检索结果-内蒙古大学图书馆

纳税 2019年第19期 1-3页

作者：简健芬广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司

为健全地方税体系,全面推行房产税改革已经势在必行,研究其对我国庞大房地产市场的影响具有重大意义。本文选择已经实行多年房产税试点改革的上海和重庆为研究对象,采用理论分析和实证研究相结合的方法对房产价格的影响因素和征收房产... 详细信息

为健全地方税体系,全面推行房产税改革已经势在必行,研究其对我国庞大房地产市场的影响具有重大意义。本文选择已经实行多年房产税试点改革的上海和重庆为研究对象,采用理论分析和实证研究相结合的方法对房产价格的影响因素和征收房产税的作用效果进行研究,发现房产税在短期能够平抑房价上涨态势,但不能够改变房价的长期走势。

关键词：房产税试点房产税改革房产价格多元回归模型

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财政科技专项资金绩效评价指标体系探索

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城市建设理论研究(电子版) 2019年第7期 195页

作者：刘平广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司

我国经济社会持续发展的同时,各项财政专项资金的投入力度及相应的数额也在不断增加,确保财政专项资金利用效率最大化,是政府和广大人民十分关注的问题。基于此,开展财政专项资金绩效评价工作是很有必要的,并应构建完善的绩效评价体系... 详细信息

我国经济社会持续发展的同时,各项财政专项资金的投入力度及相应的数额也在不断增加,确保财政专项资金利用效率最大化,是政府和广大人民十分关注的问题。基于此,开展财政专项资金绩效评价工作是很有必要的,并应构建完善的绩效评价体系。文章在阐述财政专项及绩效评价的基础上,以财政科技专项资金的绩效评价指标体系建设为主要研究内容进行了深入思考,旨在为确保财政科技专项资金的合理利用提供参考。

关键词：财政科技专项资金绩效评价指标体系

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建筑工程造价审核咨询服务的几个关键点

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四川建材 2017年第8期43卷 173-174页

作者：高婉青广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司广东广州510140

在建筑工程的全寿命周期中,造价审核是确定工程造价的必经程序和手段;工程造价审核的合理性在显著提升建设方的经济效益,使建筑工程施工成本得到控制的同时,减少建设方与施工方的经济纠纷,提高施工方的施工积极性。造价咨询机构在工程... 详细信息

在建筑工程的全寿命周期中,造价审核是确定工程造价的必经程序和手段;工程造价审核的合理性在显著提升建设方的经济效益,使建筑工程施工成本得到控制的同时,减少建设方与施工方的经济纠纷,提高施工方的施工积极性。造价咨询机构在工程造价审核工作中起着举足轻重的作用,能否掌握其关键点直接影响着整个审核咨询服务质量。文章重点对建筑工程造价咨询中造价审核的主要内容进行介绍,然后对造价审核中存在的问题进行分析,最后对工程造价审核的几个关键点进行分析探讨。

关键词：造价审核成本管理全寿命周期

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批量评估技术在税基评估中的应用

批量评估技术在税基评估中的应用

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2016中国房地产估价年会

作者：佘泽鑫何建阳何双梅广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司

随着我国经济的发展以及房地产市场市场化的不断推进,存量房交易越来越频繁,人们对存量房价值评估的需求越来越强烈。存量房交易过户前买卖双方需缴纳各自负担的税费,由于房价的高涨,使得纳税人低报、瞒报成交价格的行为逐渐增多,相当... 详细信息

随着我国经济的发展以及房地产市场市场化的不断推进,存量房交易越来越频繁,人们对存量房价值评估的需求越来越强烈。存量房交易过户前买卖双方需缴纳各自负担的税费,由于房价的高涨,使得纳税人低报、瞒报成交价格的行为逐渐增多,相当数量的纳税人采取低报成交价的方式来逃避部分税款。如何采取措施,堵塞这一征管漏洞,成了存量房交易税征管工作的当务之急。本文主要从广东省某地级市的税基评估系统维护工作的过程中,提出了税基评估系统建设的必要性,介绍了住宅存量房税基评估的基本程序,针对税基评估的实际应用中存在的一些问题提出建议。

关键词：税基批量评估存量房

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基于评估专业人员专业性视角谈如何理解和贯彻《资产评估法》

基于评估专业人员专业性视角谈如何理解和贯彻《资产评估法》

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2016中国房地产估价年会

作者：王雪宋生德司徒荣轼广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司

《中华人民共和国资产评估法》(以下简称《资产评估法》)的通过和实施将为资产评估行业释放更大的发展空间,为评估专业人员提供更为广阔的职业发展前景,但同时也对评估专业人员的专业能力提出了更为严苛的要求。新的法律环境下,评估专... 详细信息

《中华人民共和国资产评估法》(以下简称《资产评估法》)的通过和实施将为资产评估行业释放更大的发展空间,为评估专业人员提供更为广阔的职业发展前景,但同时也对评估专业人员的专业能力提出了更为严苛的要求。新的法律环境下,评估专业人员提高其专业性势在必行。本文着眼于评估专业人员专业性视角,从评估专业人员、评估机构和行业协会三个方面提出提高评估专业人员专业性,理解和贯彻《资产评估法》的建议。评估专业人员承接业务要体现专业性、履行评估工作应勤勉尽责并保持专业学习钻研能力;评估机构应引进和培养各专业类别的评估专业人才、建立健全内部专业管理制度;行业协会应配套建立评估专业人员的认定规则。

关键词：《资产评估法》专业性评估专业人员评估机构行业协会

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PPP项目物有所值评价——房地产估价机构业务创新探讨

PPP项目物有所值评价——房地产估价机构业务创新探讨

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2016中国房地产估价年会

作者：司徒荣轼宋生德王雪广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司

本文通过分析我国近几年出台的PPP模式相关政策文件精神、现阶段PPP项目的推出状况和未来发展潜力等,发现房地产估价机构开展PPP项目物有所值评价受到政策上的鼓励,也具有较大的市场开拓空间。同时,通过对房地产估价与物有所值评价在本... 详细信息

本文通过分析我国近几年出台的PPP模式相关政策文件精神、现阶段PPP项目的推出状况和未来发展潜力等,发现房地产估价机构开展PPP项目物有所值评价受到政策上的鼓励,也具有较大的市场开拓空间。同时,通过对房地产估价与物有所值评价在本质、学科和分析方法上进行对比,发现房地产估价机构开展物有所值评价具有可行性。

关键词：物有所值 PPP项目房地产估价机构业务创新

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如何发挥好各级房地产估价行业协会的作用

如何发挥好各级房地产估价行业协会的作用

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2016中国房地产估价年会

作者：李国峰邹洁严美玲广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司

《中华人民共和国资产评估法》(以下简称《资产评估法》)明确了评估行业可以按照专业领域依法设立行业协会,实行自律管理,并接受有关评估行政管理部门的监督,可见发挥好行业协会的作用极其重要。本文简要分析了目前各级房地产估价行业... 详细信息

《中华人民共和国资产评估法》(以下简称《资产评估法》)明确了评估行业可以按照专业领域依法设立行业协会,实行自律管理,并接受有关评估行政管理部门的监督,可见发挥好行业协会的作用极其重要。本文简要分析了目前各级房地产估价行业协会发挥作用的现状与存在的问题,并分别从各级房地产估价行业协会在工作配合及沟通协调方面、各级房地产估价行业协会在制定制度与准则方面、各级房地产估价行业协会在对会员单位的管理方面、各级房地产估价行业协会在自身建设与创新这四个方面提出了更好地发挥其作用的建议。

关键词：《资产评估法》房地产估价行业协会发挥作用

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探究分布式多计算机系统中的存储扩充问题及其解决办法