检索结果-内蒙古大学图书馆

近几年，随着房地产业宏观调控力度的不断加强．房地产市场的发展过程中出现了一些新情况，其中，房地产交易领域中出现了诸如通过股权转让和资产收购等手段来行使房地产转让的新形式。这些形式对盘活开发商的资金，加快项目的运转特别是启动烂尾楼的续建等方面具有积极意义。但不可否认，这些新的转让形式也给房地产市场的发展带来了一些新的问题，本文就此现象作一探讨。

关键词：资产收购股权转让房地产市场宏观调控力度房地产转让房地产交易房地产业积极意义

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住房抵押贷款保险若干法律问题研究

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西部法学评论 2010年第4期 54-62页

作者：史以贤上海市松江区住房保障和房屋管理局上海201600

住房抵押贷款保险,是伴随着住房抵押贷款制度的出现而逐渐产生和发展起来的。银行在住房抵押贷款保险中的法律地位,依据住房抵押贷款保险具体险种的不同而有所区别。住房抵押贷款保险实践中的"第一受益人"并不是保险法意义上... 详细信息

住房抵押贷款保险,是伴随着住房抵押贷款制度的出现而逐渐产生和发展起来的。银行在住房抵押贷款保险中的法律地位,依据住房抵押贷款保险具体险种的不同而有所区别。住房抵押贷款保险实践中的"第一受益人"并不是保险法意义上的受益人概念;通过借款人与保险人的特别约定,为银行设定了保险金债权的质押权。住房抵押贷款房屋险的保险金上同时存在着物上代位权(抵押权)与质权,形成两种担保物权的竞合,抵押权优先于后设立的质权。

关键词：住房抵押贷款保险受益人抵押质押

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加快推进杨浦旧区改造进程研究

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住宅科技 2010年第11期30卷 56-59页

作者：沈志英上海市交通大学凯原法学院上海市杨浦区住房保障和房屋管理局

介绍了杨浦区推行旧区改造的基本情况与重点做法,分析了房源、资金、政策、法规等方面存在的围绕改造工作推进的重要问题与难点,对加快杨浦区旧区改造提出了相应对策与建议。

关键词：旧区改造动迁工作杨浦区

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住房抵押贷款保险中银行的法律地位

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长沙民政职业技术学院学报 2010年第1期17卷 54-56页

作者：史以贤上海市松江区住房保障和房屋管理局上海201600

住房抵押贷款保险是伴随着住房抵押贷款制度的出现而逐渐产生和发展起来的。银行在住房抵押贷款保险中的法律地位,依据住房抵押贷款保险具体险种的不同而有所区别。

关键词：住房抵押贷款保险被保险人受益人

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未来房地产信息系统安全建设问题的思考

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内江科技 2010年第7期31卷 44-44,57页

作者：冯莉湖北省武汉市江汉区住房保障和房屋管理局

本文展望了未来房地产信息系统的发展趋势,分析了其面临的安全风险和问题,从物理层、基础平台层、网络层、应用层和管理层五个层次的安全提出了解决的总体思路和主要方法,最后阐述了信息安全应在发展中求安全的观点。

关键词：信息安全管理对策

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建利民之言献务实之策

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上海人大月刊 2010年第9期 1-1页

作者：朱志荣徐汇区住房保障和房屋管理局

科学发展以人为本，人大代表作为人民群众的代言人，关注民生责无旁贷。近年来，市人常委会围绕人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，对教育、就业、就医、社保、养老、住房等涉及人民群众切身利益的重要民生问题，组织开展了一... 详细信息

科学发展以人为本，人大代表作为人民群众的代言人，关注民生责无旁贷。近年来，市人常委会围绕人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，对教育、就业、就医、社保、养老、住房等涉及人民群众切身利益的重要民生问题，组织开展了一系列执法检查和监督调研，推动加快实现学有所教、劳有所得、病有所医、贫有所济、老有所养、住有所居。人大代表参与其中，重责在身之感常常难以释怀。

关键词：利民务实人民群众人大代表以人为本科学发展关注民生利益问题

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他山之石可以攻玉——参观世博会城市最佳实践区有感

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上海土地 2010年第4期 11-11页

作者：汤达平卢湾区住房保障和房屋管理局

5月21日．我局组织到世博会城市最佳实践区参观学习，学习国外住房保障先进理念和工作模式。西班牙的马德里案例给我留下深刻印象。

关键词：世博会实践城市参观学习先进理念住房保障马德里西班牙

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破解动拆迁工作难题思考

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上海房地 2009年第8期 36-37页

作者：王益洋汪漪虹口区住房保障和房屋管理局

旧区改造和动拆迁是直接关系到居民生活改善，是制约城市科学发展十分关键的因素。由于种种原因，近年来，旧区改造和动拆迁工作陷入了成本越来越高、周期越来越长、难度越来越大的怪圈，被坊间称为“天下第一难事”。所谓难则思变，不... 详细信息

旧区改造和动拆迁是直接关系到居民生活改善，是制约城市科学发展十分关键的因素。由于种种原因，近年来，旧区改造和动拆迁工作陷入了成本越来越高、周期越来越长、难度越来越大的怪圈，被坊间称为“天下第一难事”。所谓难则思变，不变不通，结合深入学习实践科学发展观活动“重在实践，重在实际解决问题．重在人民群众得实惠”的要求，笔者尝试对创新机制，打破惯性思维，破解旧改工作难题进行思考如下。

关键词：动拆迁工作科学发展观旧区改造学习实践居民生活人民群众惯性思维城市

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