检索结果-内蒙古大学图书馆

城市规划学刊 2023年第5期 54-61页

作者：李箭飞朱洪宝肖翊广州市城市规划勘测设计研究院广州市城市规划勘测设计研究院规划设计四所广州市城市规划勘测设计研究院规划设计四所新技术部

面对世界经济从全球价值效率导向朝以保障国家供应链安全为目标的国家战略导向的转变，供应链体系建设已成为“深入实施制造强国战略”“推进国家安全体系和能力现代化”的重要战略举措。编制切实可行的市域供应链体系建设规划，做好国... 详细信息

面对世界经济从全球价值效率导向朝以保障国家供应链安全为目标的国家战略导向的转变，供应链体系建设已成为“深入实施制造强国战略”“推进国家安全体系和能力现代化”的重要战略举措。编制切实可行的市域供应链体系建设规划，做好国家战略传导和企业供应链发展指引，提升市域供应链发展水平，引领区域供应链提质增效，已成为规划领域亟待探索的议题。从概念界定和内涵特征两个维度进行理论探索，明确市域供应链体系建设规划的对象、目标、实施路径和重点内容；从规划实践中抽象概括出规划范式，并对范式中普适性较强的评价指标体系、规划目标体系、规划成果体系进行具体阐释；择要介绍广州规划实践，对之前理论和范式探索进行印证。整体内容形成从理论到范式到实践的完整体系，为市域供应链体系建设规划提供理论参考和实践借鉴。

关键词：市域供应链市域供应链体系建设规划规划范式评价体系广州

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供求关系新变化下土地价值捕获工具失灵与重构——以广州为例

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规划师 2025年第4期41卷 73-81页

作者：徐耀宽李箭飞李哲王志强广州市城市规划勘测设计研究院有限公司广州市城市规划勘测设计研究院有限公司规划设计四所

分析2021年1月至2024年9月广州住宅用地供应情况,并与上海、杭州进行横向对比,解剖典型土地流拍、终止出让案例情况,总结土地价值捕获工具失灵的具体表征。从土地储备、规划、招商、出让4个环节,以及地块区位、大小、形状、容积率、高... 详细信息

分析2021年1月至2024年9月广州住宅用地供应情况,并与上海、杭州进行横向对比,解剖典型土地流拍、终止出让案例情况,总结土地价值捕获工具失灵的具体表征。从土地储备、规划、招商、出让4个环节,以及地块区位、大小、形状、容积率、高度、配建与代建、交地标准、评估价、周边土地库存9个细分因素,解析土地价值捕获工具失灵的原因,在用户思维、量化思维、系统思维导向下,对土地价值捕获工具的内在运作机制提出重构设想,在实操层面提出新时期住宅用地规划建议。

关键词：土地价值捕获房地产规划土地出让土地价值实现机制广州

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新时代广州城镇老旧小区改造的政策创新与实践

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上海城市规划 2023年第4期171卷 45-51页

作者：黄慧明龙萧如冯萱陈嘉平广州市城市规划勘测设计研究院广州市城市规划勘测设计研究院区域规划设计所

针对城镇老旧小区面临的居民强异质性导致高交易成本、参与主体的权利义务格局不明朗、时空统筹不足致使改造难持续、制度保障滞后于改造实践等改造难点,从改造主体、改造内容、改造路径和改造方式等维度分析新时代老旧小区改造政策的... 详细信息

针对城镇老旧小区面临的居民强异质性导致高交易成本、参与主体的权利义务格局不明朗、时空统筹不足致使改造难持续、制度保障滞后于改造实践等改造难点,从改造主体、改造内容、改造路径和改造方式等维度分析新时代老旧小区改造政策的逻辑变化,并进一步总结新时代广州老旧小区改造的政策创新与实践。广州老旧小区改造早在20世纪80年代已有相关实践,政策发展上经历了初步探索、相对停滞、趋于成熟3个阶段,并在新时代通过构建多主体共同参与新格局、时空双重维度释放改造红利、立足地方特征创新改造方式、推动老旧小区共同缔造全覆盖等,实现了自下而上和自上而下两大机制的有效衔接,走出一条超大城市老旧小区可持续改造的路径,以期为其他城市提供有益借鉴。

关键词：老旧小区可持续改造政策创新

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新时期超大城市绿色建筑发展专项规划编制探索——以广州市为例

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南方建筑 2024年第7期 100-108页

作者：许靖涛蔡巧贤尹晨冬广州市城市规划勘测设计研究院有限公司规划设计三所

建筑与建造是碳排放的主要领域之一。新时期发展绿色建筑,是实现建筑领域碳达峰碳中和的关键手段。系统梳理国内绿色建筑规划编制历程与存在问题,明确新时期绿色建筑发展专项规划编制重点,并以广州市绿色建筑发展专项规划项目为例,探讨... 详细信息

建筑与建造是碳排放的主要领域之一。新时期发展绿色建筑,是实现建筑领域碳达峰碳中和的关键手段。系统梳理国内绿色建筑规划编制历程与存在问题,明确新时期绿色建筑发展专项规划编制重点,并以广州市绿色建筑发展专项规划项目为例,探讨国土空间规划体系下超大城市绿色建筑指标分解落实、空间支撑管控与规划传导衔接经验。提出:一、战略引领,构建衔接双碳的绿色建筑发展指标体系;二、精细管控,细化绿色建筑分区管控指引;三、协同传导,完善面向实施的规划传导衔接路径。

关键词：新时期绿色建筑专项规划超大城市广州实践

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大都市成长区公共服务设施的配置优化策略——以广州开发区为例

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规划师 2024年第10期40卷 113-120页

作者：张擎广州市城市规划勘测设计研究院有限公司规划设计一所

分析大都市成长区公共服务设施配置的特征与存在问题,深入挖掘影响大都市成长区公共服务设施合理配置的因素,全面梳理公共服务设施供需关系的转变趋势,基于此提出大都市成长区公共服务设施的配置优化策略,并以广州开发区为例展开实证分... 详细信息

分析大都市成长区公共服务设施配置的特征与存在问题,深入挖掘影响大都市成长区公共服务设施合理配置的因素,全面梳理公共服务设施供需关系的转变趋势,基于此提出大都市成长区公共服务设施的配置优化策略,并以广州开发区为例展开实证分析,以期为同类地区提供借鉴。

关键词：大都市成长区公共服务设施配置策略广州开发区

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城乡等值化理念下全域土地综合整治促进乡村振兴的路径——以广州市从化区为例

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规划师 2023年第5期39卷 34-39页

作者：杜金莹邱杰华何冬华广州市城市规划勘测设计研究院广州市城市规划勘测设计研究院规划设计一所

全域土地综合整治是优化资源配置的关键举措,主要以城乡要素的畅通流动来促进乡村振兴。文章基于城乡等值化理念和乡村振兴的3个等值化困境,提出需通过国土空间整治的跨镇村资源整合、全要素价值流通、多主体资金整合,以城乡多维度等值... 详细信息

全域土地综合整治是优化资源配置的关键举措,主要以城乡要素的畅通流动来促进乡村振兴。文章基于城乡等值化理念和乡村振兴的3个等值化困境,提出需通过国土空间整治的跨镇村资源整合、全要素价值流通、多主体资金整合,以城乡多维度等值化重构,实现乡村地区与城镇地区的资源等值化、资产等值化、资本等值化。同时,选取全国首个县域全域土地综合整治试点—广州市从化区为实证案例,系统剖析了其以城乡等值化策略促进乡村振兴的实践,包括通过差异化整治实现空间重配、通过正向激励政策促进价值重构、通过一二三产融合发展促进资本重组,以期为城乡融合与乡村振兴提供借鉴。

关键词：城乡等值化乡村振兴城乡融合全域土地综合整治广州市从化区

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城市食物系统空间布局规划策略与实践——以广州南沙新区为例

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规划师 2023年第8期39卷 74-79页

作者：许世光赖舒琳何灏宇广州市城市规划勘测设计研究院规划设计四所

城市食物系统是由城市食品生产、流通、消费等多个环节共同建构的食物供应体系,在当前粮食安全要求、突发公共卫生事件挑战、新技术与新业态的冲击下,具有系统性规划建设的必要性。基于国土空间规划语境与城市食物系统视角,探讨国土空... 详细信息

城市食物系统是由城市食品生产、流通、消费等多个环节共同建构的食物供应体系,在当前粮食安全要求、突发公共卫生事件挑战、新技术与新业态的冲击下,具有系统性规划建设的必要性。基于国土空间规划语境与城市食物系统视角,探讨国土空间规划与城市食物系统之间的组织协调关系,并以广州南沙新区规划实践为例,提出城市食物系统的适应性规划策略。

关键词：国土空间规划城市食物系统南沙新区规划策略

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基于大地景观的全域总体城市设计思路与实践

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规划师 2023年第6期39卷 26-34页

作者：黄慧明杨箐丛袁媛刘健鹏广州市城市规划勘测设计研究院有限公司广州市城市规划勘测设计研究院有限公司国土综合整治与规划设计所

针对传统总体城市设计多聚焦于建成区及周边自然景观,对农业、生态地区的景观分析与管控不足的问题,以大地景观特征为核心,借鉴“大地景观”的概念与国际经验,提出构建以“评估—管控—监测”为逻辑结构的整体性景观规划管理框架,并以... 详细信息

针对传统总体城市设计多聚焦于建成区及周边自然景观,对农业、生态地区的景观分析与管控不足的问题,以大地景观特征为核心,借鉴“大地景观”的概念与国际经验,提出构建以“评估—管控—监测”为逻辑结构的整体性景观规划管理框架,并以广州北部地区为例,对城镇、乡村、郊野等3类空间开展大地景观特征评估、全域管控及动态监测,以期为面向全域全要素的总体城市设计制度创新提供借鉴。

关键词：大地景观景观特征评估全域管控导则景观动态监测

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城市更新规划的框架体系与内在逻辑研究——以广深为例

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城市规划 2024年第10期48卷 64-73页

作者：姚之浩田莉吴军王嘉苏州科技大学建筑与城市规划学院中国城市规划学会清华大学建筑学院城市规划系清华大学建筑学院土地利用与住房政策研究中心清华大学自然资源部智慧人居环境与空间规划治理技术创新中心中国城市规划学会规划实施分会广州市城市规划勘测设计研究院有限公司广州市城市规划勘测设计研究院有限公司区域规划设计所深圳市城市规划设计研究院股份有限公司城市更新规划研究中心中国城市规划学会城市更新分会

基于土地发展权配置的视角,以广深城市更新实践为例,提出了国土空间规划体系背景下城市更新规划的编制与管控内在逻辑、空间层次和内容框架。进而从城市更新背景、土地发展权配置方式两方面解释了城市更新规划编制与管控模式的差异。研... 详细信息

基于土地发展权配置的视角,以广深城市更新实践为例,提出了国土空间规划体系背景下城市更新规划的编制与管控内在逻辑、空间层次和内容框架。进而从城市更新背景、土地发展权配置方式两方面解释了城市更新规划编制与管控模式的差异。研究发现,城市更新中的“政府—市场”关系、土地增值收益分配机制和实施主体选择决定了更新规划的框架体系和编制逻辑。广州城市更新由政府深度主导土地增值收益分配,更新规划管控要素广泛,强调更新专项规划的统筹引领和要素层级传导;深圳城市更新在政府统筹下坚持市场化运作,在规划管控等方面向市场分权。分析广深两地城市更新规划管控体系及更新绩效的差异,应深入理解更新规划背后的“技术—政策—实施”逻辑。

关键词：城市更新规划规划框架体系规划编制逻辑 “政府—市场”关系土地发展权配置

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土地发展权视角下纽约公共空间规划管控研究

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南方建筑 2022年第6期 72-78页

作者：吴军孟谦广州市城市规划勘测设计研究院区域规划设计所

借助土地发展权的理论视角,揭示纽约区划对公共空间的管控逻辑、手段,为国内公共空间规划管控提供借鉴。通过搜集纽约区划决议中关于高线公园规划管控的文件,梳理公共空间的管控逻辑、管控要求及手段。发现区划决议从土地发展权分配、... 详细信息

借助土地发展权的理论视角,揭示纽约区划对公共空间的管控逻辑、手段,为国内公共空间规划管控提供借鉴。通过搜集纽约区划决议中关于高线公园规划管控的文件,梳理公共空间的管控逻辑、管控要求及手段。发现区划决议从土地发展权分配、土地发展权转移、土地发展权奖励三方面实现了公共空间的规划管控。结合国内目前的土地产权制度与规划改革、控规对公共空间管控方式与实施管理,从土地使用权益赋权、公共空间管控要求、发展权修正补偿手段三方面提出相应的对策建议。

关键词：土地发展权城市公共空间区划管控土地发展权转移高线公园

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