检索结果-内蒙古大学图书馆

要素市场化导向下国企存量用地盘活研究——以广州K集团统筹利用实施方案为例

城市观察 2023年第6期 112-125,163页

作者：谭梓怿李卓骏肖翊李哲广州市城市规划勘测设计研究院广州市城市规划勘测设计研究院规划设计四所

要素市场化作为“后疫情时代”的强大动能,是城市活力持续迸发的基本保证,更是社会资源高效流转和配置的坚实路径。文章从要素市场化的深层内涵入手,以广州国有企业为主要焦点,探索要素市场化导向下国企存量用地的盘活模式,并以广州K集... 详细信息

要素市场化作为“后疫情时代”的强大动能,是城市活力持续迸发的基本保证,更是社会资源高效流转和配置的坚实路径。文章从要素市场化的深层内涵入手,以广州国有企业为主要焦点,探索要素市场化导向下国企存量用地的盘活模式,并以广州K集团统筹利用实施方案为例,充分论证了要素市场化盘活模式对提升土地资源配置效率、保证政府与企业双方获利、改善城市产业与功能的重要作用。该研究对全国其他城市的存量用地盘活方案具有一定的推广和借鉴意义。

关键词：要素市场化存量用地盘活土地统筹利用

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纽约城市公共空间复兴与场所营造研究

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城市规划 2022年第5期46卷 93-102页

作者：梁宏飞罗璨陈志敏艾勇军广州市城市规划勘测设计研究院广州市城市规划设计有限公司华南理工大学广州市城市规划勘测设计研究院城市更新所

针对我国快速城市化过程中公共空间人性化考虑不足的现状,以城市公共空间复兴为抓手,分析纽约公共空间建设与复兴的经验,发现场所营造是实现人性化公共空间建设的有效路径。解析了纽约城市公共空间复兴实践的主要空间类型,并从公共空间... 详细信息

针对我国快速城市化过程中公共空间人性化考虑不足的现状,以城市公共空间复兴为抓手,分析纽约公共空间建设与复兴的经验,发现场所营造是实现人性化公共空间建设的有效路径。解析了纽约城市公共空间复兴实践的主要空间类型,并从公共空间评价、空间转型方法、空间转型策略以及空间转型基本步骤4个层面总结出城市公共空间复兴的场所营造内涵,以期为我国城市公共空间治理和规划建设提供新的理论与方法。

关键词：城市公共空间复兴场所营造场所治理

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广州市城市更新地区产居比评价模型构建及优化建议

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城乡规划 2024年第5期 45-53页

作者：刘程张东宇周瑛广州市城市规划勘测设计研究院科技质量部广州市城市规划勘测设计研究院城市设计策划所

近年来,城市更新的房地产化现象逐渐引起社会对更新地区产业与居住比例的关注。为此,广州市专门出台政策指引,对城市更新项目分圈层提出具体的产业比例要求。但在项目实施层面,产居关系与其现状空间特征、影响因素及潜在绩效均有紧密联... 详细信息

近年来,城市更新的房地产化现象逐渐引起社会对更新地区产业与居住比例的关注。为此,广州市专门出台政策指引,对城市更新项目分圈层提出具体的产业比例要求。但在项目实施层面,产居关系与其现状空间特征、影响因素及潜在绩效均有紧密联系。文章基于以上背景,提出产居关系评价指标—产居比优化适宜度,构建产居比评价模型,综合衡量城市更新单元或项目中的产居比优化方向及程度,据此作出定量反馈。分析发现,广州市城市更新地区产业空间和居住空间增长适宜度的空间分布特征具有显著差异,产居比例总体宜维持现状或小幅提高,具体应结合四类地区进行差异化调控,有关政策指引可进一步从圈层式调控向“圈层+组团式”调控完善。

关键词：城市更新产居比评价模型优化适宜度广州市

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基于“创新圈”的东莞城市创新空间布局模式构建

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规划师 2022年第3期38卷 95-102页

作者：沈娉刘松龄廖远涛吕峰李文龙广州市城市规划勘测设计研究院政府规划编制部广东省城市感知与监测预警企业重点实验室广州市城市规划勘测设计研究院规划研究中心广州市城市规划勘测设计研究院规划设计二所

在国内外发展形势多变的背景下,我国众多城市迫切需要创新转型,从“三来一补”起步发展出庞大制造业集群的东莞便是急需转型的典型城市。以新的空间组织方式重构城市创新空间,推动城市创新发展,成为东莞未来要探索的重要课题。文章对比... 详细信息

在国内外发展形势多变的背景下,我国众多城市迫切需要创新转型,从“三来一补”起步发展出庞大制造业集群的东莞便是急需转型的典型城市。以新的空间组织方式重构城市创新空间,推动城市创新发展,成为东莞未来要探索的重要课题。文章对比研究创新发展水平领先的美国硅谷、硅巷和我国台湾中部地区的空间结构,提炼出创新型大学引领型、都市服务引领型和创新型龙头企业引领型3种典型的“创新圈”空间组织模式,并进一步运用“创新圈”理念组织东莞的创新空间,形成“1+2+5”的“创新圈”布局,同时针对各“创新圈”特征提出差异化的发展建议,以期为东莞的创新空间优化提供参考,逐步推动东莞产业的创新转型。

关键词：创新圈创新空间东莞

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广州市人地关系的演化特征与规划应对——基于两次人口普查与国土调查数据的分析

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城乡规划 2024年第1期 87-95页

作者：詹浩朱江胡思聪黄一杰广州市城市规划勘测设计研究院有限公司国土与空间规划设计所广州市城市规划勘测设计研究院有限公司国土与空间规划设计所

广州市2010—2020年人口结构与空间格局深刻演变,造成城市人地关系发生巨大变化,对规划产生重大影响。本文以“七普”“六普”两次人口普查数据,以及“三调”变更、“二调”变更两次国土调查数据为基础,分析十年间广州市的人口总量与用... 详细信息

广州市2010—2020年人口结构与空间格局深刻演变,造成城市人地关系发生巨大变化,对规划产生重大影响。本文以“七普”“六普”两次人口普查数据,以及“三调”变更、“二调”变更两次国土调查数据为基础,分析十年间广州市的人口总量与用地增长耦合关系、人口结构与用地结构变化关系、人口密度分布与用地效率变化关系,并基于特征问题提出相应的规划应对建议,为协调广州市人口与城市用地发展提供研究支撑。

关键词：人口普查国土调查人地关系规划应对广州

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居住类城市更新对通勤行为的影响研究--以深圳市为例

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地域研究与开发 2022年第6期41卷 68-74页

作者：黄拯郭磊贤广州市城市规划勘测设计研究院广州510060 深圳市城市规划设计研究院有限公司广东深圳518031

选取深圳为分析对象,基于过剩通勤理论,通过利用位置信息服务大数据,识别城市更新方式以及更新政策实施的区位因素对居民通勤成本和通勤效率的差异化影响。结果表明:中心城区内的城市更新对居民通勤距离、通勤效率的总体影响相对较小,... 详细信息

选取深圳为分析对象,基于过剩通勤理论,通过利用位置信息服务大数据,识别城市更新方式以及更新政策实施的区位因素对居民通勤成本和通勤效率的差异化影响。结果表明:中心城区内的城市更新对居民通勤距离、通勤效率的总体影响相对较小,但是中心城区的城中村改造产生了较高的过剩通勤和通勤容量消耗;外围城区的城市更新对居民通勤行为的影响较大,城中村和旧工厂在实施居住类城市更新后居民的长距离通勤规模显著增加,对城市整体的通勤系统造成较大负面影响。研究结论可为精准制定大城市更新实施战略提供量化依据。

关键词：城市更新城市通勤位置信息服务深圳市

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基于中心性与作用力的城市网络节点地位评价——以珠三角城市群为例

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城乡规划 2023年第4期 77-84页

作者：刘伟吴洁琳广州市城市规划勘测设计研究院规划设计四所广州市城市规划勘测设计研究院创新中心

文章将扎克瑞·尼尔无方向、无加权的城市网络计算模型改进为有向、加权的计算模型,创新性地提出递归集聚中心性、递归扩散中心性、递归集聚作用力和递归扩散作用力四个评价指标。以珠三角城市群为例,基于百度指数数据对各城市节点... 详细信息

文章将扎克瑞·尼尔无方向、无加权的城市网络计算模型改进为有向、加权的计算模型,创新性地提出递归集聚中心性、递归扩散中心性、递归集聚作用力和递归扩散作用力四个评价指标。以珠三角城市群为例,基于百度指数数据对各城市节点地位进行评价。研究发现,广州市的网络作用力相对于中心性优势明显,在城市群中发挥了更多结构性作用,而深圳市则在网络中心性方面更具优势;从方向性特征来看,广州市、佛山市、江门市和中山市属于外向型城市,深圳市、东莞市、珠海市、茂名市和惠州市属内向型城市。

关键词：中心性作用力珠三角城市群城市网络节点地位

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城市总体规划中结构性分区的创新探讨

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上海城市规划 2023年第6期6卷 145-151页

作者：张晓芾袁鹏洲单瑞琦广州市城市规划勘测设计研究院华东分院中国城市规划设计研究院浙江财经大学公共管理学院

国土空间规划体系改革阶段,不同类型的规划在土地用途管制上有差异化的需求,单一的用地分类标准无法完全适应。为探索面向大城市总体规划和详细规划的土地用途管制的创新路径,分析日本、新加坡、加拿大在上述两类规划中的土地用途管制... 详细信息

国土空间规划体系改革阶段,不同类型的规划在土地用途管制上有差异化的需求,单一的用地分类标准无法完全适应。为探索面向大城市总体规划和详细规划的土地用途管制的创新路径,分析日本、新加坡、加拿大在上述两类规划中的土地用途管制方式和彼此之间在用地上的规划意图传导手段;总结上海总体规划编制中有关土地用途管制的分区探索经验。研究发现,用途管制应从依赖用地分类的技术标准向依托分区的政策工具转型;可在城市总体规划层面采用“结构性分区”落实战略性意图,打破传统规划体系中用地分类的“树形结构”,打造不同规划类型下的差异化土地用途管制工具;并通过用地兼容性、妨害性的原则进行探索,在保障不同规划类型保持各自工具理性的同时,提高土地用途管制意图在总体规划与详细规划之间的传导效力。

关键词：用途管制结构性分区城市总体规划传导

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认知众包模式下的总体城市意象特色分析方法与广州市实践

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规划师 2024年第6期40卷 118-127页

作者：陈戈李佳宇郭文博兰文龙朱骁广州市城市规划勘测设计研究院有限公司城市设计策划所西安建筑科技大学东南大学

引入“认知众包”这一概念,以社交媒体数据为信息抓手,以广州市为分析对象,逐级阐释“理论探析—信息提炼—转译分析”的意象特色解析流程:通过意象特色属性与社媒数据的特征拟合,构建场景特色与攻略特色结合的数字化总体城市意象特色体... 详细信息

引入“认知众包”这一概念,以社交媒体数据为信息抓手,以广州市为分析对象,逐级阐释“理论探析—信息提炼—转译分析”的意象特色解析流程:通过意象特色属性与社媒数据的特征拟合,构建场景特色与攻略特色结合的数字化总体城市意象特色体系;以可意象性数字量化为技术主轴,提出众包型意象特色的信息提炼框架,搭建从网络素材到认知信息再到意象要素的提炼途径;将要素频次作为统计归纳的基础,从强度、等级、空间分布等方面对意象特色进行整合剖析,得到广州市三能级交互的意象特色体系。同时,捕捉到意象特色在新方法的促进下形成的变化模式、创新动力和问题体现等情况,构建一个非介入式的公众认可的广州城市特色体系,实现可读、可看、可感知的意象分析再创新。

关键词：城市特色城市意象认知地图社交媒体设计规划广州市

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深圳市大型电子信息企业总部空间分布特征及影响因素

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城市观察 2025年第2期96卷 131-142,163,164页

作者：罗仁泽周璇胡恩鹏中国城市规划设计研究院深圳分院广州市城市规划勘测设计研究院有限公司

本文以深圳市60家大型电子信息企业总部为对象,基于2000年、2010年和2023年三个时间节点数据,运用全局莫兰指数、空间集中系数、逻辑回归模型等方法,探究深圳市大型电子信息企业总部空间分布与迁移特征,并总结两种企业总部分布模式,以... 详细信息

本文以深圳市60家大型电子信息企业总部为对象,基于2000年、2010年和2023年三个时间节点数据,运用全局莫兰指数、空间集中系数、逻辑回归模型等方法,探究深圳市大型电子信息企业总部空间分布与迁移特征,并总结两种企业总部分布模式,以及四个主要影响因素。研究表明:深圳市大型电子信息企业总部的集聚趋势不断加强,呈现出“双核集聚”的空间格局;大型电子信息企业总部的迁移选址主要倾向于市内同区的空间维度,且倾向于布局在拥有资源与政策优势的园区平台;城市中心区对企业总部具有强吸引力,部分企业总部由于制造成本考量会迁移到城市外围区;深圳市大型电子信息企业总部的空间分布模式可概括为平台引导集聚型、龙头带动集聚型两种;政策平台、集聚经济、交通区位、创新环境是影响大型电子信息企业总部空间分布的主要因素。

关键词：电子信息企业总部电子信息产业空间分布特征总部经济

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