检索结果-内蒙古大学图书馆

企业改革与管理 2025年第7期 142-144页

作者：王嘉云北京北辰实业股份有限公司公用设施管理分公司北京100010

国有企业作为我国国民经济的重要支柱,肩负着重要的社会责任与经济使命。企业文化不仅深刻影响着国有企业的内部管理体系,还在很大程度上决定了国有企业的外部形象与市场竞争力。本文以B集团公司为案例研究对象,深入剖析了国有企业企业... 详细信息

国有企业作为我国国民经济的重要支柱,肩负着重要的社会责任与经济使命。企业文化不仅深刻影响着国有企业的内部管理体系,还在很大程度上决定了国有企业的外部形象与市场竞争力。本文以B集团公司为案例研究对象,深入剖析了国有企业企业文化建设的现状、面临的挑战及未来的发展趋势,旨在为国有企业的文化赋能提供理论支持和实践指导。

关键词：国有企业企业文化建设案例研究效果分析

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关于房地产企业成本管控的研究

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现代商业 2021年第12期 44-46页

作者：郑娟北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司北京100107

近年随着中国经济的快速发展,房地产业的规模体量也进入快车道的发展时代,成为了国民经济重要的支柱产业。随着城镇化率的提高,房地产业的发展增速开始变缓,利润率逐渐降低,行业面临拐点。房价的暴涨也影响了人民的生活,近几年国家加大... 详细信息

近年随着中国经济的快速发展,房地产业的规模体量也进入快车道的发展时代,成为了国民经济重要的支柱产业。随着城镇化率的提高,房地产业的发展增速开始变缓,利润率逐渐降低,行业面临拐点。房价的暴涨也影响了人民的生活,近几年国家加大了对房地产的调控力度,各地均实施“一城一政”的宏观调控政策,土地端的限拍、销售端的限价限备、客户端的限购等。行业趋势、外部政策和内部环境的变化使房地产行业从增量市场走向存量市场,也给房地产业的管理者们提出了更高的要求。实现项目预期效益由收入和成本两端构成,本文对销售端不做赘述,主要探讨企业在开发运营中有效控制与管控财务成本,以达到降低成本提高效益的目的。本文将首先分析建立建全企业成本管控控制和监督体系的重要性,以及财务成本构成中的土地成本、建筑安装成本、利息成本中存在的问题,其次是针对问题提出相应的解决措施,以期提高房地产企业成本管控水平,为企业在激烈的市场竞争中持续、长效、健康的发展提供更为有力的支持。

关键词：房地产企业成本管控问题措施

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浅析房地产企业财务风险管理与措施

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经营者 2020年第9期34卷 155-156页

作者：郑娟北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司

近年来,我国经济迅速发展,房地产企业也在飞速发展,成为国民经济重要的支柱产业.回顾最近几年,房地产行业也在悄然发生变化,卖方市场转为买方市场,行业利润率逐步降低,从黄金时代进入白银时代.政策方面,国家也加大了对房地产的调控力度... 详细信息

近年来,我国经济迅速发展,房地产企业也在飞速发展,成为国民经济重要的支柱产业.回顾最近几年,房地产行业也在悄然发生变化,卖方市场转为买方市场,行业利润率逐步降低,从黄金时代进入白银时代.政策方面,国家也加大了对房地产的调控力度,明确坚持'房子是用来住的,不是用来炒的'定位,不会将房地产作为短期刺激经济的手段.外部政策、行业趋势和内部环境的变化,使房地产企业面临更高的财务风险.此背景给房地产企业的管理者们提出了更高的要求.财务风险管理对企业发展来说关系到企业战略目标的达成.因此,企业在投资及开发全过程中是否能有效地控制财务风险,实现预期效益,是企业面临的重要课题.本文首先探讨房地产企业面临的主要财务风险,包括政策风险、投资风险、资金风险和运营风险4个方面;然后提出企业加强财务风险管控的措施,以增强企业财务风险管理的能力,研判各个开发环节产生的财务风险,并将其降到最低,保障企业平稳健康发展.

关键词：房地产企业财务风险管理措施

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写字楼租赁市场现状及投资走向研究

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中国商论 2020年第19期 22-23页

作者：杨喆雅北京北辰实业股份有限公司写字楼经营管理分公司

写字楼是现代企业组织在经营运作过程中需要依赖的主要空间场所,是现代城市房地产市场发展进程中的重要组成部分,是现代城市建设发展功能的基本载体。伴随着现代城市建设事业的快速稳定推进,以及我国民众创业热情的持续高涨,城市民营企... 详细信息

写字楼是现代企业组织在经营运作过程中需要依赖的主要空间场所,是现代城市房地产市场发展进程中的重要组成部分,是现代城市建设发展功能的基本载体。伴随着现代城市建设事业的快速稳定推进,以及我国民众创业热情的持续高涨,城市民营企业数量规模的持续增加,写字楼建设数量持续增多,租赁市场竞争日趋激烈。同时也为写字楼租赁市场创造了极其重要且不容忽视的历史机遇。本文通过对写字楼租赁价格影响因素及租赁市场现状的分析,结合写字楼的分类及租赁经营特点,对写字楼租赁市场及投资走向进行简要阐释。

关键词：写字楼租赁市场投资走向研究分析

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国有企业薪酬改革现存问题浅析

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中国集体经济 2020年第28期 111-113页

作者：张京晶北京北辰实业股份有限公司写字楼经营管理分公司

国企薪酬改革一直是国企管理体制改革的重要组成部分,不完善的国企薪酬制度成为了制约国企发展的一项制约因素,随着国企薪酬改革工作的不断深入,仍存在一些问题与困难,文章对此进行分析,并提出相应的解决思路。

关键词：国企薪酬改革问题分析

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单位犯罪中自然人成员的刑事责任问题研究

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法制与社会 2019年第15期 48-49页

作者：苏美净北京北辰实业股份有限公司公寓经营管理分公司

我国刑法规定对单位犯罪中的相关自然人成员判处刑罚,但是,具体是单位内部的哪些自然人成员要承担刑事责任,又是在何种情况下要承担刑事责任,承担怎样的刑事责任,无论是在刑法理论中,抑或是司法实践中,均存在诸多争议,且目前有针对性的... 详细信息

我国刑法规定对单位犯罪中的相关自然人成员判处刑罚,但是,具体是单位内部的哪些自然人成员要承担刑事责任,又是在何种情况下要承担刑事责任,承担怎样的刑事责任,无论是在刑法理论中,抑或是司法实践中,均存在诸多争议,且目前有针对性的研究尚不多,本文正是在此背景下,立足于相关理论,结合司法实例,为研究单位犯罪中自然人成员刑事责任问题提出合理可行的建议。

关键词：单位犯罪自然人成员刑事责任

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暖通工程空调系统节能设计探微

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装饰装修天地 2017年第9期 131-131页

作者：王帅北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司

随着当前我国社会经济的不断发展,人们生活水平的提高,对居住环境提出了更高要求,对于暖通工程的具体应用来看,空调系统也承担越来越重要的作用.1902年,美国人威利斯.开利设计了第一个空调系统,1906年他以'空气处理装置'为名申... 详细信息

随着当前我国社会经济的不断发展,人们生活水平的提高,对居住环境提出了更高要求,对于暖通工程的具体应用来看,空调系统也承担越来越重要的作用.1902年,美国人威利斯.开利设计了第一个空调系统,1906年他以'空气处理装置'为名申请了美国专利.空调系统的发展经过了较多的变化,随着科学技术的发展,从最初使用氨、氯甲烷之类的有毒气体做为制冷剂,发展到氟利昂的普遍应用,但是其在应用过程中,存在着较为明显的环境污染问题,对于臭氧层的破坏也引起环保部门的高度重视.此外,随着空调系统的不断普及应用,其消耗的能源数量是比较突出的,这也是导致现阶段我国能源短缺问题越来越突出的一个重要影响因素表现所在,采取较为理想的节能技术手段进行有效完善处理,保障暖通工程中空调系统的节能效果更理想.

关键词：暖通工程空调系统节能设计节能措施

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住宅全装修评价标准

住宅全装修评价标准

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本标准适用于新建住宅全装修的评价

标准号: T/CRECC 02-2018

本标准适用于新建住宅全装修的评价

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房地产开发项目动态成本的管控要点探讨

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财经界 2015年第15期 117-118页

作者：裴兰北辰实业股份有限公司北辰置地分公司

房地产企业的项目具有开发周期长、涉及部门多、投资量大的显著特点。从房地产企业拿到地皮、项目,到房地产项目的开发、施工、再到竣工销售,需要房地产企业内部各部门之间的协调与配合。例如:涉及到开发部、工程部、销售部、物业管理... 详细信息

房地产企业的项目具有开发周期长、涉及部门多、投资量大的显著特点。从房地产企业拿到地皮、项目,到房地产项目的开发、施工、再到竣工销售,需要房地产企业内部各部门之间的协调与配合。例如:涉及到开发部、工程部、销售部、物业管理部门、财务部门等。项目的开发过程中还会与外部产生联系,例如:国土部门、规划部门、建立、质量监督部门、税收部门等,在不同的环节中,经常会发生不同的费用预算,会出现不同的成本特征。值得提醒的是,在这些环节中出现的每一项费用支出都必须纳入企业的成本管理中进行核算。因此,房地产企业项目动态成本的管理与控制问题逐渐成为各房地产企业管理中不断重视的问题。本文首先将对我国房地产企业项目动态成本管理的内涵等进行阐述,在此基础上,对房地产企业实施动态成本管理的方法、条件、效果进行分析,并重点阐述房地产目标成本管理的管控点,为房地产企业设定的成本目标的实现奠定基础。

关键词：房地产开发项目动态成本管控要点探讨

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北京市土地出让市场现状分析和趋势预测

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中国经贸导刊 2014年第7期 37-39页

作者：刘群北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司

近年来，北京市楼市火爆，房价一路飙升，2012年下半年开始，“地王”频频脱身，北京土地市场急剧升温。2013年初“国五条”及各地细则出台，继续坚持调控不动摇，“有保有压”方向明确。新一届政府着力建立健全长效机制、维持宏观政策... 详细信息

近年来，北京市楼市火爆，房价一路飙升，2012年下半年开始，“地王”频频脱身，北京土地市场急剧升温。2013年初“国五条”及各地细则出台，继续坚持调控不动摇，“有保有压”方向明确。新一届政府着力建立健全长效机制、维持宏观政策稳定，十八届三中全会将政府工作重心明确为全面深化改革；不动产登记、保障房建设等长效机制工作继续推进。10月份，北京出台“京七条”措施平抑房价上涨预期，提出要在住房供地总量成倍增加的基础上，重点通过“限房价、竞地价”方式，加大自住型商品住房供应力度，满足中端需求和夹心层家庭需求。

关键词：北京市市场现状分析土地出让预测房价上涨政府工作住房供应不动产登记

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