了部分物业服务企业参与老旧小区改造工作所取得的成绩。老旧小区改造是增进民生福祉的一项重点工... 详细信息

本文系统梳理回顾近年来从中央到地方各级政府出台的老旧小区改造的相关政策及其主要内容,分析行业在老旧小区改造前后面临的机遇,并盘点了部分物业服务企业参与老旧小区改造工作所取得的成绩。老旧小区改造是增进民生福祉的一项重点工作。近年来,从中央到地方,相关部门纷纷出台了一系列推进老旧小区改造工作的政策,各地物业服务企业也纷纷行动起来,积极参与老旧小区改造工作。

关键词：物业服务企业盘点政策解读老旧小区改造面临的机遇民生福祉取得的成绩系统梳理

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聚焦“三个坚持”与新时代同行

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中国物业管理 2022年第11期 67-69页

作者：李书剑中国物业管理协会中国物业管理协会法律政策工作委员会正美物业

共襄发展,强国有我。作为物业管理行业从业者的一分子,我认为贯彻党的二十大精神,要以“中国式现代化”为引领,聚焦“三个坚持”,与新时代同行,助推新时代物业管理高质量发展。党的二十大报告浓墨重彩地描绘了“中国式现代化”,指出,中... 详细信息

共襄发展,强国有我。作为物业管理行业从业者的一分子,我认为贯彻党的二十大精神,要以“中国式现代化”为引领,聚焦“三个坚持”,与新时代同行,助推新时代物业管理高质量发展。党的二十大报告浓墨重彩地描绘了“中国式现代化”,指出,中国式现代化是人口规模巨大的现代化,是全体人民共同富裕的现代化,是物质文明和精神文明相协调的现代化,是人与自然和谐共生的现代化,是走和平发展道路的现代化;并对中国式现代化的本质要求作出阐释,“坚持中国共产党领导,坚持中国特色社会主义,实现高质量发展,发展全过程人民民主……”。

关键词：中国式现代化物业管理高质量发展和平发展道路精神文明共同富裕聚焦中国特色社会主义

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[盘点2022之社区养老篇] 助力社区养老政策解读

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中国物业管理 2022年第12期 62-65页

作者：李书剑中国物业管理协会中国物业管理协会法律政策工作委员会正美物业

本文盘点了各级政府出台的养老服务政策和各地居家社区养老取得的成效,探析了物业服务企业参与居家社区养老服务的前景,为行业发展提供借鉴参考。人口老龄化是世界性问题,我国人口基数大,老龄化形势尤为严峻,与此同时,我国的养老需求正... 详细信息

本文盘点了各级政府出台的养老服务政策和各地居家社区养老取得的成效,探析了物业服务企业参与居家社区养老服务的前景,为行业发展提供借鉴参考。人口老龄化是世界性问题,我国人口基数大,老龄化形势尤为严峻,与此同时,我国的养老需求正从生存型向发展型转变。当前是我国加快基本养老服务体系建设、积极应对人口老龄化的关键时期,从中央到地方各级政府出台了系列政策,部署和推进养老事业。

关键词：养老服务体系建设世界性问题物业服务企业社区养老政策解读人口基数大养老事业养老需求

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识局解题,破局而生——关于纾困政策的思考

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中国物业管理 2022年第7期 93-95页

作者：李书剑中国物业管理协会法律政策工作委员会正美物业

当前,物业管理从业人员普遍认为“疫情中我们很难”。究竟如何难?诚如中医讲的“望闻问切、对症下药”,行业从业人员需要“识局”,找到物业服务企业在疫情中的具体困难。这些困难是政府决策、各类政策出台的背景和依据,也是我们寻找解... 详细信息

当前,物业管理从业人员普遍认为“疫情中我们很难”。究竟如何难?诚如中医讲的“望闻问切、对症下药”,行业从业人员需要“识局”,找到物业服务企业在疫情中的具体困难。这些困难是政府决策、各类政策出台的背景和依据,也是我们寻找解题之道的根源所在。唯有识时艰,才能明白“立法之本”,才能理解政策的必要性、重要性。

关键词：望闻问切物业服务企业管理从业人员对症下药政策出台解题必要性

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用“12 字”要诀促高质量发展

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中国物业管理 2023年第1期 70-71页

作者：李书剑中国物业管理协会法律政策工作委员会正美物业

贯彻落实倪虹部长重要指示精神,需要把握“强党建、树标杆、抓关键、固底盘”12字要诀,促进行业高质量发展,为社会发展与城市建设作出贡献。住房和城乡建设部倪虹部长的重要指示精神,既充分肯定了物业管理在国计民生、城市建设中的突出... 详细信息

贯彻落实倪虹部长重要指示精神,需要把握“强党建、树标杆、抓关键、固底盘”12字要诀,促进行业高质量发展,为社会发展与城市建设作出贡献。住房和城乡建设部倪虹部长的重要指示精神,既充分肯定了物业管理在国计民生、城市建设中的突出作用,又以高屋建瓴、内涵丰富、层次立体的系统内容,为行业2023年乃至未来的发展提供关键指引。我们认为,贯彻落实倪虹部长重要指示精神,需要把握“强党建、树标杆、抓关键、固底盘”12字要诀,促进行业高质量发展,为社会发展与城市建设作出贡献。

关键词：物业管理高质量发展要诀住房和城乡建设部树标杆抓关键国计民生高屋建瓴

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