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检索条件"机构=北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司"
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对房屋质量缺陷损失评估的探讨
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中国房地产估价师 2006年 第5期 56-58页
作者： 陈力 龙佳宜 吕杨磊 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司
随着北京房地产市场的发展，因房屋质量问题而导致的经济纠纷日益增多。为了维护房屋买卖当事人的合法权益，有效解决因房屋质量问题引发的经济纠纷，2006年，北京市建委先后颁布实施了《北京市房屋质量缺陷损失评估规程》（简称《规程... 详细信息
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北京市房屋拆迁估价中常见的问题及处理办法
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中国房地产估价师 2003年 第6期 62-64页
作者： 陈力 谢静 姬华 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司
由于近年来北京市拆迁规模较大，拆迁中出现了许多新问题。针对拆迁评估工作中的常见问题，我们分别对城市国有土地和农村集体土地上的房屋拆迁评估做了一些分析并总结了处理办法，我们愿与同行们分享经验，希望大家多提宝贵意见。
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我国城镇化进程中房地产业存在的问题及对策与建议
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北京房地产 2008年 第12期 83-86页
作者： 龙佳宜 鞠慧雅 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司
如今我国正处于大力发展城镇化时期,而城镇化和房地产开发相互关联,关系密切,房地产对于加快城镇化进程具有推动作用,反之,城镇化又对房地产开发产生影响。
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开展房屋质量缺陷损失评估实务的几点认识——从三例估价实例谈起
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中国房地产估价师 2006年 第1期 20-21页
作者： 陈力 郭乐工 龙佳宜 吕杨磊 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司
在北京市建设主管部门的有力推动下，社会各界与房地产估价业关注并期待已久的“北京市房屋质量缺陷损失评估规程》（以下简称《规程》）正式实施了。
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论物权法出台后财产保护对估价之需求
论物权法出台后财产保护对估价之需求
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“估价与财产保护”国际房地产估价论坛
作者： 焦侃 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司
财产是人类生产、生存的物质基础,又是人类社会文明进步的物质基础。人与人之间的社会关系,最根本的就是财产经济关系。财产权有很多,有物权、债权、知识产权等。在这个意义上,可以说物权法是一个国家民法体系最重要的组成部分,而其中... 详细信息
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土地评估项目招投标评标因素及权重确定初探
土地评估项目招投标评标因素及权重确定初探
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“估价与财产保护”国际房地产估价论坛
作者： 龙佳宜 鞠慧雅 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司
土地估价在保护国家、企业、银行、个人的土地资产方面起着非常重要的作用,通过招投标方式可有效解决目前行业中存在的诸多问题,于是研究评标因素及权重就成了亟待解决的问题。本文应用特尔斐法向北京、上海、重庆、天津等地的25位专家... 详细信息
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房地产开发利润与房地产估价
房地产开发利润与房地产估价
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作者： 张涛 孙明彦 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司
房地产开发项目的利润究竟应如何计算?房地产估价师在估价过程中又该怎样通过适宜的利润率求得合理的房地产价格?本文通过介绍和总结国内外专家学者对利润率的分类,介绍了利润的不同类型和不同的计算口径,并结合上市房企公布的2011年经... 详细信息
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北京市县域生态功能区划和环境友好型土地利用模式研究——以延庆县为例
北京市县域生态功能区划和环境友好型土地利用模式研究——以延庆...
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2014年中国土地学会学术年会
作者： 张梅 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司
延庆县是首都重要的生态屏障,其生态环境的好坏直接影响着整个北京地区的生态环境。本文在充分考虑延庆县自然、经济和社会条件的基础上,运用叠置法对其进行土地利用综合分区,将其分为中部山川盆地都市型农业旅游区、西部山区观光型农... 详细信息
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企业改制中土地专业估价必要性的研讨
企业改制中土地专业估价必要性的研讨
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“估价与财产保护”国际房地产估价论坛
作者： 李英 蔡慈妹 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司
值此评估法立法起草阶段,对企业改制资产评估中土地评估这一问题进行探讨和研究,对于有效组织企业评估的各项工作安排,防止国有资产流失、显化土地资产经济价值、合法处置土地、优化资源配置,保障改制成效,从而为达到服务改制企业的目... 详细信息
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土地估价项目评标因素及其权重确定初探
土地估价项目评标因素及其权重确定初探
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作者： 龙佳宜 鞠慧雅 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司
评标因素及权重是专家评审的主要依据,也是确定中标者的重要标准,评标标准制订得是否科学合理,直接关系到招标项目的成败。只有评标标准科学合理,才能使招标方用最少的成本获得最佳的效果,才能保证各投标方平等参与市场竞争。所以评标... 详细信息
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