检索结果-内蒙古大学图书馆

房地产租赁项目评估方法的探讨

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房地产评估 2001年第5期 11-12,25页

作者：尹仕武汤岩丽青岛天和资产评估有限责任公司中国建设银行青岛市分行造价咨询中心

随着市场经济的发展，房地产业的交易行为越来越多，其租赁市场的交投也日趋活跃，估价人员经营遇到房地产租赁项目的评估。

关键词：房地产租赁价格价格评估

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对实施工程量清单报价的几个问题的探讨

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工程经济 2003年第8期20卷 16-19页

作者：李佐华尹凤玉湖南冶金职业技术学院建筑工程系，412000 中国建设银行常州分行造价咨询部，213001

随着我国社会主义市场经济体制的建立与完善以及加入WTO，建设市场管理体制的改革在不断深入，建设工程全面实行与国际惯例接轨的工程量清单报价已是大势所趋。要真正实话工程量清单报价，还有许多配套工作要做，文章就投融资体制改革... 详细信息

随着我国社会主义市场经济体制的建立与完善以及加入WTO，建设市场管理体制的改革在不断深入，建设工程全面实行与国际惯例接轨的工程量清单报价已是大势所趋。要真正实话工程量清单报价，还有许多配套工作要做，文章就投融资体制改革，建立与工程量清单报价相关的工作管理制度，造价管理部门职能的转变，评标方法和企业定额等问题提出了一些看法。

关键词：中国建设工程工程量清单报价工程管理投资体制融资体制改革工程造价

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浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索

中国科技期刊数据库工业C

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中国科技期刊数据库工业C 2016年第6期 00114-00115页

作者：董圣地中国建设银行股份有限公司大连市分行造价咨询中心辽宁大连 116001

在社会经济高速发展,人们生活水平不断提高的新时期背景下,我国建筑行业迎来了蓬勃发展的态势,建筑工程造价管理作为建筑工程管理的重要内容,其管理质量的优劣直接关系着建筑企业的生存与发展,因此应当对其予以充分的重视。建筑工程要... 详细信息

在社会经济高速发展,人们生活水平不断提高的新时期背景下,我国建筑行业迎来了蓬勃发展的态势,建筑工程造价管理作为建筑工程管理的重要内容,其管理质量的优劣直接关系着建筑企业的生存与发展,因此应当对其予以充分的重视。建筑工程要获得经济效益就必须对其造价进行合理的控制。建筑工程造价的有效管理能够真实、合理地反映建筑工程施工的全过程,对政府和企业对建筑工程进程的相关决策具有重要意义。本文主要阐述建筑工程造价管理的重要意义,并提出加强建筑工程造价的有效控制措施。

关键词：建筑工程造价管理控制措施

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盾构隧道壁后注浆浆液组分对其渗透性影响研究

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河北工程大学学报（自然科学版） 2016年第1期33卷 27-30页

作者：朱东元钟小春王红飞河海大学土木与交通学院江苏南京210098 中国建设银行上海市分行造价咨询中心上海200120

在盾构施工中,选用浆液配比时往往根据经验,造成浆液性质和地层不匹配,得不到理想的注浆效果。从浆液配比方面入手,采用单因素分析法,做变水头试验测出浆液的渗透系数,得到不同浆液配比时,浆液自身渗透性的变化规律,并进一步分析浆液与... 详细信息

在盾构施工中,选用浆液配比时往往根据经验,造成浆液性质和地层不匹配,得不到理想的注浆效果。从浆液配比方面入手,采用单因素分析法,做变水头试验测出浆液的渗透系数,得到不同浆液配比时,浆液自身渗透性的变化规律,并进一步分析浆液与地层的匹配关系。试验结果表明,当浆液其它成分不变时,浆液自身的渗透性随水泥、粉煤灰、膨润土用量的增多而减小,随砂、减水剂用量的增多而增大。

关键词：盾构壁后注浆浆液渗透性

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金融机构信贷业务中如何防范房地产抵押物评估风险

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工程经济 2015年第1期25卷 108-112页

作者：丁宁中国建设银行股份有限公司淮北市分行造价咨询中心安徽淮北235000

房地产抵押物评估是金融机构信贷业务流程中的重要环节,现阶段受评估方法的选用、使用,抵押物的识别、选择等诸多因素影响,抵押物评估存在一定的现实问题,这造成金融机构存在抵押物价值衰减的现象,严重影响金融机构信贷资产质量。基于... 详细信息

房地产抵押物评估是金融机构信贷业务流程中的重要环节,现阶段受评估方法的选用、使用,抵押物的识别、选择等诸多因素影响,抵押物评估存在一定的现实问题,这造成金融机构存在抵押物价值衰减的现象,严重影响金融机构信贷资产质量。基于对目前抵押物价值评估种种问题的认识,及对房地产抵押物评估存在的主要风险及其诱因的分析,采用科学、合理的评估方法,以及谨慎选择抵押物、检查抵押物评估报告等是防范房地产抵押物评估风险的有效手段。

关键词：金融机构房地产抵押物评估价值风险风险防范

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中国入世后的规模经济和保护本国产业问题

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铁道经济研究 2002年第4期 45-47页

作者：韩冰中国建设银行厦门市分行造价咨询中心助理工程师福建厦门361012

针对中国入世后在国际竞争中如何发展规模经济 ,在引进外资和技术的同时如何有效保护本国产业 ,进行了分析。

关键词：规模经济产业保护中国国际竞争 WTO 铁路产业非规模经济弊端

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建设项目后评价开展过程研究

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工程经济 2015年第4期25卷 20-25页

作者：闫金芹李晓倩贺星红天津市兴业工程造价咨询有限责任公司天津300042 中国建设银行天津市分行天津300042

建设项目后评价工作在我国开展的时间不长,并未形成系统成熟的开展模式。本文根据实际操作后评价的经验,探讨了其开展过程,首先,本文根据相关文件界定了后评价的基本概念,并对后评价与绩效评价做了区分;其次,回顾了后评价在国内外的起源... 详细信息

建设项目后评价工作在我国开展的时间不长,并未形成系统成熟的开展模式。本文根据实际操作后评价的经验,探讨了其开展过程,首先,本文根据相关文件界定了后评价的基本概念,并对后评价与绩效评价做了区分;其次,回顾了后评价在国内外的起源,简单介绍了其在我国目前的开展状况;最后,从后评价开展的时点、开展程序以及开展的要点三个方面做了总结,旨在为后评价工作的开展提供借鉴。

关键词：建设项目后评价开展过程

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西安咸阳国际机场航站楼风洞试验及其应用

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西北建筑与建材 2003年第2期 7-10页

作者：张顺强李明薛中兴中国建筑西北设计研究院中国建设银行陕西省分行工程造价咨询中心

本文介绍了西安咸阳国际机场航站楼风洞试验概况及其在结构设计中的应用，对风洞试验及相关测试内容，要求和测试点的布置作了概述，对特殊体型建筑表面受风作用，其风压，不利分布提供了实测参考资料，有助于大跨轻屋面的结构抗风设计。

关键词：咸阳国际机场航站楼风洞试验风载体型系数西安市结构设计荷载

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从“豪宅贱卖”谈对房地产抵押价值的理解

从“豪宅贱卖”谈对房地产抵押价值的理解

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作者：周莉中国建设银行股份有限公司深圳市分行工程造价咨询中心

随着银行贷款风险防范意识的不断增强,房地产抵押贷款已成为主要贷款方式。从表面上看贷款有了第二还款来源更有保障,但这并不能保证贷款的绝对安全,仍有一定的潜在风险。本文拟从实现抵押权的角度谈谈应如何正确理解房地产抵押价值和... 详细信息

随着银行贷款风险防范意识的不断增强,房地产抵押贷款已成为主要贷款方式。从表面上看贷款有了第二还款来源更有保障,但这并不能保证贷款的绝对安全,仍有一定的潜在风险。本文拟从实现抵押权的角度谈谈应如何正确理解房地产抵押价值和最高贷款额,有助于银行控制贷款风险。

关键词：押品抵押贷款抵押权实现房地产抵押价值

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“现场签证”的法律属性及审判观点探讨

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法制博览 2019年第6期 146-147+22页

作者：闫中军李玮江苏永伦律师事务所中国建设银行股份有限公司徐州分行造价咨询中心

自2003年我国建筑市场采取工程量清单招标模式以来,相应的评标方式也由原来的综合评分法改成"经评审的最低价中标法"评标方式。施工企业为了能中标,不惜降低利润,压低投标价,意在实施"低价中标,高价索赔(现场签证)"... 详细信息

自2003年我国建筑市场采取工程量清单招标模式以来,相应的评标方式也由原来的综合评分法改成"经评审的最低价中标法"评标方式。施工企业为了能中标,不惜降低利润,压低投标价,意在实施"低价中标,高价索赔(现场签证)"之策略。"现场签证"已经成为施工企业获取利润的一大法宝,但由于在施工管理过程中所形成的"现场签证"文件不够规范,导致大量工程纠纷案件产生。在工程纠纷案件的代理和审判过程中,只有准确把握"现场签证"文件的法律属性等问题,才能正确审理此类纠纷案件。本文重点讨论"现场签证"文件的法律属性以及对法官对"现场签证"文件所持的审判观点进行分析,并提出合理建议。不足之处敬请同仁批评指教。

关键词：现场签证工程纠纷责任事件直接证据

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