检索结果-内蒙古大学图书馆

规划师 2013年第5期29卷 76-80页

作者：叶伟华黄汝钦深圳市前海深港现代服务业合作区管理局规划建设处深圳市城市规划设计研究院

党的十八大报告指出"社会管理创新"应在改善民生和创新管理中加强社会建设。以社区为桥梁,将城市规划与社会管理有效结合,是实现社会管理创新的有效途径。在社会管理创新的视角下,研究整理和分析了深圳特区成立20年来社区发... 详细信息

党的十八大报告指出"社会管理创新"应在改善民生和创新管理中加强社会建设。以社区为桥梁,将城市规划与社会管理有效结合,是实现社会管理创新的有效途径。在社会管理创新的视角下,研究整理和分析了深圳特区成立20年来社区发展特征、社区管理沿革以及社区规划与管理的实践成果,从社区规划的编制、实施与管理各阶段提出观点,建议社区规划与现有规划体系衔接,开展编制方法研究;与法定图则联动,增强社区规划的法律约束力;开展社区规划实施策略研究,完善管理机制,以期为我国社会管理创新开拓思路。

关键词：社会管理创新深圳社区规划社区管理社区规划师制度法定规划

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前海深港现代服务业合作区规划体系探索与创新

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规划师 2014年第5期30卷 72-77页

作者：叶伟华黄汝钦深圳市前海深港现代服务业合作区管理局规划建设处深圳市城市规划设计研究院有限公司

前海深港现代服务业合作区拥有独特的区位和交通优势,是深圳提升国际影响力的中心地区和标志地区,被定位为"粤港现代服务业创新合作示范区"。前海各层次规划受深圳市政府的重视与关注,并成立深圳市前海深港现代服务业合作区... 详细信息

前海深港现代服务业合作区拥有独特的区位和交通优势,是深圳提升国际影响力的中心地区和标志地区,被定位为"粤港现代服务业创新合作示范区"。前海各层次规划受深圳市政府的重视与关注,并成立深圳市前海深港现代服务业合作区管理局作为法定管理机构进行规划管理。前海在各层次规划编制工作中,从规划编制体系、规划实施体系、成果内容与表达方式到开发模式、土地管理机制等方面都进行了积极探索与实践,规划编制体系结构科学、层次完善、实施性强,成果水平较高,特色鲜明,其规划编制的组织方法和工作思路对国内其他地区的规划编制将有所借鉴和启示。

关键词：前海深港合作区规划编制体系规划实施体系开发单元规划整体开发

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共有产权住房的新尝试:共享产权模式构建

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特区实践与理论 2022年第4期 57-62页

作者：肖斌欧国良深圳市前海深港现代服务业合作区管理局规划管理处深圳职业技术学院

共享产权模式是共有产权在商品住房上的创新尝试,共享产权的本质是将开发商和购房者作为房屋产权的共同所有者,共同享有住房所带来的收益。共享产权模式将能充分调动市场的积极性、降低住房购买门槛和有效缓解政府财政压力。为探索住房... 详细信息

共享产权模式是共有产权在商品住房上的创新尝试,共享产权的本质是将开发商和购房者作为房屋产权的共同所有者,共同享有住房所带来的收益。共享产权模式将能充分调动市场的积极性、降低住房购买门槛和有效缓解政府财政压力。为探索住房供应体系下共有产权的新模式,拓宽居民住房需求实现的新途径,文章综合应用文献研究、比较分析和归纳总结的方法来研究共享住房模式的构建,在共享产权住房模式之下,政府、开发商及购房者均可获得一定利益,有助于实现“三方共赢”的局面。研究结果表明,共享产权住房模式将是一个良好的尝试,但需在土地供应、价格指导、后续管理等方面,进行更加细分的设计。

关键词：共有产权住房共享产权模式住房保障住房供应

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前海开放街区规划建设实践探索

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时代建筑 2022年第1期65卷 48-53页

作者：徐丹叶伟华金延伟深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司深圳市前海深港现代服务业合作区管理局规划发展处

从小地块、密路网的规划布局,到第一批开放街区初步建成,前海历时十年。文章基于前海开放街区实践案例,从功能混合、公共空间、步行导向、共享街道、整体开发等方面,探讨高密度城市开放街区的内涵与模式,研究开放、创新、宜人语境下的... 详细信息

从小地块、密路网的规划布局,到第一批开放街区初步建成,前海历时十年。文章基于前海开放街区实践案例,从功能混合、公共空间、步行导向、共享街道、整体开发等方面,探讨高密度城市开放街区的内涵与模式,研究开放、创新、宜人语境下的高标准街区建设和精细化管理,探索未来高度宜居宜业的开放街区营造策略。

关键词：小地块、密路网功能混合公共空间步行导向共享街道整体开发

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供给侧改革视角下对前海土地租赁管理的思考

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经济研究导刊 2021年第3期 143-145页

作者：孙静静陶金深圳市前海深港现代服务业合作区管理局土地和房地产管理处广东深圳518054 深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司战略发展部广东深圳518054

为了推动土地管理的改革创新,探索建立差别化的土地供应新模式,前海在国有土地租赁方面开展了积极的尝试,并已取得阶段性成效。为了进一步提高土地租赁与土地出让的互补性,健全和完善土地一级市场,结合前海土地租赁的典型案例,对土地租... 详细信息

为了推动土地管理的改革创新,探索建立差别化的土地供应新模式,前海在国有土地租赁方面开展了积极的尝试,并已取得阶段性成效。为了进一步提高土地租赁与土地出让的互补性,健全和完善土地一级市场,结合前海土地租赁的典型案例,对土地租赁管理进行多维度分析,并从供给侧改革视角,就适用范围、租赁期限、土地权利等方面,提出前海未来土地租赁管理的优化建议。

关键词：供给侧改革土地租赁土地供应土地制度

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深圳近年法定图则全覆盖工作的探索和实践

深圳近年法定图则全覆盖工作的探索和实践

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2012中国城市规划年会

作者：叶伟华丁强陈晓叶阳深圳市前海深港现代服务业合作区管理局规划建设处深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局深圳市规划和国土资源委员会

深圳法定图则发展大致经历了试点、探索、全覆盖三个阶段。在2009年开始的法定图则全覆盖工作中,深圳在法定图则编制的组织方式、编制技术、公众参与、质量控制、成果考核等工作进行了积极探索和实践,确保又好又快的推进法定图则编制工... 详细信息

深圳法定图则发展大致经历了试点、探索、全覆盖三个阶段。在2009年开始的法定图则全覆盖工作中,深圳在法定图则编制的组织方式、编制技术、公众参与、质量控制、成果考核等工作进行了积极探索和实践,确保又好又快的推进法定图则编制工作,2011年还开展了城市发展单元试点规划的探索工作,这些工作有较强的创新性,对国内其他城市控制性详细规划编制工作提供了有益借鉴和启示,未来深圳法定图则还可在完善配套政策、技术指引、“一张图”平台建设等方面不断探索和完善。

关键词：深圳法定图则编制城市发展单元规划

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深圳近年法定图则全覆盖工作的探索和实践

深圳近年法定图则全覆盖工作的探索和实践

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多元与包容——2012中国城市规划年会

作者：叶伟华丁强陈晓叶阳深圳市前海深港现代服务业合作区管理局规划建设处深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局深圳市规划和国土资源委员会

深圳法定图则发展大致经历了试点、探索、全覆盖三个阶段。在2009年开始的法定图则全覆盖工作中,深圳在法定图则编制的组织方式、编制技术、公众参与、质量控制、成果考核等工作进行了积极探索和实践,确保又好又快的推进法定图则编制工作,2011年还开展了城市发展单元试点规划的探索工作,这些工作有较强的创新性,对国内其他城市控制性详细规划编制工作提供了有益借鉴和启示,未来深圳法定图则还可在完善配套政策、技术指引、"一张图"平台建设等方面不断探索和完善。

关键词：深圳法定图则编制城市发展单元规划

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在城镇住房供应体系中引入阶梯式产权商品房体系的相关探讨

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房地产世界 2022年第21期 60-63页

作者：肖斌杜茎深深圳市前海深港现代服务业合作区管理局规划管理处中共广东省委党校管理学教研部

当前，住房问题是城镇高质量发展的主要障碍。同时，我国城镇住房供应体系存在共有产权住房定位模糊、保障性住房建设资金筹集压力增大、共有产权住房对政府监管的要求较高等主要问题。基于此，本文从筹集、申购条件、产权管理规则和支... 详细信息

当前，住房问题是城镇高质量发展的主要障碍。同时，我国城镇住房供应体系存在共有产权住房定位模糊、保障性住房建设资金筹集压力增大、共有产权住房对政府监管的要求较高等主要问题。基于此，本文从筹集、申购条件、产权管理规则和支持政策等角度出发，提出了在城镇住房供应体系中引入阶梯式产权商品房体系等相关建议，以期为解决房地产领域的问题提供新的思路。

关键词：城镇住房供应体系阶梯式产权商品房产权管理

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