检索结果-内蒙古大学图书馆

对当前房地产市场和调控的几点认识

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中国金融 2011年第1期 47-49页

作者：周江住房和城乡建设部政策研究中心

未来房地产调控既要防止地价和房价快速上涨进一步加剧通货膨胀。

关键词：房地产市场 2010年房地产调控房地产价格供需矛盾房价上涨

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“双循环”格局下我国住房领域发展的反思与重构

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天津师范大学学报（社会科学版） 2021年第6期41卷 95-100页

作者：李嘉珣住房和城乡建设部政策研究中心北京100835

百年未有之大变局下,我国于2020年提出"构建国内国际双循环相互促进的新发展格局"。住房领域在我国经济结构中具有基础性、先导性、支撑性作用,也是供给侧结构性改革的重要领域。我们需要深入剖析"双循环"特征和科... 详细信息

百年未有之大变局下,我国于2020年提出"构建国内国际双循环相互促进的新发展格局"。住房领域在我国经济结构中具有基础性、先导性、支撑性作用,也是供给侧结构性改革的重要领域。我们需要深入剖析"双循环"特征和科学内涵,提出"双循环"背景下住房领域的发展格局和实施路径,推进我国住房和城市建设更高层次发展。

关键词：住房领域房地产双循环城镇化

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关于发展智能建造的国际经验启示

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建筑经济 2022年第5期43卷 10-16页

作者：牛伟蕊王彬武住房和城乡建设部政策研究中心北京100835

近年来,我国智能建造及建筑工业化发展迅速并取得了较显著的成效,但在产业体系、标准制定、技术研发、信息共享、人才培养等方面还面临着诸多难点和挑战,部分发达国家仍引领着整体的发展方向。初步梳理了当前一些国家智能建造的发展情况... 详细信息

近年来,我国智能建造及建筑工业化发展迅速并取得了较显著的成效,但在产业体系、标准制定、技术研发、信息共享、人才培养等方面还面临着诸多难点和挑战,部分发达国家仍引领着整体的发展方向。初步梳理了当前一些国家智能建造的发展情况,提炼出在智能建造领域的发展侧重点和值得借鉴的经验,为我国发展智能建造提出建议。

关键词：智能建造建筑业工业化数字化国际经验

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赵路兴:房地产市场特征分析与政策走向

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银行家 2014年第4期 101-102页

作者：赵路兴住房和城乡建设部政策研究中心住房和城乡建设部房地产处

目前房地产市场状况我国房地产市场明显分化。2013年商品房销售面积增长20%,销售额增长30%,是近十年房地产第三个增长高年。70个大中城市商品住宅价格上涨的达65个;北上广深涨幅持续超20%。进入2014年,市场分化明显,1月到2月房地产开发... 详细信息

目前房地产市场状况我国房地产市场明显分化。2013年商品房销售面积增长20%,销售额增长30%,是近十年房地产第三个增长高年。70个大中城市商品住宅价格上涨的达65个;北上广深涨幅持续超20%。进入2014年,市场分化明显,1月到2月房地产开发投资7956亿元,同比增长19.3%,其中住宅5426亿元,增长18.4%,占比68.2%;商品房销售额7090亿元,下降3.7%。一线城

关键词：房地产调控投资住房房产地产不动产调节控制财政管理财产税房产税城镇土地四线城市二线城市刚性需求

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论限价房的定义、性质与判断标准

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建筑经济 2008年第11期29卷 67-70页

作者：钟庭军住房和城乡建设部政策研究中心北京100835

界定了四组概念,并认为判断限价房必须根据限价房的价格形成方式、销售对象、上市条件和政府组织四个标准。虽然限价房是住房保障制度的创新,但是存在着价格波动风险、品质风险、销售风险。限价房的功能主要是完善公共住房体系、完善供... 详细信息

界定了四组概念,并认为判断限价房必须根据限价房的价格形成方式、销售对象、上市条件和政府组织四个标准。虽然限价房是住房保障制度的创新,但是存在着价格波动风险、品质风险、销售风险。限价房的功能主要是完善公共住房体系、完善供给结构、满足部分住房需求和平抑房价,不同地方住房压力不同,限价房功能发挥的侧重点也应不同。

关键词：限价房风险住房需求

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老旧小区改造盈利模式的市场化探索——以北京市J社区为例

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建筑经济 2021年第1期42卷 88-91页

作者：单爽李嘉珣住房和城乡建设部政策研究中心北京100835

盈利空间不足是老旧小区改造项目难以吸引市场机构参与的主要原因,基于此,本文首先分析老旧小区改造盈利困难的原因,继而以北京市J社区为例,结合实地调研,分析J社区改造项目中项目方对盈利路径进行的一系列探索,在此基础上,提出保障老... 详细信息

盈利空间不足是老旧小区改造项目难以吸引市场机构参与的主要原因,基于此,本文首先分析老旧小区改造盈利困难的原因,继而以北京市J社区为例,结合实地调研,分析J社区改造项目中项目方对盈利路径进行的一系列探索,在此基础上,提出保障老旧小区改造项目市场化盈利模式的相关建议。

关键词：老旧小区改造市场

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论《物权法》对规划类法律的七大影响及调整思路

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建筑经济 2008年第7期29卷 5-8页

作者：钟庭军住房和城乡建设部政策研究中心北京100836

本文认为《物权法》的实施将对规划编制理念、规划编制程序、规划公共利益、救济权利、规划自由裁量权、民事行为约定内容、规划管理中的相邻权等产生重大影响。在规划类法律调整上,不仅要完善双向制约机制、公开公正程序、细化公共利... 详细信息

本文认为《物权法》的实施将对规划编制理念、规划编制程序、规划公共利益、救济权利、规划自由裁量权、民事行为约定内容、规划管理中的相邻权等产生重大影响。在规划类法律调整上,不仅要完善双向制约机制、公开公正程序、细化公共利益等规定,还要弥补若干法律空白点,诸如明确个人救济权利、引入民事约定内容等。

关键词：公共利益城乡规划救济权利

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香港楼宇修复的做法及对内地老旧小区改造的启示

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建筑经济 2021年第10期42卷 65-68页

作者：逄瑞住房和城乡建设部政策研究中心北京100835

经过多年探索,香港建立了由屋宇署发起、市区重建局支持、产权人实施的楼宇修复机制。政府推动下的"强制立法+资金支持"模式明确了产权人对楼宇修复的责任和义务,并针对不同修复项目、不同人群由政府给予补助、贷款和技术服... 详细信息

经过多年探索,香港建立了由屋宇署发起、市区重建局支持、产权人实施的楼宇修复机制。政府推动下的"强制立法+资金支持"模式明确了产权人对楼宇修复的责任和义务,并针对不同修复项目、不同人群由政府给予补助、贷款和技术服务支援,保证了较高的产权人参与度。香港的做法对于内地建立老旧小区改造居民参与机制和资金共担机制等均具有借鉴意义。

关键词：城市更新楼宇修复私人住宅老旧小区改造香港

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英国城市更新经验及对我国的启示

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建筑经济 2018年第8期39卷 94-96页

作者：刘锋住房和城乡建设部政策研究中心北京100835

分析英国城市更新的有益做法,包括独特的城市管理原则、注重旧有建筑的保护、倡导多主体共同参与、融入创意提升建筑价值、贯彻绿色可持续发展理念、重视长远规划和弹性规划、以科技创新引领城市更新等。在此基础上,总结英国城市更新对... 详细信息

分析英国城市更新的有益做法,包括独特的城市管理原则、注重旧有建筑的保护、倡导多主体共同参与、融入创意提升建筑价值、贯彻绿色可持续发展理念、重视长远规划和弹性规划、以科技创新引领城市更新等。在此基础上,总结英国城市更新对我国的启示,以期为我国城市更新提供参考。

关键词：城市更新旧有建筑管理与规划弹性规划

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小产权房发展现状及根治对策

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建筑经济 2014年第3期35卷 16-19页

作者：梁爽住房和城乡建设部政策研究中心北京100835

在城乡二元土地制度以及强劲需求拉动、各方利益驱动的共同作用下,小产权房规模不断扩大,并造成多种不利影响。根治小产权房,需要统一城乡建设规划、建立城乡统一的建设用地市场、改革农民宅基地及住房制度、转变住房供应模式、大力支... 详细信息

在城乡二元土地制度以及强劲需求拉动、各方利益驱动的共同作用下,小产权房规模不断扩大,并造成多种不利影响。根治小产权房,需要统一城乡建设规划、建立城乡统一的建设用地市场、改革农民宅基地及住房制度、转变住房供应模式、大力支持小城镇发展以及统筹城乡资源发展保障性住房。

关键词：小产权房住房制度城乡资源住房供应模式宅基地

来源：评论

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