检索结果-内蒙古大学图书馆

中国名城 2025年第05期 26-33页

作者：吕凯李云深圳市龙岗区规划国土发展研究中心深圳大学建筑与城市规划学院深圳大学建筑与城市规划学院城市规划系深圳大学建筑与城市规划学院空间规划与政策模拟实验室

新媒介技术正在重塑城市空间生产的范式，传统租差理论因未能充分考虑新媒介对空间价值的重构效应而面临解释力失效。通过构建“媒介-空间”三维价值模型，揭示可见性经济通过物质层(数据流驱动资源配置)、意义层(符号叙事激活文化认同... 详细信息

新媒介技术正在重塑城市空间生产的范式，传统租差理论因未能充分考虑新媒介对空间价值的重构效应而面临解释力失效。通过构建“媒介-空间”三维价值模型，揭示可见性经济通过物质层(数据流驱动资源配置)、意义层(符号叙事激活文化认同)、关系层(技术赋权重构社群网络)重塑空间生产的内在机制。基于此，提出“媒介区位(ML)-空间可见性(SV)”空间设计理论框架，整合空间交换价值和空间使用价值。日本宫下公园案例实证表明，其跨界多主体行动网络、“城市媒介综合体”设计、场景化业态与媒介化运营形成“注意力—场景—传播”协同增值路径，验证理论模型的实践有效性。研究侧重城市学科“媒介转向”，提供“媒介溢价”空间增值理论工具；在实践层面为传播学、城市经济学和空间设计的跨学科转译提供新的逻辑链，为存量空间再生提供从租差驱动转向价值共创的理论支撑。

关键词：媒介-空间价值模型空间生产媒介区位空间可见性理论框架

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高度城市化地区空间生产模式与规划反思——以深圳坂田片区为例

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规划师 2025年第1期41卷 68-77页

作者：吕凯隆妮刘浩李云魏广玉深圳市龙岗区规划国土发展研究中心规划设计所四川省国土空间规划研究院深圳市城市规划设计研究院深圳市城市规划设计研究院城市设计研究所深圳大学建筑与城市规划学院深圳大学城市规划系深圳大学空间规划与政策模拟实验室深圳市龙岗区规划国土发展研究中心

基于空间生产理论,以深圳坂田片区作为实证案例,构建“权力—资本—社会”三元—三圈层辩证分析框架。研究发现:坂田片区的空间生产轨迹契合资本的三级循环;在空间生产的早期阶段,资本主体发挥市场资源的效率,快速完成工业化,权力空间... 详细信息

基于空间生产理论,以深圳坂田片区作为实证案例,构建“权力—资本—社会”三元—三圈层辩证分析框架。研究发现:坂田片区的空间生产轨迹契合资本的三级循环;在空间生产的早期阶段,资本主体发挥市场资源的效率,快速完成工业化,权力空间呈现权力二元化特征,社会主体作用较小;空间生产完成工业化进入城市化阶段时,以政府为核心的权力主体通过制度政策和城市规划引导空间生产,资本主体主要面向城市空间建设,社会主体影响空间生产的运作效率;当空间生产进入城市化转型阶段时,权力主体顺应空间功能转型而改变规划导向,引导资本向科技创新产业投资,并将对应的社会主体纳入核心圈层。并且,总结归纳权力主体的空间规划权驱动、资本主体的空间价值增量驱动、社会主体的话语权驱动机制,从规划思维转型、规划秩序建构和规划实施路径方面进行反思,以期为其他地区的转型发展提供借鉴和启示。

关键词：空间生产权力资本社会坂田片区深圳

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面向精细化土地综合整治的农村居民点整理潜力研究——以海南省岭头村为例

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小城镇建设 2025年第1期43卷 65-70页

作者：李云沈凤钱何思嘉吕凯蓝瑾深圳大学建筑与城市规划学院城市规划系空间规划与政策模拟实验室深圳大学建筑与城市规划学院深圳市龙岗区规划国土发展研究中心规划设计所深圳大学《世界建筑导报》

农村居民点整理作为全域土地综合整治中的重要组成部分,是优化国土空间格局和促进可持续乡村建设的重要手段。当前,全域土地综合整治正处于探索乡镇或村庄等尺度协同各类用地要素实现国土空间提质增效的阶段,然而乡村地域存在大量低效用... 详细信息

农村居民点整理作为全域土地综合整治中的重要组成部分,是优化国土空间格局和促进可持续乡村建设的重要手段。当前,全域土地综合整治正处于探索乡镇或村庄等尺度协同各类用地要素实现国土空间提质增效的阶段,然而乡村地域存在大量低效用地,亟需通过土地综合整治优化其内部的功能和结构。本研究从人地关系视角出发,构建4个准则层指标,以海南省乐东黎族自治县尖峰镇岭头村为例,采用地籍小尺度数据做定量分析,计算出村庄实际可整理面积,并结合村庄定位、居民意愿等提出整治措施。研究发现:农村居民点整理潜力研究应聚焦人地关系与人地矛盾;潜力评价结果与村庄发展需求产生一定适配性;整治工作应重视宅基地本地和生态管控性问题。人地关系评价体系提升了整理潜力的可落实性与可操作性,以期为推进农村土地综合整治提供一定的参考与借鉴。

关键词：乡村振兴土地综合整治农村居民点整理人地关系整理潜力海南省岭头村

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建立可持续城市更新模式的理论、方法与路径思考

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自然资源学报 2025年第1期40卷 20-38页

作者：宋伟轩陈浩崔璨刘亚霏仝德郭飞曾鹏董慰冯淑怡许熙巍邓羽郎嵬唐燕肖扬肖超伟河海大学地理与遥感学院流域水土过程省高校重点实验室南京大学建筑与城市规划学院华东师范大学地理科学学院上海同济城市规划设计研究院社区规划与更新设计所北京大学深圳研究生院城市规划与设计学院北京大学深圳研究生院超大城市空间治理政策模拟社会实验中心大连理工大学建筑与艺术学院天津大学建筑学院哈尔滨工业大学建筑与设计学院自然资源部寒地国土空间规划与生态保护修复重点实验室南京农业大学中国资源环境与发展研究院南京农业大学公共管理学院中国科学院地理科学与资源研究所中国科学院大学资源与环境学院中山大学地理科学与规划学院中山大学中国区域协调发展与乡村建设研究院清华大学建筑学院同济大学建筑与城市规划学院中国人民大学国家发展与战略研究院

在中国城镇化2.0阶段，城市更新构成城市空间发展的主要方式，其本质是提升资源要素配置利用效率、增强空间承载能力、优化城市功能品质与强化城市发展韧性的高质量发展过程。围绕党的“二十届三中全会”确定的“建立可持续的城市更新... 详细信息

在中国城镇化2.0阶段，城市更新构成城市空间发展的主要方式，其本质是提升资源要素配置利用效率、增强空间承载能力、优化城市功能品质与强化城市发展韧性的高质量发展过程。围绕党的“二十届三中全会”确定的“建立可持续的城市更新模式和政策法规”改革发展目标，来自地理学、城乡规划、土地资源管理等领域的15位专家学者，以笔谈的方式从可持续城市更新的概念内涵、价值理念、实施方式与路径、制度政策环境建设及绩效评价方法等不同视角和维度，探讨了建立可持续城市更新模式的理论、方法与路径问题。具体而言：（1）在概念内涵上，可持续城市更新应理解为目标的“可持续性”和实施的“可持续性”。（2）在价值理念上，强调促进多元主体参与并共享收益作为构建可持续城市更新的基本经济理念，同时注重将城市更新融入城市文化遗产空间治理、社会空间治理和生态空间治理，从而形成基于“经济—社会—文化—生态—韧性”多维系统视角组织实施城市更新行动。（3）在实施方式上，必须有效平衡地方政府、市场主体、产权人和社会的利益，注重保障和完善国有企业参与城市更新的机制建设，通过特许经营等新机制吸引社会资本更大参与热情，各方合力推动城市建设从“面向供给”向“面向需求”的模式转变。为满足人民日益增长的美好生活需要，城市更新的实施应更加注重多元参与式设计，注重从人民可感知的微观社区尺度上嵌入公共服务设施、绿色基础设施和数字化技术等要素，统筹城市更新规划编制和管理实施。（4）在制度政策环境建设上，总体上应面向新时代的城市更新产品、治理和模式构建新需求，营造适应性强、可持续的城市更新制度政策环境，特别是要围绕城市更新中“人、地、钱”等关键要素，从用地规制、资金筹措、组织机制等方面进行系统性的体制机制创新。（5）应从“人民视角”出发，构建可度量、可比较的人民城市城市更新绩效评价体系。

关键词：城市更新可持续性价值理念实施方法制度政策环境绩效评价

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公共物品供给视角下保障公共利益的政策演进与实践：以深圳市城市更新为例

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城市规划学刊 2024年第2期 71-79页

作者：李云文灏颖罗佳陈嫣嫣周劲吕凯范雅婷深圳大学建筑与城市规划学院城市规划系深圳大学空间规划与政策模拟实验室深圳市城市规划设计研究院股份有限公司深圳市规划国土发展研究中心深圳市龙岗区规划国土发展研究中心深圳大学建筑与城市规划学院

高质量推进城市更新行动是实现城市可持续发展、保证社会公平的必然举措，而依靠政府单一主体供给城市公共物品的模式日渐难以为继。深圳作为资源紧缺型高密度城市，较早探索存量更新中“政府统筹、市场参与供给”的模式。以公共物品供... 详细信息

高质量推进城市更新行动是实现城市可持续发展、保证社会公平的必然举措，而依靠政府单一主体供给城市公共物品的模式日渐难以为继。深圳作为资源紧缺型高密度城市，较早探索存量更新中“政府统筹、市场参与供给”的模式。以公共物品供给理论为核心，构建“供给政策—供给主体—效用表征”的分析框架，系统性梳理2004—2023年间深圳城市建设与更新中保障公共利益的相关政策，以2011—2022年间已批更新单元项目的时空演变数据验证实效。发现：制度设计向多领域多维整合转变；奖励机制是公益强输出的有力保障；多元主体协商平台是决策优化的隐性助推器。在反思公共利益供需错配问题的基础上，为新时期的城市更新与运营提供新思路。

关键词：公共利益公共物品城市更新政策演进土地移交

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基于时空间行为的深港跨界生活圈研究

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规划师 2024年第9期40卷 47-54页

作者：吕凯魏广玉刘懿李云深圳市龙岗区规划国土发展研究中心规划设计所深圳市城市规划学会青年工作委员会深圳市龙岗区规划国土发展研究中心深圳大学建筑与城市规划学院深圳大学建筑与城市规划学院城市规划系深圳大学建筑与城市规划学院空间规划与政策模拟实验室

通过明确跨界生活圈的概念,针对研究对象、范围划定和影响因素3个核心问题展开理论探讨,进而构建跨界生活圈的引力模型和时空间行为模式。以深圳和香港地区为例,将深港跨界生活圈的演进历程划分为历史变迁、跨界萌芽、跨界探索和深度融... 详细信息

通过明确跨界生活圈的概念,针对研究对象、范围划定和影响因素3个核心问题展开理论探讨,进而构建跨界生活圈的引力模型和时空间行为模式。以深圳和香港地区为例,将深港跨界生活圈的演进历程划分为历史变迁、跨界萌芽、跨界探索和深度融合4个阶段,从交通出行、人员往来、文化交流等方面剖析深港跨界生活圈的时空间行为特征,从空间演化、规则对接和柔性规划3个方面探讨深港跨界生活圈的发展趋势,以为其他跨界生活圈规划的编制提供思路借鉴。

关键词：跨界生活圈时空间行为演进历程规则对接柔性规划

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