检索结果-内蒙古大学图书馆

时代金融 2013年第4期

作者：徐楠中国建设银行股份有限公司河北省分行住房金融与个人信贷部　　河北石家庄　　（050000）

自从进入到21世纪以来,我国房地产行业进入了飞速的发展时期,但是,发展的同时给我国经济带来了巨大的压力以及矛盾.自从2010年我国颁布了一系列条款针对房地产行业进行一定的调控,这些限购政策对房地产经济高涨实现了有效地遏制,但是同... 详细信息

自从进入到21世纪以来,我国房地产行业进入了飞速的发展时期,但是,发展的同时给我国经济带来了巨大的压力以及矛盾.自从2010年我国颁布了一系列条款针对房地产行业进行一定的调控,这些限购政策对房地产经济高涨实现了有效地遏制,但是同时,也导致银行内部个人住房贷款相关的业务受到了一定的影响,导致规模缩减,增大了业务购买风险.本文主要针对限购政策下个人住房贷款的发展趋势进行简单的分析以及介绍,希望可供同行进行参考以及借鉴.

关键词：银行发展限购住房贷款个人

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全球经济失衡对中国经济的影响

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科技创业月刊 2012年第2期25卷 27-28页

作者：徐楠中国建设银行股份有限公司河北省分行住房金融与个人信贷部河北石家庄050000

全球经济失衡作为当前世界经济的一个引人注目现象,主要表现为美国双赤字的居高不下,以及以中国为主要代表的一些东亚国家双顺差的不断攀升。就表象上看,全球经济失衡似乎有利于东亚国家,而实质上却导致东亚国家福利的大量外流和金融风... 详细信息

全球经济失衡作为当前世界经济的一个引人注目现象,主要表现为美国双赤字的居高不下,以及以中国为主要代表的一些东亚国家双顺差的不断攀升。就表象上看,全球经济失衡似乎有利于东亚国家,而实质上却导致东亚国家福利的大量外流和金融风险的不断集聚。全球经济失衡对中国的经济产生了多方面的影响,这些影响主要集中在我国的产业结构调整,人民币汇率的稳定和流动性过剩等问题上。针对以上问题进行探索分析,并提出相关的见解和应对建议。

关键词：全球经济失衡双赤字双顺差人民币汇率流动性过剩

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国外银行产品创新与管理经验浅析

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现代商业银行导刊 2011年第2期 56-57页

作者：伏浩薛莉建设银行总行住房金融与个人信贷部建设银行总行资产负债管理部

按照WTO的协议，2006年12月我国国内金融市场全面对外开放，国外银行获得了国民待遇。经历了4年的发展，国外银行已经逐步克服了营业网点少、客户基础薄弱等劣势，同时借助其金融产品悠久的历史、丰富的管理经验、成熟的产品服务和卓越... 详细信息

按照WTO的协议，2006年12月我国国内金融市场全面对外开放，国外银行获得了国民待遇。经历了4年的发展，国外银行已经逐步克服了营业网点少、客户基础薄弱等劣势，同时借助其金融产品悠久的历史、丰富的管理经验、成熟的产品服务和卓越的创新管理能力，发展的步伐日趋加快．因而国内商业银行的危机氛围也越来越明显，竞争的压力逐步加大。

关键词：国外银行管理经验产品创新国内商业银行创新管理能力对外开放金融市场国民待遇

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从新加坡经验探讨我国在保障性住房中的政策措施

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中国房地产金融 2011年第11期 40-44页

作者：贺照艳林岚中国建设银行总行住房金融与个人信贷部北京100032

＂住有所居＂,这是胡锦涛总书记在党的＂十七大＂报告中明确提出的社会建设目标。党中央、国务院高度重视中低收入居民的住房问题。中共中央十二五规划纲要明确提出,未来五年中央和各级政府将＂加大保障性安居工程建设力度,加快棚户区改... 详细信息

＂住有所居＂,这是胡锦涛总书记在党的＂十七大＂报告中明确提出的社会建设目标。党中央、国务院高度重视中低收入居民的住房问题。中共中央十二五规划纲要明确提出,未来五年中央和各级政府将＂加大保障性安居工程建设力度,加快棚户区改造,发展公共租赁住房,增加中低收入居民住房供给＂。

关键词：保障性住房新加坡经验中低收入居民政策胡锦涛总书记安居工程建设棚户区改造住有所居

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关于售后返租型个人按揭贷款的风险分析

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中国房地产金融 2011年第10期 27-29页

作者：周晓川郭红军中国建设银行住房金融与个人信贷部

近年来各地房地产开发商采取售后返租和变相售后返租的商用房项目，大部分的购买者都是采取按揭贷款的方式付款，由于与开发商之间因返租问题发生纠纷，借款人往往将矛盾转嫁银行，导致贷款违约，极大地影响了银行个人贷款的整体资产质... 详细信息

近年来各地房地产开发商采取售后返租和变相售后返租的商用房项目，大部分的购买者都是采取按揭贷款的方式付款，由于与开发商之间因返租问题发生纠纷，借款人往往将矛盾转嫁银行，导致贷款违约，极大地影响了银行个人贷款的整体资产质量。监管部门已经命令禁止售后返租形式销售商品房，但仍有不法开发商以变相形式违规销售，商业银行也有此类存量个人商用房贷款不时暴露风险，

关键词：个人按揭贷款风险分析返租房地产开发商商业银行资产质量个人贷款监管部门

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新加坡考察体会摘编(一)

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中国房地产金融 2011年第7期 42-44页

作者：中国建设银行住房金融与个人信贷部中国建设银行住房金融与个人信贷部

为学习、借鉴国际先进银行前沿的经营管理理念和实践经验，开阔眼界，拓宽思路，提高房金业务高级管理人员的综合素质，建设银行总行住房金融与个人信贷部于2011年4月7日至16日在新加坡国立大学举办了现代商业银行高级金融培训班。考察... 详细信息

为学习、借鉴国际先进银行前沿的经营管理理念和实践经验，开阔眼界，拓宽思路，提高房金业务高级管理人员的综合素质，建设银行总行住房金融与个人信贷部于2011年4月7日至16日在新加坡国立大学举办了现代商业银行高级金融培训班。考察结束后，学员们积极讨论踊跃发言，交流收获，畅谈感受，并认真撰写了心得体会。现将部分学员心得体会摘编如下：

关键词：新加坡国立大学考察体会摘编现代商业银行经营管理理念高级管理人员住房金融心得体会

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培育房贷客户经理的风险管理能力提升个贷业务竞争力与盈利水平——新加坡学习体会

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中国房地产金融 2011年第9期 43-44页

作者：李佩岐建设银行辽宁省分行住房金融与个人信贷部

自我国实施城镇居民住房商品化改革，建行为之提供配套住房金融服务以来，个人住房贷款业务一直是建行的优势品牌业务。近年来建行虽然在业务流程，业务品种等方面不断创新；但同其它银行在产品和服务上，日趋同质化，竞争争夺的目标客... 详细信息

自我国实施城镇居民住房商品化改革，建行为之提供配套住房金融服务以来，个人住房贷款业务一直是建行的优势品牌业务。近年来建行虽然在业务流程，业务品种等方面不断创新；但同其它银行在产品和服务上，日趋同质化，竞争争夺的目标客户也日益趋同；导致议价能力下降，获利能力减弱，银行间无序和激烈的竞争日益激烈，业务越来越不好做。

关键词：个人住房贷款业务业务竞争力风险管理能力客户经理学习体会盈利水平新加坡住房金融服务

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公共租赁房建设金融配套服务创新的探索

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中国房地产金融 2011年第3期 6-9页

作者：邵四华建设银行天津市分行住房金融与个人信贷部

中央经济工作会议特别强调加大保障房安居工程建设力度,而且公租房建设规模增大,以解决中低收入家庭住房问题。面对庞大的保障房市场,如何积极介入和抢拼业务阵地,为公共租赁房建设提供金融配套服务,拓宽住房金融产品衍生业务领域,研发... 详细信息

中央经济工作会议特别强调加大保障房安居工程建设力度,而且公租房建设规模增大,以解决中低收入家庭住房问题。面对庞大的保障房市场,如何积极介入和抢拼业务阵地,为公共租赁房建设提供金融配套服务,拓宽住房金融产品衍生业务领域,研发公租房建设支持的金融产品,提高建设银行住房金融产品的覆盖度和渗透率,全面提升住房金融对全行业务的综合贡献度。本文从建设银行支持公共租赁房建设介入保障房市场,提供金融配套服务管理创新、制度创新、产品创新等角度,提出跟进措施和创新思路。

关键词：建设银行公共租赁房金融配套服务产品创新

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我国房地产金融发展趋势与创新研究

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中国房地产金融 2011年第2期 6-10页

作者：郑印霞邵四华建设银行天津市分行住房金融与个人信贷部

在以政府主导的金融运行模式的中国特色金融体系下,房地产金融应该朝着什么样轨迹探索和什么样方式转变发展。一个有效的房地产金融体系应该是拥有种类繁多的房地产金融产品,能满足借款者和消费者多样化、差别化需求,还要吸收通货膨胀... 详细信息

在以政府主导的金融运行模式的中国特色金融体系下,房地产金融应该朝着什么样轨迹探索和什么样方式转变发展。一个有效的房地产金融体系应该是拥有种类繁多的房地产金融产品,能满足借款者和消费者多样化、差别化需求,还要吸收通货膨胀等因素的冲击,向所有合格的借款人提供信贷和优质服务。那么,在设计我国房地产金融体系和发展战略时,一定要立足于我国国情,充分考虑我国的社会、经济和金融生态环境,要遵循市场发展的客观规律。更应该对照国外房地产金融运作方法和规程,认清我国房地产金融发展趋势,找出我们的差距,并在房地产金融金融创新方面提出相应思路,这才是我们认识和转变我国房地产金融发展方式,构建适合我国国情的房地产金融体系的出发点和归宿点。

关键词：房地产金融住房信贷金融创新

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房金客户经理培训班香港培训考察的启示

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中国房地产金融 2011年第5期 42-43页

作者：赵晓英朱向东韩晓杰中国建设银行住房金融与个人信贷部北京100032

为学习、借鉴香港银行业住房金融与个人信贷业务的先进理论和经验，提升房金客户经理业务素质和工作能力，建行总行于3月2日至10日举办了优秀客户经理培训班。总行房金部赵晓英高级经理带队，共45名学员参加了培训。培训分两个阶段。第... 详细信息

为学习、借鉴香港银行业住房金融与个人信贷业务的先进理论和经验，提升房金客户经理业务素质和工作能力，建行总行于3月2日至10日举办了优秀客户经理培训班。总行房金部赵晓英高级经理带队，共45名学员参加了培训。培训分两个阶段。第一阶段是理论学习，通过专家授课、学员提问双向互动学习香港先进银行经验做法；

关键词：香港银行业培训考察客户经理培训班个人信贷业务理论学习先进理论住房金融

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