检索结果-内蒙古大学图书馆

项目工程造价的确定与控制研究

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山西建筑 2010年第26期36卷 249-250页

作者：张建中国建设银行张家口分行工程造价咨询中心

介绍了当前我国项目工程造价的确定方法,针对我国项目工程造价确定中存在的问题进行了分析,并提出了相应的工程造价控制措施,以期指导建筑企业合理高效地使用建设资金。

关键词：项目工程造价控制措施

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警惕“拼”出来的风险

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工程经济 2013年第6期 61-63页

作者：周莉中国建设银行深圳市分行工程造价咨询中心

受《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)的影响,自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到... 详细信息

受《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)的影响,自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。在此调控政策重拳出击之下,大户型非普通住宅(含别墅、高级公寓)在新房市场上所占的比例越来越小。物以稀为贵,"70/90"政策执行越严,大户型住宅日渐稀缺,销售形势反倒乐观,"双拼"、"三拼"等"拼"户型住宅应运而生。开发商既不违反政策,又因勇于"拼",最终赢得一定的市场。而我们房地产估价师在评估工作中,不仅要尊重市场规律,更应关注在特定的评估目的,尤其是抵押目的之下,必须提醒报告使用人(金融机构)警惕此类物业"拼"出来的风险。

关键词：金融机构抵押拼户型风险

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招标工程量清单的编制质量问题及对策研究

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工程经济 2017年第2期27卷 5-8页

作者：张波中国建设银行扬州分行造价咨询中心江苏扬州225001

当前招标工程量清单编制仍存在计算偏差、清单编制不完整、设计不到位引发暂估价调整等问题。根据可控程度将影响清单编制质量的因素划分为编制人和发包人两种影响因素,提出提高招标工程量清单编制质量的五个对策。

关键词：招标工程量清单编制质量现状对策

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关于有效控制工程造价及影响因素分析

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世界华商经济年鉴·城乡建设 2012年第5期19卷 212-213页

作者：周红中国建设银行上海市分行造价咨询中心 200021

本文分析了影响工程造价的主要因素及有效控制方法.从招标投标、施工管理、工程计量三个方面分别对影响工程造价的主要因素做简要分析,提出在各方面有效控制工程造价的具体方法.

关键词：工程造价有效控制影响因素

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老小区改造跟踪审计过程中的造价控制

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工程经济 2015年第1期25卷 81-84页

作者：张波中国建设银行扬州分行造价咨询中心江苏扬州225001

老小区改造跟踪审计过程极为复杂,需要采取有效措施来对其进行造价控制。基于老小区的改造特点,要从界面管理和合同管理两个方面分析老小区改造工程造价的影响因素及制定相关措施,以实现造价控制这一总目标。

关键词：老小区改造跟踪审计造价控制

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建设项目BT模式风险控制建议

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工程经济 2014年第7期24卷 12-20页

作者：冯俊何冰中国建设银行湖北省分行造价咨询中心湖北武汉430050

随着城市基础设施建设需求的日益增长,采用BT模式进行项目投资建设,已逐渐成为政企合作的新形式。BT模式具有缓解政府财政压力、提高建设效率、降低工程造价等特点。应业主要求,本文以项目业主的视角,从BT项目运作模式、业主方管理模式... 详细信息

随着城市基础设施建设需求的日益增长,采用BT模式进行项目投资建设,已逐渐成为政企合作的新形式。BT模式具有缓解政府财政压力、提高建设效率、降低工程造价等特点。应业主要求,本文以项目业主的视角,从BT项目运作模式、业主方管理模式以及项目建设全过程不同阶段等三个方面阐述BT项目风险及其应对措施,以期降低BT项目业主风险,提高项目管理质量。

关键词： BT模式运作模式管理模式全过程风险控制

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材料异常涨价带给造价工程师的思考

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建设监理 2008年第3期 23-24页

作者：胡钧中国建设银行上海市分行造价咨询中心上海200021

造价工程师在帮助业主进行项目建设全过程投资控制时,应加强招标管理,协助业主编制一份尽量严密、完备的招标文件,为制定适合该项目的施工承包合同文本提供合理可行的依据,尽可能避免在合同文件中出现易发生索赔和歧义的条款存在。在合... 详细信息

造价工程师在帮助业主进行项目建设全过程投资控制时,应加强招标管理,协助业主编制一份尽量严密、完备的招标文件,为制定适合该项目的施工承包合同文本提供合理可行的依据,尽可能避免在合同文件中出现易发生索赔和歧义的条款存在。在合同履行过程中,造价工程师应协助业主处理好材料差价带来的补偿请求。文章通过具体案例针对主要材料在合同约定中采取综合单价闭口包干方式报价在项目实施过程中所带来的一系列问题,造价工程师协助业主采取的应对措施进行了阐述。

关键词：造价工程师材料价差补偿案例

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全生命周期工程造价管理模式初探

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工程建设与设计 2015年第9期 164-166页

作者：印东伟中国建设银行上海市分行造价咨询中心上海200021

当前,我国工程造价管理模式主要采用的是全过程工程造价管理,这种模式将建筑物的工程造价与其未来的运营维护成本相割裂。而全生命周期工程造价管理是从一个项目的整个生命周期,综合运用大数据、多学科交叉分析的方法,使工程项目总成本... 详细信息

当前,我国工程造价管理模式主要采用的是全过程工程造价管理,这种模式将建筑物的工程造价与其未来的运营维护成本相割裂。而全生命周期工程造价管理是从一个项目的整个生命周期,综合运用大数据、多学科交叉分析的方法,使工程项目总成本在整个生命周期内达到最低,实现对投资成本有效控制和科学评价。全生命周期造价管理模式运行主要包含3个方面,首先采集建筑物整个生命周期的相关数据并建立数据仓库,其次选取成本、周期和折现率作为全生命周期成本分析的主要参数,最后可以交叉运用数据挖掘技术建立各类分析模型,研究建筑物整个生命周期数据集中隐藏的、有价值的属性间存在的规律,从而实现对建筑物整个生命周期完善、系统、科学的评估。

关键词：全生命周期工程造价管理数据仓库全生命周期成本数据挖掘技术

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浅谈如何科学确定工程造价的方法

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城市建设 2010年第27期 158-159页

作者：章拥军中国建设银行广东省分行造价咨询中心广东广州510100

随着经济的发展,建筑工程承揽项目的增长,因工程造价的失误而产生纠纷现象时常发生,因此必须科学合理确定工程造价,减少工程扯皮现象的发生,提高经济效益及社会效益.

关键词：建筑工程工程造价确定方法

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浅谈如何科学确定工程造价的方法

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城市建设 2010年第17期 89-90页

作者：章拥军中国建设银行广东省分行造价咨询中心广东广州510100

关键词：建筑工程工程造价确定方法

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