检索结果-内蒙古大学图书馆

中国物业管理 2022年第4期 80-81页

作者：赵中华庄宇聪中国物业管理协会法律政策工作委员会北京瀛和律师事务所物业管理法律事务部北京瀛和律师事务所

最近,社会上呼吁酬金制的呼声渐涨。但从实际情况看,酬金制虽然有很多优势,然而广泛推广仍存在较多难点,特别是对业主委员会提出了更高的要求。首先分享一个比较成功的酬金制物业管理小区:北京市某小区业主委员会于2013年成立,2020年进... 详细信息

最近,社会上呼吁酬金制的呼声渐涨。但从实际情况看,酬金制虽然有很多优势,然而广泛推广仍存在较多难点,特别是对业主委员会提出了更高的要求。首先分享一个比较成功的酬金制物业管理小区:北京市某小区业主委员会于2013年成立,2020年进行换届改选。业主委员会换届改选后,委员为来自各行各业的精英人士,包括金融行业、医疗行业、通讯行业等。为了业主委员会的运行和小区事宜的处理,业主委员会聘用了一名秘书,负责处理日常杂务。

关键词：业主委员会通讯行业酬金制金融行业医疗行业物业管理换届改选小区业主

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

政府视角下的北京市物业管理条例

引用

城市开发 2020年第11期 68-69页

作者：赵中华中国物业管理协会法律政策工作委员会北京瀛和律师事务所物业管理法律事务部

《北京市物业管理条例》(以下简称"条例")自3月27日颁布以来,社会各界非常关注,学习和讨论热情也很高。学习和讨论条例可以有许多角度和方法。笔者倾向于从不同主体的角度来观察新条例的新变化,进而分析未来北京市物业管理制... 详细信息

《北京市物业管理条例》(以下简称"条例")自3月27日颁布以来,社会各界非常关注,学习和讨论热情也很高。学习和讨论条例可以有许多角度和方法。笔者倾向于从不同主体的角度来观察新条例的新变化,进而分析未来北京市物业管理制度建设的方向,以期为大家研究条例提供一些新的思路。本文所讨论的政府范畴,既包括党委,也包括政府和基础群众性自治组织。

关键词：群众性自治组织物业管理条例政府视角物业管理制度北京市

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

《民法典》物权编与物业管理

引用

中国物业管理 2020年第11期 12-13页

作者：赵中华中国物业管理协会法律政策工作委员会北京瀛和律师事务所物业管理法律事务部

以《民法典》的实施为契机,更好的学习和运用《民法典》,推动物业管理的法治化、规范化,是当前我们物业管理行业的一项重要工作。建筑物区分所有权制度是物业管理的法律基础,《民法典》物权编则是讨论物业服务合同和物业管理相关侵权等... 详细信息

以《民法典》的实施为契机,更好的学习和运用《民法典》,推动物业管理的法治化、规范化,是当前我们物业管理行业的一项重要工作。建筑物区分所有权制度是物业管理的法律基础,《民法典》物权编则是讨论物业服务合同和物业管理相关侵权等问题的前提。学习《民法典》物权编。

关键词：《民法典》建筑物区分所有权物权编物业管理物业服务合同规范化侵权法治化

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

《民法典》视角下的物业服务合同

引用

中国物业管理 2020年第7期 17-20页

作者：赵中华中国物业管理协会法律政策工作委员会北京瀛和律师事务所物业管理法律事务部

为保证物业服务合同的订立和履行,物业服务企业在签订合同前,要加强风险防范意识,审查业主委员会是否取得业主大会的授权。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《民法典》合同编调整的是因合同产生的民事关系。前... 详细信息

为保证物业服务合同的订立和履行,物业服务企业在签订合同前,要加强风险防范意识,审查业主委员会是否取得业主大会的授权。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《民法典》合同编调整的是因合同产生的民事关系。前期物业服务合同与物业服务合同是物业服务企业提供物业服务的法律依据,也是界定建设单位、业主与物业服务企业之间权利义务和责任的契约基础.

关键词：《民法典》风险防范意识民事关系物业服务企业物业服务合同民事法律关系业主委员会业主大会

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

《民法典》视角下的物业服务企业侵权责任

引用

中国物业管理 2020年第6期 35-37页

作者：赵中华中国物业管理协会法律政策工作委员会北京瀛和律师事务所物业管理法律事务部

侵权行为的归责原则,是指在行为人的行为致人损害时,根据何种标准和原则确定行为人的侵权责任。《民法典》中有相当多的内容与物业管理有关。学习并梳理这些内容,很显然对行业的未来发展和企业的规范化管理服务是非常必要和有益的。笔... 详细信息

侵权行为的归责原则,是指在行为人的行为致人损害时,根据何种标准和原则确定行为人的侵权责任。《民法典》中有相当多的内容与物业管理有关。学习并梳理这些内容,很显然对行业的未来发展和企业的规范化管理服务是非常必要和有益的。笔者现对《民法典》侵权责任编中常见的与物业管理的相关内容进行梳理和探讨。

关键词：《民法典》侵权责任侵权行为物业管理物业服务企业致人损害归责原则规范化管理

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

多措并举,破解“狗患”难题

引用

中国物业管理 2021年第12期 109-111页

作者：赵中华庄宇聪中国物业管理协会法律政策工作委员会北京瀛和律师事务所物业管理法律事务部

近期,狗主人"遛犬不牵绳"与他人的矛盾纠纷日益突出:2021年11月13日,湖北一女子跳楼去世,其曾与"遛狗不牵绳"业主发生纷争;2021年12月13日,顾女士遛狗未牵绳,其两只柯基犬,绊倒了正在晨跑的徐女士,导致徐女士全身瘫... 详细信息

近期,狗主人"遛犬不牵绳"与他人的矛盾纠纷日益突出:2021年11月13日,湖北一女子跳楼去世,其曾与"遛狗不牵绳"业主发生纷争;2021年12月13日,顾女士遛狗未牵绳,其两只柯基犬,绊倒了正在晨跑的徐女士,导致徐女士全身瘫痪,最终顾女士赔偿徐女士90万元。如何文明养犬成为了全社会关注的问题,而动物侵权类案件,多发生在小区、公园等物业管理区域,在案件发生后,物业服务企业很可能会因未尽到管理义务而承担一定的责任。本文将简述物业服务企业如何处理小区内部存在的"狗患"问题。

关键词：宠物狗大型犬多措并举狗患

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

电动自行车火灾事故各主体法律责任分析

引用

中国物业管理 2021年第8期 26-28页

作者：赵中华庄宇聪中国物业管理协会法律政策工作委员会北京瀛和律师事务所物业管理法律事务部北京瀛和律师机构物业管理专委会

电动自行车方便、快捷,是不少人选择的交通工具,但电动车的安全隐患较多,经常能看到电动车失火、爆炸引发的安全事故:2018年11月7日,辽宁铁岭一小区楼道里正充电的电动车起火爆炸,路过的母亲用身体护住孩子,但均不幸离世;2019年5月20日... 详细信息

电动自行车方便、快捷,是不少人选择的交通工具,但电动车的安全隐患较多,经常能看到电动车失火、爆炸引发的安全事故:2018年11月7日,辽宁铁岭一小区楼道里正充电的电动车起火爆炸,路过的母亲用身体护住孩子,但均不幸离世;2019年5月20日,昆明官渡区电动车火灾致2死2伤,房东和电动车车主涉嫌失火罪被刑拘;2021年5月11日,成都成华区电梯内一电瓶车起火爆炸.

关键词：电动自行车起火爆炸火灾事故电动车电瓶车辽宁铁岭官渡区成华区

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

物业服务企业视角下的《北京市物业管理条例》

引用

中国物业管理 2020年第4期 34-35页

作者：赵中华中国物协法律政策工作委员会北京瀛和律师事务所物业管理法律事务部

从物业服务企业视角看条例,物业服务企业一方面是党建引领社区治理的参与者,另一方面是物业服务市场的服务提供者。自3月27日《北京市物业管理条例》(以下简称"条例")颁布以来,社会各界非常关注,学习和讨论热情也很高。学习... 详细信息

从物业服务企业视角看条例,物业服务企业一方面是党建引领社区治理的参与者,另一方面是物业服务市场的服务提供者。自3月27日《北京市物业管理条例》(以下简称"条例")颁布以来,社会各界非常关注,学习和讨论热情也很高。学习和讨论条例可以有许多角度和方法。笔者倾向于从不同主体的角度来观察新条例的新变化,进而分析未来北京市物业管理制度建设的方向,以期为大家研究条例提供一些新的思路。

关键词：物业服务企业物业管理条例服务提供者党建引领社区治理物业管理制度北京市参与者

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

让物业服务企业不再尴尬

引用

城市开发 2020年第9期 69-69页

作者：赵中华中国物业管理协会法律政策工作委员会北京瀛和律师事务所北京瀛和律师事务所物业管理法律事务部

在这次抗击疫情中,物业服务企业遇到的一个尴尬的问题就是“身份”和“定位”不清的问题。物业服务企业一方面承担了大量一线繁重抗击疫情工作,但却并没有被纳入一线防疫工作者的范围,无法享受国家和各地出台的关于抗击疫情的财政补贴... 详细信息

在这次抗击疫情中,物业服务企业遇到的一个尴尬的问题就是“身份”和“定位”不清的问题。物业服务企业一方面承担了大量一线繁重抗击疫情工作,但却并没有被纳入一线防疫工作者的范围,无法享受国家和各地出台的关于抗击疫情的财政补贴和个税减免。另一方面,物业服务企业作为一个按照法律规定和物业服务合同约定为业主提供物业服务从而获取服务报酬的市场主体,在服务报酬没有增加的情况下,承担了大量的公共服务职能。

关键词：物业服务企业财政补贴物业服务合同市场主体公共服务职能获取服务尴尬报酬

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

建议与咨询留下您的常用邮箱和电话号码，以便我们向您反馈解决方案和替代方法

时间限定

文献类型

馆藏选择

核心期刊

语言

文献类型

帮助

文字说明：

检索规则说明：

检索范例：

分类表

所选分类

限定检索结果

文献类型

馆藏范围

日期分布

学科分类号

主题

机构

作者

语言

请选择保存的检索档案：

请选择收藏分类：

通借通还

建议与咨询 留下您的常用邮箱和电话号码，以便我们向您反馈解决方案和替代方法

时间限定

文献类型

馆藏选择

核心期刊

语言

文献类型

帮助

文字说明：

检索规则说明：

检索范例：

分类表

所选分类

限定检索结果

文献类型

馆藏范围

日期分布

学科分类号

主题

机构

作者

语言

请选择保存的检索档案： 新增检索档案 确定 取消

请选择收藏分类： 新增自定义分类 确定 取消

通借通还

建议与咨询留下您的常用邮箱和电话号码，以便我们向您反馈解决方案和替代方法

请选择保存的检索档案：

请选择收藏分类：