检索结果-内蒙古大学图书馆

中国不动产法研究 2014年第1期 131-138页

作者：史以贤上海市松江区住房保障和房屋管理局

引言现代社会土地资源日趋紧缺,传统的一家一户独占一栋房屋的情形难以为继,越来越多的人们共同居住、生活在同一栋建筑物内。相应的,建筑物区分所有权成为建筑物所有权不仅是重要的,而且是最主要的形式之一。在建筑物区分所有的情况下... 详细信息

引言现代社会土地资源日趋紧缺,传统的一家一户独占一栋房屋的情形难以为继,越来越多的人们共同居住、生活在同一栋建筑物内。相应的,建筑物区分所有权成为建筑物所有权不仅是重要的,而且是最主要的形式之一。在建筑物区分所有的情况下,各区分所有权人形成特殊的共同生活关系,彼此之间存在着共有部分管理及共同生活秩序维持的需要。因此,区分所有权人行使权利的过程中难免受到诸多约束和制约,其中就包括业主自治对专有权的限制。近年来,'群租'现象日益为人们所关注。①'群租'满足了低收人人群的居住需要,也带来了消防、卫生、治安等方面的隐患,同时大大增加了小区公共资源的负荷。

关键词：业主自治建筑物区分所有所有权人业主大会居住需要行使权利管理规约所有权的保护共同管理权生活秩序

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加强房屋使用诚信体系建设

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上海房地 2014年第7期 46-48页

作者：史以贤上海市松江区住房保障和房屋管理局

为了规范物业使用行为,加强房屋违法违规行为执法力度,维护公共利益,建议加强房屋使用诚信体系建设,将房屋违法违规行为的处罚记录纳入个人信用信息系统。一、加强房屋使用诚信体系建设的必要性（一）房屋违法违规形势严峻近年来,房屋... 详细信息

为了规范物业使用行为,加强房屋违法违规行为执法力度,维护公共利益,建议加强房屋使用诚信体系建设,将房屋违法违规行为的处罚记录纳入个人信用信息系统。一、加强房屋使用诚信体系建设的必要性（一）房屋违法违规形势严峻近年来,房屋违法违规行为呈高发、频发态势,违法搭建、破坏承重结构、＂群租＂等各类违法违规行为屡禁不止。以松江为例：

关键词：诚信体系建设房屋违法违规行为个人信用信息系统物业使用执法力度公共利益承重结构

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制造型企业内部控制管理探析

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行政事业资产与财务 2014年第5期 108-108,107页

作者：鲁炜武汉市硚口区住房保障和房屋管理局

内部控制管理作为现代管理体系的重要组成部分,对制造型企业加强内部管理,降低运营成本,提高核心竞争力具有重要意义。但目前我国很多制造型企业缺乏内部控制管理观念,企业内部控制薄弱,严重制约了制造型企业的生存发展空间。本文从制... 详细信息

内部控制管理作为现代管理体系的重要组成部分,对制造型企业加强内部管理,降低运营成本,提高核心竞争力具有重要意义。但目前我国很多制造型企业缺乏内部控制管理观念,企业内部控制薄弱,严重制约了制造型企业的生存发展空间。本文从制造型企业的生产经营特点出发,深入探究制造型企业的内部控制管理现状,并给出相应的对策建议,为制造型企业建立完善的内控体系、加强内部管理提供借鉴。

关键词：制造型企业内部控制管理

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事业单位内部控制建设探析

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行政事业资产与财务 2014年第2期 35-36页

作者：鲁炜武汉市硚口区住房保障和房屋管理局

改革开放以来,我国在经济体制改革上取得了举世瞩目的成就。内部控制制度在企业等营利性组织中的运用大大的提高了其运作效率。但是在事业单位中,由于自身的局限性,加之外界环境的限制,其内部控制存在着种种问题,我们需要通过排除自身... 详细信息

改革开放以来,我国在经济体制改革上取得了举世瞩目的成就。内部控制制度在企业等营利性组织中的运用大大的提高了其运作效率。但是在事业单位中,由于自身的局限性,加之外界环境的限制,其内部控制存在着种种问题,我们需要通过排除自身不利因素,改造外部环境来加强事业单位的内部控制。

关键词：事业单位制度建设内部控制

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试论社区居民自治和物业管理的有机结合

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上海房地 2014年第7期 49-50页

作者：张璐上海市松江区住房保障和房屋管理局

社区是社会的重要组成部分,随着居民生活多样化,社区承担的功能日益丰富。物业管理是社区管理的重要组成部分。在社会主义市场经济条件下,物业管理通过物业服务合同约定,明确服务管理目标和责权利,并严格按照社会主义市场经济＂公开、... 详细信息

社区是社会的重要组成部分,随着居民生活多样化,社区承担的功能日益丰富。物业管理是社区管理的重要组成部分。在社会主义市场经济条件下,物业管理通过物业服务合同约定,明确服务管理目标和责权利,并严格按照社会主义市场经济＂公开、公平、公正＂的基本原则操作运行。但种种客观原因的存在,使得物业管理中的矛盾纠纷近年来一直呈现高发的状态。究其原因,主要还是居民自治的积极性不高和物业服务企业服务水平低之间的矛盾。要破解这一难题,