检索结果-内蒙古大学图书馆

经济研究参考 2018年第7期 54-60页

作者：王艳飞谢海生金浩然住房和城乡建设部政策研究中心

推动住房租赁市场供给侧结构性改革是形成租购并举住房制度的重要内容。由于我国经济增长、人口流动及商品房价格的地区差异,经济发达地区、特大超大城市住房租赁市场规模大、需求旺盛。我国住房租赁市场供给结构表现出以个人房源租赁... 详细信息

推动住房租赁市场供给侧结构性改革是形成租购并举住房制度的重要内容。由于我国经济增长、人口流动及商品房价格的地区差异,经济发达地区、特大超大城市住房租赁市场规模大、需求旺盛。我国住房租赁市场供给结构表现出以个人房源租赁为主、市场化租赁为主的特征,并且部分地区城中村城郊村租赁供给规模大,住房租赁市场供给端存在租赁房源难以有效供给、租赁住房供给品质不高、新市民住房保障不足、租赁住房的公共服务不足等问题。未来应当以满足新市民和多元化住房需求为导向,着重创新租赁住房供地方式、改进税收金融政策支持多主体参与、完善政策性租赁住房的供给体系、改善租赁住房隐性福利及完善租赁住房内外法律法规。

关键词：住房租赁供给结构新市民土地供给多主体供应

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城市更新视角下地方政府融资平台转型发展

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中国房地产 2023年第7期 26-31页

作者：王琰住房和城乡建设部政策研究中心

地方政府融资平台是城市建设发展的重要力量。在城市大规模建设阶段,地方政府融资平台在发挥积极作用的同时,也暴露出治理机制不健全等问题。在城市更新阶段,融资平台参与城市更新具有业务优势、平台优势和融资优势。从发达国家经验看,... 详细信息

地方政府融资平台是城市建设发展的重要力量。在城市大规模建设阶段,地方政府融资平台在发挥积极作用的同时,也暴露出治理机制不健全等问题。在城市更新阶段,融资平台参与城市更新具有业务优势、平台优势和融资优势。从发达国家经验看,半公有化机构参与并有力推动城市更新进程。结合我国实际情况,认为参与城市更新是地方政府融资平台的重要机遇,提出以城市更新推动融资平台市场化转型发展、融资模式创新。

关键词：地方政府融资平台城市更新市场化转型

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城市轨道交通应急管理能力建设研究

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城市轨道交通研究 2011年第A1期14卷 61-64页

作者：张子栋住房和城乡建设部地铁与轻轨研究中心北京100037

随着我国城市轨道交通建设与运营规模的日益扩大，城市轨道交通所面临的事故灾害形势越来越严峻，因此，加强我国城市轨道交通事故灾害的应急管理能力建设意义重大。通过对我国城市轨道交通应急管理现状的分析，总结出目前在机构协调、... 详细信息

随着我国城市轨道交通建设与运营规模的日益扩大，城市轨道交通所面临的事故灾害形势越来越严峻，因此，加强我国城市轨道交通事故灾害的应急管理能力建设意义重大。通过对我国城市轨道交通应急管理现状的分析，总结出目前在机构协调、政策配套、信息共享、防灾意识等方面的不足。针对这些问题提出了我国城市轨道交通应急管理能力建设的政策建议。

关键词：城市轨道交通应急管理能力建设

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英国共有产权住房制度及对我国的启示

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中国房地产 2014年第6期 31-38页

作者：梁爽住房和城乡建设部政策研究中心

英国共有产权制度实施了30多年，至今仍是政府帮助关键工作者以及其他收入较低的工作者实现住房自有的重要制度安排。研究英国共有产权住房发展状况、运作模式、实施效果，对我国发展共有产权住房有着重要的借鉴意义。

关键词：住房制度产权制度英国工作者

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区域城市住房发展潜力评价指标体系及其应用——以江苏省为例

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城市发展研究 2017年第3期24卷 110-115页

作者：罗忆宁师旭辉中国社会科学院研究生院城乡建设经济系住房和城乡建设部政策研究中心

合理评估城市住房发展潜力,对于因地制宜制订住房政策具有重要意义。从区域城市影响的角度出发,构建了城市住房发展潜力评价指标体系,并运用该评价体系对江苏省各城市的住房发展潜力进行了评价。研究结果显示,江苏省13个地级市住房发展... 详细信息

合理评估城市住房发展潜力,对于因地制宜制订住房政策具有重要意义。从区域城市影响的角度出发,构建了城市住房发展潜力评价指标体系,并运用该评价体系对江苏省各城市的住房发展潜力进行了评价。研究结果显示,江苏省13个地级市住房发展潜力差异较大,可分为三类。基于研究结果,对"十三五"期间江苏省提出因城施策的住房政策建议。

关键词：区域城市住房发展潜力评价指标体系江苏省

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把脉“十四五”规划探究住建领域新方向

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中国房地产 2020年第34期 14-19页

作者：李嘉珣住房和城乡建设部政策研究中心

日前,《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》正式发布,内容涵盖"十四五"规划发展目标、2035年远景目标以及各项发展任务等。其中,对住房保障、城市更新等领域作出了若干重要部署... 详细信息

日前,《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》正式发布,内容涵盖"十四五"规划发展目标、2035年远景目标以及各项发展任务等。其中,对住房保障、城市更新等领域作出了若干重要部署,为"十四五"时期住建领域发展和改革指明了方向。结合"十三五"时期相关领域的发展现状,通过梳理"十四五"规划和远景建议中的新提法和新要求,探究住建领域发展的新方向。

关键词： “十四五”规划住建领域房住不炒协同发展

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完善土地调控，从根本制度入手

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住宅与房地产（中） 2011年第2期 18-23页

作者：张智住房和城乡建设部政策研究中心

土地是房地产业的重要生产要素，土地市场（我们有时将土地市场称作广义上的房地产一级市场）是房地产市场的基础，土地价格的变动是房价水平变动的主要决定因素，因此。针对土地的调控政策也构成了房地产调控的重要方面。社会各界将土... 详细信息

土地是房地产业的重要生产要素，土地市场（我们有时将土地市场称作广义上的房地产一级市场）是房地产市场的基础，土地价格的变动是房价水平变动的主要决定因素，因此。针对土地的调控政策也构成了房地产调控的重要方面。社会各界将土地比喻为房地产市场的“闸门”，而土地调控政策就是操控“闸门”的程序，这一点也不为过。

关键词：土地调控房地产市场制度房地产业土地市场调控政策房地产调控生产要素

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住房租赁市场问题研究

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中国房地产 2018年第7期 8-14页

作者：谢海生住房和城乡建设部政策研究中心

当前我国租赁市场方兴未艾，住房租赁的政策尚不完善，租赁企业提供的租赁住房占比低，租赁企业盈利模式尚未形成，市场格局尚未稳定，与发达国家租赁企业相比，从专业运营、盈利模式、金融手段等方面都有较大的差距，研究住房租赁中存... 详细信息

当前我国租赁市场方兴未艾，住房租赁的政策尚不完善，租赁企业提供的租赁住房占比低，租赁企业盈利模式尚未形成，市场格局尚未稳定，与发达国家租赁企业相比，从专业运营、盈利模式、金融手段等方面都有较大的差距，研究住房租赁中存在的问题以及租赁企业的发展将具有重要意义。

关键词：租赁市场住房场问题租赁企业原因盈利模式市场格局发达国家

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日本租购并举住房制度:阶段性演进、借鉴与启示

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经济研究参考 2023年第5期 132-144页

作者：王琰赵安然住房和城乡建设部政策研究中心

第二次世界大战后,伴随经济社会发展变迁,日本住房制度经历了从“住房自有”到“租购并举”的转型。本文梳理了日本租购并举住房制度的发展历程,发现日本在发展公团租赁住宅、完善租赁住房立法、培育房地产投资信托基金(REITs)市场、供... 详细信息

第二次世界大战后,伴随经济社会发展变迁,日本住房制度经历了从“住房自有”到“租购并举”的转型。本文梳理了日本租购并举住房制度的发展历程,发现日本在发展公团租赁住宅、完善租赁住房立法、培育房地产投资信托基金(REITs)市场、供给附带服务的老年租赁住宅等方面积累了一定经验,但日本低收入人群住房保障问题未得到妥善解决,值得深思。日本建立和完善租购并举住房制度的经验和教训对我国有一定启示。

关键词：租购并举的住房制度日本住房租赁城镇化

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“长沙模式”的经验与启示

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中国房地产 2021年第1期 22-27页

作者：单爽住房和城乡建设部政策研究中心

对长沙市住房市场基本情况进行了分析,认为“长沙模式”取得成功的关键在于其采取的加强住房宏观调控、增加土地供给、大力发展保障性住房等主要措施,并对“长沙模式”的可复制性进行了探讨,从长沙市采取的措施中总结出了可借鉴的经验。

关键词：长沙房地产住房长效机制

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