检索结果-内蒙古大学图书馆

住宅与房地产 2022年第9期 10-13页

作者：李宇嘉广东省城乡规划设计研究院住房政策研究中心

一、楼市政策基调：纠偏到全面纾困近期,楼市纾困政策的力度和范围在明显扩大。首先,力度上从之前的小打小闹（比如购房补贴、增加公积金额度）升级到松绑或取消限购、限售,以及恢复“加杠杆”,比如首套房认定标准从“认房又认贷”变为...

一、楼市政策基调：纠偏到全面纾困近期,楼市纾困政策的力度和范围在明显扩大。首先,力度上从之前的小打小闹（比如购房补贴、增加公积金额度）升级到松绑或取消限购、限售,以及恢复“加杠杆”,比如首套房认定标准从“认房又认贷”变为“认房不认贷”；其次,范围上从内地三四线城市扩散到了省会城市,比如郑州、福州、兰州、哈尔滨等城市,能级比较高,且政策力度也比较大。

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位阶明晰、体系完善、协调有序：国外国土空间规划法规体系研究及启示

位阶明晰、体系完善、协调有序：国外国土空间规划法规体系研究及...

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2022/2023中国城市规划年会

作者：侯松岩广东省城乡规划设计研究院有限责任公司国土空间创新所

目前我国已进入国土空间法规体系建设的关键期,在此背景下,如何构建位阶清晰、体系完善、协调有序的法规体系逐步成为学术界的热点议题。国外国土空间规划法规体系实践经验可为我国提供有益借鉴。文章以日本、德国和荷兰的国土空间规划... 详细信息

目前我国已进入国土空间法规体系建设的关键期,在此背景下,如何构建位阶清晰、体系完善、协调有序的法规体系逐步成为学术界的热点议题。国外国土空间规划法规体系实践经验可为我国提供有益借鉴。文章以日本、德国和荷兰的国土空间规划法规体系为例,对其法律位阶关系、法规体系构建逻辑、相关法律法规协调机制进行了深入的解析,认为其在法律位阶关系上,以基本法为统领,"自上而下"位阶清晰、层级明确;在体系框架上,简政放权,"央-地"协同搭建完备的国土空间法规体系;在协调机制上,通过多种手段,从源头上解决"多法冲突"与"多规冲突"。

关键词：国土空间规划法律位阶法规体系协调机制日本德国荷兰

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房地产需要什么样的新模式?

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住宅与房地产 2022年第18期 6-9页

作者：李宇嘉广东省城乡规划设计研究院住房政策研究中心

一、当前房地产面临的困境近期，楼市出现改善迹象。5月份，全国商品房销售量比4月份好转，6月份好转势头更明显。根据统计，6月30个大中城市新房销售额环比提升81.9%，同比下降9.8%(5月同比下降48.3%)，43个城市新房签约套数环比提升60...

一、当前房地产面临的困境近期，楼市出现改善迹象。5月份，全国商品房销售量比4月份好转，6月份好转势头更明显。根据统计，6月30个大中城市新房销售额环比提升81.9%，同比下降9.8%(5月同比下降48.3%)，43个城市新房签约套数环比提升60.7%，同比下降14.6%(5月同比下降45.9%)，14个城市二手房销售签约套数环比提升32.7%，同比下降1.7%(5月同比下降19.7%)。但客观讲，抛开疫情延缓的需求，

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韧性视角下乡村灾害风险评估

韧性视角下乡村灾害风险评估

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2022/2023中国城市规划年会

作者：李祎杨林晔澳门城市大学广东省城乡规划设计研究院有限责任公司横琴分院

乡村振兴战略的不断深化推进,乡村灾害的防控和应对策略成为其重要的推动力和保障。韧性城市和韧性规划的概念已受到政府组织和城市规划领域的广泛关注。之前关于应对灾害的韧性战略的讨论主要集中在城市空间或人口密集地,而忽略了同样... 详细信息

乡村振兴战略的不断深化推进,乡村灾害的防控和应对策略成为其重要的推动力和保障。韧性城市和韧性规划的概念已受到政府组织和城市规划领域的广泛关注。之前关于应对灾害的韧性战略的讨论主要集中在城市空间或人口密集地,而忽略了同样受到灾害威胁的乡村地区。研究以广东省清远市阳山县村庄为例,第一步运用区域灾害系统理论,结合阳山县乡村灾害性天气频繁的特性,总结易受灾害类型。第二步从致灾因子、孕灾环境、承灾体三个方面建立灾害综合评价体系。第三步运用层次分析法(AHP)确定灾害综合评价体系中各项指标的权重。最后使用GIS软件,将AHP中的因子权重合并,表示五个级别的灾害风险,以GIS加权叠加分析作为防灾减灾规划指南。从整体结果上得出,孕灾环境指标占据了村庄灾害风险体系中最高的权重,改善孕灾环境将成为乡村防灾减灾规划的重要方面。

关键词：防灾减灾乡村韧性区域灾害理论层次分析法(AHP) 地理信息系统(GIS)

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对当前房地产和土地财政的再认识

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住宅与房地产 2022年第15期 6-9页

作者：李宇嘉广东省城乡规划设计研究院住房政策研究中心

一、当前房地产问题及解决路径：赵燕菁教授观点总结近期，网络上有一篇厦门大学赵燕菁教授的署名文章《在十字路口的房地产》被各方热议和转载。对于当前房地产市场疲弱态势以及难以提振的困局，赵教授认为，其主要原因在于，前一阶段...

一、当前房地产问题及解决路径：赵燕菁教授观点总结近期，网络上有一篇厦门大学赵燕菁教授的署名文章《在十字路口的房地产》被各方热议和转载。对于当前房地产市场疲弱态势以及难以提振的困局，赵教授认为，其主要原因在于，前一阶段“放量压价”策略所致。详细来说，就是增加市场土地供给，并通过强力的限价、限购、限贷、加配套等措施，压制房价“过快上涨”。正是这一战略的实施，导致房地产在2021年第三季度突然从“供不应求”的预期突然变为“供大于求”的预期。

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推进房地产新发展模式落地的几点思考

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住宅与房地产 2022年第27期 6-9页

作者：李宇嘉广东省城乡规划设计研究院住房政策研究中心

一、对房地产新模式的理解近期，国家及各地都非常重视探索房地产新的发展模式。但是，到底什么是新的发展模式，并无权威的定义。综合目前的研究来看，都是一些林林总总的方向探索，比如租购并举的供应体系，房产税制试点，保障性租赁...

一、对房地产新模式的理解近期，国家及各地都非常重视探索房地产新的发展模式。但是，到底什么是新的发展模式，并无权威的定义。综合目前的研究来看，都是一些林林总总的方向探索，比如租购并举的供应体系，房产税制试点，保障性租赁住房(以下简称“保租房”)为主的新保障体系，商品房“预售转现售”的新开发模式，增量开发转向存量盘活和运营新空间，REITs和权益类信托等新融资渠道；再比如地方主体责任，房地产金融宏观审慎(三道红线、贷款集中度)，

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深圳推出住房“租赁参考价”的意义和作用

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住宅与房地产 2022年第33期 6-9页

作者：李宇嘉广东省城乡规划设计研究院住房政策研究中心

一、深圳推出住房租赁参考价继2021年2月份公布二手住房参考价之后，深圳市又公布了“房屋租赁参考价格”。10月底，深圳市住建局房地产和城市建设发展研究中心发布《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》，并表示将根据租赁市场变化情况...

一、深圳推出住房租赁参考价继2021年2月份公布二手住房参考价之后，深圳市又公布了“房屋租赁参考价格”。10月底，深圳市住建局房地产和城市建设发展研究中心发布《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》，并表示将根据租赁市场变化情况适时更新房屋租赁参考价格。本次发布的租赁参考价格覆盖全市各区，包括4319个小区、2042个城中村私宅、4500个产业园区配套宿舍区及6702个产业园区。

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国土空间总体规划建设用地用海“精准落图”策略研究——以惠州市大亚湾为例

国土空间总体规划建设用地用海“精准落图”策略研究——以惠州市...

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2022/2023中国城市规划年会

作者：侯松岩广东省城乡规划设计研究院有限责任公司国土空间创新所

实现建设用地用海的"精准落图"是国土空间总体规划"能用、好用、管用"的关键,也是自然资源部门全面履行"两统一"职责的重要支撑。基于"事权对应、统筹协调、层级传导"编制思路,以惠州市大亚湾... 详细信息

实现建设用地用海的"精准落图"是国土空间总体规划"能用、好用、管用"的关键,也是自然资源部门全面履行"两统一"职责的重要支撑。基于"事权对应、统筹协调、层级传导"编制思路,以惠州市大亚湾为例,探索了国土空间总体规划建设用地用海"精准落图"策略,即结合规划治理事权明确"两线四设施"的"落图"深度与尺度、基于"七张图"建立"精准落图"技术框架、采用两种"落图"方式实现纵向精准传导。

关键词：国土空间总体规划空间治理事权精准落图大亚湾

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阴阳极成对耦合紫外光辅助电催化降解毒死蜱

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环境化学 2021年第2期40卷 653-661页

作者：蒋焦凌霄何明磊周明明广东省城乡规划设计研究院广州510145 哈尔滨工业大学(深圳)环境科学与工程研究中心深圳518055

以空气扩散阴极、纯铂阳极和紫外灯构建了阴阳极成对耦合紫外光辅助电催化的体系,并系统地研究了电流密度、阳极SO42-浓度以及毒死蜱初始浓度对毒死蜱降解效果的影响.结果表明,当阴极/阳极的电流密度为45/450 mA·cm^(-2),阳极SO42... 详细信息

以空气扩散阴极、纯铂阳极和紫外灯构建了阴阳极成对耦合紫外光辅助电催化的体系,并系统地研究了电流密度、阳极SO42-浓度以及毒死蜱初始浓度对毒死蜱降解效果的影响.结果表明,当阴极/阳极的电流密度为45/450 mA·cm^(-2),阳极SO42-浓度为1.0 mol·L^(-1),毒死蜱初始浓度为25 mg·L^(-1)时,反应60 min后毒死蜱降解率可达99%.对阴极产物的红外分析结果表明,毒死蜱降解后结构中的吡啶环和PS被破坏,产生亚硝氮和正磷酸盐,毒性得到减弱.通过对比阴阳极成对耦合紫外光复合体系与阴极耦合紫外光复合体系、阳极耦合紫外光复合体系的电流效率,发现阴阳极成对耦合紫外光复合体系的电流效率是阴极耦合紫外光复合体系的2倍,是阳极耦合紫外光复合体系的4倍.

关键词：毒死蜱空气扩散电极紫外活化技术阴阳极成对技术电流效率

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山西省统筹推进山水林田湖草系统修复实践的探索与思考

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资源与人居环境 2022年第8期 48-53页

作者：裴海强山西省城乡规划设计研究院有限公司空间规划研究三所

一、引言生态文明建设是中国特色社会主义事业的重要内容，关乎国民的幸福生活，自“两山”理论提出后，党的十八大报告将生态文明建设提升至战略高度，成为“五位一体”总体布局的内容之一，协调推进[1-2]。党的十九大报告中提出“必...

一、引言生态文明建设是中国特色社会主义事业的重要内容，关乎国民的幸福生活，自“两山”理论提出后，党的十八大报告将生态文明建设提升至战略高度，成为“五位一体”总体布局的内容之一，协调推进[1-2]。党的十九大报告中提出“必须树立和践行绿水青山就是金山银山的理念”。因此，要秉持生态文明建设为民、利民以及惠民的理念，在推进生态文明工程的同时，注重全过程、全地域、

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