检索结果-内蒙古大学图书馆

中国土地科学 2018年第8期32卷 81-87页

作者：徐保根胡倩祝锦霞邱乐丰浙江财经大学不动产研究所浙江杭州310018

研究目的:以中国东部沿海发达地区为例,开展开发区企业节地行为影响因素研究,为相关决策提供参考。研究方法:扎根理论,问卷调查。研究结果:(1)节地制度压力、收益预期对企业节地行为的影响作用大,具体包括节地显性收益,节地制度执行力度... 详细信息

研究目的:以中国东部沿海发达地区为例,开展开发区企业节地行为影响因素研究,为相关决策提供参考。研究方法:扎根理论,问卷调查。研究结果:(1)节地制度压力、收益预期对企业节地行为的影响作用大,具体包括节地显性收益,节地制度执行力度,土地退出机制完善度、土地问题认知等;(2)政企互动行为对节地制度压力与土地集约利用行为之间的关系呈现显著正调节作用,而对节地收益预期与土地集约利用行为之间的关系无显著调节作用。研究结论:(1)促进企业节地应以加强节地制度压力为主、提升企业的节地收益预期为辅,进一步完善低效工业用地退出机制,加强节地制度的执行力度,提高企业的节地显性收益,开展集约用地理念宣传,深化企业对土地问题的认知;(2)促进企业节地行为,应充分运用政企互动的调节作用,在既有节地制度体系下,加强政企良性沟通,充分发挥政府的服务功能。

关键词：土地利用企业节地行为影响因素扎根理论

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基于多主体行为偏好的城市新区征收拆迁空间布局模拟

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中国土地科学 2016年第7期30卷 64-71,F0002,F0003页

作者：祝锦霞鲍海君浙江财经大学不动产研究所浙江杭州310018

研究目的:提出一种基于多主体行为偏好的城市新区征收拆迁空间布局的过程模拟方法。研究方法:以杭州市萧山区为试验区,从多主体行为偏好角度出发,分析居民、开发商和政府等多智能体之间,以及多智能体与外部环境之间的相互作用,耦合空间... 详细信息

研究目的:提出一种基于多主体行为偏好的城市新区征收拆迁空间布局的过程模拟方法。研究方法:以杭州市萧山区为试验区,从多主体行为偏好角度出发,分析居民、开发商和政府等多智能体之间,以及多智能体与外部环境之间的相互作用,耦合空间多智能体和生态位模型模拟新区开发征收拆迁的空间结构演变。研究结果:与单一主体模型主导的空间布局结果相比较,多主体模型有更高的精度,更接近实际的空间布局。研究结论:为浙江省乃至中国经济社会发展过程中的城市新区开发征收拆迁的空间布局提供科学决策依据。

关键词：土地管理生态环境容量多智能体模型生态位模型

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农村居民点集聚与农地流转协同关系研究

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中国土地科学 2014年第10期28卷 61-67页

作者：徐保根韩璐浙江财经大学不动产研究所浙江杭州310018

研究目的:对农村居民点集聚与农地流转协同关系、演化规律和内在机理进行探讨,为推动农村土地综合整治及新型城镇化建设提供定量化依据。研究方法:灰色关联分析法、非线性微分动态灰色系统建模方法和弛豫系数法。研究结果:(1)农村居民... 详细信息

研究目的:对农村居民点集聚与农地流转协同关系、演化规律和内在机理进行探讨,为推动农村土地综合整治及新型城镇化建设提供定量化依据。研究方法:灰色关联分析法、非线性微分动态灰色系统建模方法和弛豫系数法。研究结果:(1)农村居民点集聚与农地流转协同关系各指标之间具有较强的相互关联、相互制约作用。农村居民点集聚类型与农民人均收入、农地流转比例等密切相关,其中集聚类型和农民人均收入之间的灰色关联度最大。(2)在农村居民点集聚与农地流转协同关系系统中,集聚类型和农民人均收入是对系统发展起到支配作用的序参量,对引导系统向更高层次的有序状态发展起到至关重要的作用。(3)在农民人均收入达到30000元,农地流转比例达到95%时,农村居民点集聚类型宜为城镇;在农民人均收入达到25000元,农地流转比例达到85%时,农村居民点集聚类型宜为集镇;在农民人均收入达到20000元,农地流转比例达到60%时,农村居民点集聚类型宜为中心村。研究结论:建立的农村居民点集聚与农地流转协同关系模型拟合效果较好,经验证具有较高的精确度,可为农村土地综合整治提供指导。

关键词：土地整治农村居民点集聚农地流转协同论灰色关联分析法

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农村居民点集中与农地流转的关系及其影响因素研究

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中国土地科学 2013年第9期27卷 38-43页

作者：徐保根韩璐浙江财经大学不动产研究所浙江杭州310018

研究目的:以中国东部、中部和西部三个典型地区的农户作为案例,分析农村居民点用地集中与农地流转的关系及其影响因素,为推动农村土地综合整治提供决策参考。研究方法:问卷调查法,Logistic模型。研究结果:(1)农村居民点集中意愿由低到... 详细信息

研究目的:以中国东部、中部和西部三个典型地区的农户作为案例,分析农村居民点用地集中与农地流转的关系及其影响因素,为推动农村土地综合整治提供决策参考。研究方法:问卷调查法,Logistic模型。研究结果:(1)农村居民点集中意愿由低到高顺序为:东部地区<中部地区<西部地区;(2)农村居民点集中意愿受农地规模经营显著影响,而自种+转包/租赁方式影响都不显著;(3)年龄、家庭收入、补偿方案等因素对农村居民点集中影响显著,而承包地经营方式影响不显著。研究结论:三个典型地区的农村居民点集中与农地流转中的规模经营具有显著相关性,且受到年龄、家庭收入、补偿方式等因素的影响。

关键词：土地利用农村居民点集中农地流转 Logistic模型农户意愿调查

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开发商区位选择行为模拟与征收拆迁冲突区域的识别——以杭州市萧山区为例

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中国土地科学 2013年第11期27卷 59-64页

作者：祝锦霞鲍海君徐保根浙江财经大学不动产研究所浙江杭州310018

研究目的:通过对萧山区征收拆迁冲突的案例分析,研究征收拆迁冲突区域的识别框架。研究方法:以遥感和GIS技术为基础,从开发商区位选择行为入手,自下而上的构建基于Agent的复杂系统建模方法。研究结果:开发商的商品/非商品住宅的模拟精... 详细信息

研究目的:通过对萧山区征收拆迁冲突的案例分析,研究征收拆迁冲突区域的识别框架。研究方法:以遥感和GIS技术为基础,从开发商区位选择行为入手,自下而上的构建基于Agent的复杂系统建模方法。研究结果:开发商的商品/非商品住宅的模拟精度——Kappa系数分别为0.63和0.595,较好地模拟萧山区征收拆迁冲突的情景。研究结论:为浙江省乃至中国经济社会发展过程中的征收拆迁冲突问题的解决提供科学依据。

关键词：土地管理 GIS PBL 征收拆迁模拟

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农地集约利用的碳排放效率分析与低碳优化

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农业工程学报 2014年第2期30卷 224-234,F0004页

作者：游和远吴次芳浙江财经大学工商管理学院杭州310018 浙江大学土地科学与不动产研究所杭州310029

提高农地利用集约水平与控制农地利用碳排放量容易陷入两难选择的困境,理想的碳排放效率可以寻找到以碳排放作为成本,适度的农地利用集约水平。该文构建农地集约利用度计算模型与农地集约利用投入产出指标,计算中国31个省份的农地集约... 详细信息

提高农地利用集约水平与控制农地利用碳排放量容易陷入两难选择的困境,理想的碳排放效率可以寻找到以碳排放作为成本,适度的农地利用集约水平。该文构建农地集约利用度计算模型与农地集约利用投入产出指标,计算中国31个省份的农地集约利用度;基于松弛测度(slacks-based measure,SBM)模型,构建SBM模型投入产出指标,计算各省份的农地集约利用碳排放总效率、技术效率与规模效率。研究结果表明:农地集约利用程度高低与农地集约利用碳排放总效率高低并不保持普遍一致;农地集约利用碳排放总效率有效省份集中分布在西部地区,农地集约利用度较高的长三角、珠三角、京津冀地区主要省份的农地集约利用碳排放总效率普遍较低;区域农地集约利用碳排放技术效率不足是导致总效率偏低的主要原因,而规模效率不足对总效率影响较小。因此针对总效率无效省份,给出调整投入冗余量、期望产出不足量与非期望产出冗余量的低碳优化方案,并构建结合了东、中、西部地区区域农地利用与经济发展特点的低碳优化策略,以期最终可以改善农地集约利用碳排放效率。

关键词：土地利用碳优化农地集约利用排放效率分析 SBM模型

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浙江省耕地质量多尺度空间自相关分析

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农业工程学报 2016年第23期32卷 239-245,F0003页

作者：李武艳朱从谋王华徐保根浙江财经大学不动产研究所杭州310018 浙江工商大学公共管理学院杭州310018 浙江财经大学东方学院嘉兴314000

掌握耕地质量在不同尺度下的空间特征,是有针对性地进行耕地质量建设与制定合理的管理措施对策的基础。该文运用基于Moran’s I指数的空间自相关分析方法,以浙江省为例,分别进行省、市和县级尺度下空间自相关核算。结果表明:1)浙江省耕... 详细信息

掌握耕地质量在不同尺度下的空间特征,是有针对性地进行耕地质量建设与制定合理的管理措施对策的基础。该文运用基于Moran’s I指数的空间自相关分析方法,以浙江省为例,分别进行省、市和县级尺度下空间自相关核算。结果表明:1)浙江省耕地质量3类指数在不同尺度下均呈现出显著的空间正相关性,具体表现省、市和县耕地质量指数的Moran’s I值依次降低,耕地自然等指数的空间集聚性受尺度影响最大,利用等次之,经济等最小,县级尺度的耕地质量3类指数Moran’s I值波动大于市级和省级水平;2)浙江省耕地质量3类指数Moran’s I值均表现为自然等指数<利用等指数<经济等指数,耕地质量的自然等指数Moran’s I值的变化幅度最大,利用等次之,经济等最小。研究结果显示耕地质量空间差异对空间尺度敏感,可为耕地分区利用管理以及土地整治工程设计提供科学依据。

关键词：自相关尺度集聚耕地质量浙江省

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从精明增长的视角看浙江省城镇空间扩展的理性选择

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中国人口·资源与环境 2009年第1期19卷 53-58页

作者：鲍海君冯科吴次芳浙江财经学院不动产研究所浙江杭州310018 浙江大学土地科学与不动产研究所浙江杭州310029

国内对于精明增长的研究多集中于宏观层面,区域探讨较少。浙江省社会经济发展引人关注,近年来被称为"浙江现象"。本文从区域层面——浙江省入手,在分析城市发展背景与"精明增长"差异的基础上,找出共同点,然后对城... 详细信息

国内对于精明增长的研究多集中于宏观层面,区域探讨较少。浙江省社会经济发展引人关注,近年来被称为"浙江现象"。本文从区域层面——浙江省入手,在分析城市发展背景与"精明增长"差异的基础上,找出共同点,然后对城市空间扩展的现状及存在的问题进行深入剖析,以期能够在"精明增长"的框架下对城市发展深入思考。研究表明:浙江省目前的城市空间扩展迅速,资源要素低效利用,沿交通干线的轴向扩展呈现无序特征,并且机动化(小汽车普及)的趋势进一步加剧了用地空间的松散。但鉴于中西方城市应用背景的差异,"精明增长"并不能够简单地"复制"到浙江省,应根据实际,从思想和实践两个层面进行创新。具体来说,一是紧凑式开发与填充式发展相结合,提高土地产出效益;二是有机结合土地利用规划与交通系统规划,倡导公交先行;三是运用逆向思维设定城市增长边界。

关键词：城市空间扩展精明增长浙江化

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耕地质量占补平衡的绩效评价

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中国土地科学 2015年第11期29卷 78-82,95页

作者：李武艳王华徐保根明乐乐浙江财经大学不动产研究所浙江杭州310012 浙江财经大学东方学院浙江嘉兴314000

研究目的:评价耕地质量占补平衡实施效果,为完善耕地占补平衡机制提供建议。研究方法:统计分析方法。研究结果:研究区域2011—2013年建设占用与补充耕地质量基本持平,建设占用水田面积小于补充水田面积;不同类型区的建设占用和补充耕地... 详细信息

研究目的:评价耕地质量占补平衡实施效果,为完善耕地占补平衡机制提供建议。研究方法:统计分析方法。研究结果:研究区域2011—2013年建设占用与补充耕地质量基本持平,建设占用水田面积小于补充水田面积;不同类型区的建设占用和补充耕地质量、占水田补水田能力均存在较大差异;建设占用与补充耕地质量和地均GDP都存在较高的相关性,与年度GDP相关性不显著。研究结论:研究区域基本实现耕地质量占补平衡,严格执行以补定占,科学选址,控制建设占用耕地和补充耕地质量在可实现范畴;可通过补改结合、异地占补等多样途径落实占水田补水田要求;盘活存量,控制和优化增量,继续提升土地集约节约水平,减压占补平衡同时,改善耕地质量占补平衡效果。

关键词：土地评价耕地保护耕地质量占补平衡

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土地科学学科在中国的兴起及其与社会经济的关系

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中国土地科学 2015年第7期29卷 17-26页

作者：彭毅鲍海君耿槟游和远韩璐杨丽霞浙江财经大学城乡规划与管理学院浙江杭州310018 浙江财经大学不动产研究所浙江杭州310018

研究目的:梳理土地科学学科在中国的兴起及其与社会经济的关系,夯实土地科学学科发展基础。研究方法:文献分析,比较研究。研究结果:土地科学学科在中国从隐性学科逐步发展为显性学科,这与社会经济发展密切相关。土地科学学科与社会经济... 详细信息

研究目的:梳理土地科学学科在中国的兴起及其与社会经济的关系,夯实土地科学学科发展基础。研究方法:文献分析,比较研究。研究结果:土地科学学科在中国从隐性学科逐步发展为显性学科,这与社会经济发展密切相关。土地科学学科与社会经济各行业的关系经历了从边缘到核心的过程,土地科学学科对农林牧渔、房地产等行业起着重要的支持作用,也与信息技术、公共设施管理等行业相互支持,还需要教育等行业对其支持。研究结论:土地科学学科的发展对宏观管理、国家战略的实施起着重大的作用。构建统一的土地科学学科,完善学科体系有利于充分实现其社会功能。

关键词：土地科学学科发展社会经济

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