检索结果-内蒙古大学图书馆

城市开发 2025年第3期 153-155页

作者：张旭薛紫航乔建林山东高速路桥国际工程有限公司山东济南250014 山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司山东青岛266000 中国交通建设股份有限公司北京100088

随着建筑行业的发展,建筑给排水供热管网系统的设计要求日益提高。传统设计方法在面对复杂管网系统时,协同性不足、易出现设计冲突等问题。本文深入探讨基于BIM技术的建筑给排水供热管网协同设计与优化方法。阐述BIM技术原理及特点,分... 详细信息

随着建筑行业的发展,建筑给排水供热管网系统的设计要求日益提高。传统设计方法在面对复杂管网系统时,协同性不足、易出现设计冲突等问题。本文深入探讨基于BIM技术的建筑给排水供热管网协同设计与优化方法。阐述BIM技术原理及特点,分析其在协同设计中的工作流程、优势体现,以及在管网优化中的应用,包括碰撞检测、管线路径优化、系统性能模拟等方面,旨在为提升建筑给排水供热管网设计质量提供理论与技术支持。

关键词： BIM技术建筑给排水供热管网协同设计

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土地征用中的留地安置——兼谈北京市留地安置试行情况

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中国土地 2011年第10期 30-32页

作者：李桂花徐宏彦北京国地房地产土地评估有限公司

所谓留地安置，即政府在征用集体所有土地时，按照征地面积的一定比例核定指标，留给被征地的集体经济组织用于发展二三产业，通过留用地的开发经营，为集体经济组织成员带来长期收益或相对稳定的就业岗位，安置失地农民，保障农民利益... 详细信息

所谓留地安置，即政府在征用集体所有土地时，按照征地面积的一定比例核定指标，留给被征地的集体经济组织用于发展二三产业，通过留用地的开发经营，为集体经济组织成员带来长期收益或相对稳定的就业岗位，安置失地农民，保障农民利益，维护农民权益。

关键词：留地安置土地征用北京市集体经济组织行情集体所有土地保障农民利益核定指标

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资源型城市生态环境质量评价——以鹤岗市为例

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资源与产业 2011年第4期13卷 6-10页

作者：李江威张旭峰北京华源房地产土地评估有限公司北京100029

鹤岗市是我国重要的产煤基地,从开发到现在有近百年的历史,因煤炭资源开采,破坏了当地的生态环境。目前,由于开采造成的地面塌陷、裂缝、矸石压占、露天采坑挖损地面积较大。未来鹤岗市的城市定位是由资源城市向生态城市转型。本文通过... 详细信息

鹤岗市是我国重要的产煤基地,从开发到现在有近百年的历史,因煤炭资源开采,破坏了当地的生态环境。目前,由于开采造成的地面塌陷、裂缝、矸石压占、露天采坑挖损地面积较大。未来鹤岗市的城市定位是由资源城市向生态城市转型。本文通过对鹤岗市环境质量分析,从城市可持续发展、生态健康的角度出发,选取社会、经济、资源与环境、人口等方面的指标,建立复合生态系统评价体系。通过熵值法确定评价指标权重,通过环境库兹涅茨曲线检验,确定鹤岗市生态环境质量所处的发展阶段;得出1995—2007年鹤岗市生态环境质量不断上升的变化趋势;各子系统之间发展不协调。应积极开展土地复垦工作,加大环境整治力度,为鹤岗市的可持续发展奠定基础。

关键词：资源城市生态环境质量熵值法库兹涅茨曲线鹤岗市

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GIS助力新估价

GIS助力新估价

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2017中国房地产估价年会

作者：翟猛北京国信达房地产土地评估有限公司

一、GIS的发展历程1963年,加拿大最早制作了GIS的运用,到1980年,美国NASA又把GIS丰富了一些,那时GIS只是一个不动产或者一个事物的标注。到2000年,计量专业学人士把很多数据分析的前沿技术放到了GIS平台上,到2015年,GIS已经能够进行矢... 详细信息

一、GIS的发展历程1963年,加拿大最早制作了GIS的运用,到1980年,美国NASA又把GIS丰富了一些,那时GIS只是一个不动产或者一个事物的标注。到2000年,计量专业学人士把很多数据分析的前沿技术放到了GIS平台上,到2015年,GIS已经能够进行矢量化分析。今天,我们站存2017年的节点上,地理信息技术将发生翻天覆地的变化。

关键词：估价行业 GIS 矢量化位置坐标房地产价格评估地理信息

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自动估价模型在国外的发展及中国的前景

自动估价模型在国外的发展及中国的前景

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中国房地产估价师与房地产经纪人学会2013年会

作者：翟猛肯特·拉德纳格兰姆·米罗比托北京国信达房地产土地评估有限公司

AVM(自动估价模型)已成为发达国家房地产估价行业的主流估价技术.分析、借鉴国外的AVM,对中国房地产估价行业的发展具有重要意义.本文对国外AVM的发展历程进行了分析和梳理,并将其与传统估价和CAMA(计算机辅助批量估价)进行了比较,分析... 详细信息

AVM(自动估价模型)已成为发达国家房地产估价行业的主流估价技术.分析、借鉴国外的AVM,对中国房地产估价行业的发展具有重要意义.本文对国外AVM的发展历程进行了分析和梳理,并将其与传统估价和CAMA(计算机辅助批量估价)进行了比较,分析了AVM的优势和特点,阐述了AVM在美国和澳大利亚的应用方式、应用状况和适用领域,进而结合大数据时代"4V"的典型特征,论述分析了AVM应用带来的新机遇,展现了AVM在中国的应用前景.

关键词：房地产行业自动估价模型政府职能宏观调控

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自动估价模型在国外的发展及中国的前景

自动估价模型在国外的发展及中国的前景

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2013年“挑战与展望：大数据时代房地产估价和经纪行业发展”年会

作者：翟猛肯特·拉德纳格兰姆·米罗比托北京国信达房地产土地评估有限公司

AVM(自动估价模型)已成为发达国家房地产估价行业的主流估价技术。分析、借鉴国外的AVM,对中国房地产估价行业的发展具有重要意义。本文对国外AVM的发展历程进行了分析和梳理,并将其与传统估价和cAMA(计算机辅助批量估价)进行了比较,分... 详细信息

AVM(自动估价模型)已成为发达国家房地产估价行业的主流估价技术。分析、借鉴国外的AVM,对中国房地产估价行业的发展具有重要意义。本文对国外AVM的发展历程进行了分析和梳理,并将其与传统估价和cAMA(计算机辅助批量估价)进行了比较,分析了AVM的优势和特点,阐述了AVM在美国和澳大利亚的应用方式、应用状况和适用领域,进而结合大数据时代"4V"的典型特征,论述分析了AVM应用带来的新机遇,展现了AVM在中国的应用前景。

关键词：自动估价模型大数据比较应用

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住房抵押贷款支持证券发展与估价行业机遇

住房抵押贷款支持证券发展与估价行业机遇

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第二届中韩日估价论坛暨2015年房地产估价年会

作者：翟猛北京国信达房地产土地评估有限公司

今年5月,我跟一些朋友去美国参观了几家银行以及一些相关机构。其中让我印象深刻的是在一家互联网金融公司(Quick Loan)做交流。从中了解到,美国的互联网金融做房贷的时候,每一笔贷款在审批的同时,都要报送给房地美或者房利美。贷款审... 详细信息

今年5月,我跟一些朋友去美国参观了几家银行以及一些相关机构。其中让我印象深刻的是在一家互联网金融公司(Quick Loan)做交流。从中了解到,美国的互联网金融做房贷的时候,每一笔贷款在审批的同时,都要报送给房地美或者房利美。贷款审批会否通过,与之后资产证券化的权利是息息相关的。我在富国银行参观的时候了解到,原来金融危机之后美国政府银行体系发生了很大变化,每一单贷款都要到房地美或房利美备案,获得认可

关键词：估价行业住房抵押贷款证券化二手房指数住房抵押贷款支持证券

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大数据时代房地产估价机构商业模式的转变

大数据时代房地产估价机构商业模式的转变

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中国房地产估价师与房地产经纪人学会2013年年会

作者：翟猛北京国信达房地产土地评估有限公司

今天向各位汇报一下我们自己在商业模式转变方面的一些想法和做法。一、房地产估价行业的现状与挑战1.行业现状目前,我国有五千多家房地产估价机构,其中在学会网站上可查询的一级机构285家,占比约5%。由于房地产市场地域性和估价服务同... 详细信息

今天向各位汇报一下我们自己在商业模式转变方面的一些想法和做法。一、房地产估价行业的现状与挑战1.行业现状目前,我国有五千多家房地产估价机构,其中在学会网站上可查询的一级机构285家,占比约5%。由于房地产市场地域性和估价服务同质性较强,导致在业务范围上,多数估价机构执业均以所在城市注册地为基础开展业务,仅有少数大型一级机构实现了跨省市的地域扩张。在管理方式上,基

关键词：房地产估价机构房地产估价行业商业模式中介模式大数据时代

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基于收益法的批量估价方法与应用

基于收益法的批量估价方法与应用

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2014年国际房地产评估论坛

作者：周文涛北京国信达房地产土地评估有限公司

随着中国大数据、云计算的发展以及互联网时代的到来,房地产估价行业也面临着新的挑战,中国房地产批量估价需求日益迫切,其中主要面向对象是存量房.本文侧重从实操出发,重点阐述利用收益法模型实现商铺批量估价，基于地理信息系统的空... 详细信息

随着中国大数据、云计算的发展以及互联网时代的到来,房地产估价行业也面临着新的挑战,中国房地产批量估价需求日益迫切,其中主要面向对象是存量房.本文侧重从实操出发,重点阐述利用收益法模型实现商铺批量估价，基于地理信息系统的空间计算技术，结合商业房地产价格的特征影响因素，分区域，分物业类型划分区域，并结合商铺个别特征因素为租金修正系数。同时通过客观公正的租金案例和成交案例，采用市场提取法计算分区域，分物业类型的资本化率。经过北京以及哈尔滨两个城市实践表明，此技术路线是可行的。

关键词：商业房地产批量估价收益法价格特征

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基于收益法的批量估价方法与应用

基于收益法的批量估价方法与应用

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2014年国际房地产估价论坛论

作者：周文涛北京国信达房地产土地评估有限公司

随着我国大数据、云计算的发展以及互联网时代的到来,房地产估价行业也面临着新的挑战,我国房地产批量估价需求日益迫切,其中主要面向对象是存量房。本文侧重从实操出发,重点阐述利用收益法模型实现商铺批量估价。

关键词：收益法商铺批量估价

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