检索结果-内蒙古大学图书馆

规划师 2022年第11期38卷 132-137页

作者：李妍汀魏伟谢晓欢深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司景观事业部深圳大学建筑与城市规划学院

随着城市化的快速推进,生态文明理念下景观的概念和内涵也在不断延展,大尺度景观规划基于更广的视角、更综合的学科背景和更系统的空间要素组成,在国土空间规划领域发挥着越来越重要的作用,是塑造魅力国土空间的重要手段。文章以深圳市... 详细信息

随着城市化的快速推进,生态文明理念下景观的概念和内涵也在不断延展,大尺度景观规划基于更广的视角、更综合的学科背景和更系统的空间要素组成,在国土空间规划领域发挥着越来越重要的作用,是塑造魅力国土空间的重要手段。文章以深圳市龙华区为例,依托独特的自然山水格局和城市发展特征,从蓝绿空间的保护与建设、大尺度开放空间骨架和风貌体系搭建、大尺度景观魅力空间塑造等方面探索市县级国土空间层面大尺度景观规划的方法和实践途径,希望为国土空间规划背景下城区空间的优化提升提供参考。

关键词：国土空间规划大尺度景观规划深圳市龙华区

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“谋划+实施”式总设计师制度路径探索-以粤港澳大湾区重点地区为例

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规划师 2022年第11期38卷 109-117页

作者：张建荣郭素君王启豪陈续谱吴佳盈深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司总体规划设计事业部(规划实施研究中心)

随着我国城市发展进入存量时代,构建促进高品质、高效率城市设计实施的常态化技术服务机制成为必然要求。文章通过梳理城市重点地区的总设计师类型及面临的挑战,提出以“谋划+实施”为导向的重点地区总设计师制度,明确其概念内涵、作用... 详细信息

随着我国城市发展进入存量时代,构建促进高品质、高效率城市设计实施的常态化技术服务机制成为必然要求。文章通过梳理城市重点地区的总设计师类型及面临的挑战,提出以“谋划+实施”为导向的重点地区总设计师制度,明确其概念内涵、作用价值、权责重点、运作机制与组织架构,并以粤港澳大湾区主要城市重点地区为例进行实证分析,以期为我国总设计师制度的发展和推广提供借鉴。

关键词：总设计师制度规划实施实践探索粤港澳大湾区

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国土空间详细规划编管体系优化路径

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规划师 2023年第11期39卷 117-123页

作者：杨鸽吴倩薇张建荣深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司总体规划设计事业部(规划实施研究中心)

国土空间详细规划是以往控制性详细规划的延续与拓展,其编管体系构建的核心目标已由“建设行为管控”转向“空间治理”,如何优化详细规划编管体系亟待探索。针对国土空间规划背景下详细规划“一张蓝图绘到底”、统筹全域全要素、编管结... 详细信息

国土空间详细规划是以往控制性详细规划的延续与拓展,其编管体系构建的核心目标已由“建设行为管控”转向“空间治理”,如何优化详细规划编管体系亟待探索。针对国土空间规划背景下详细规划“一张蓝图绘到底”、统筹全域全要素、编管结合的新要求,梳理总结出全时空传导、全域全要素管控、全流程管理3大详细规划发展趋势,提出畅通“总—详”传导路径、推动详细规划全覆盖、提升详细规划管理时效、建设详细规划数字平台、完善详细规划标准体系5大优化路径,指引详细规划编管体系优化升级。

关键词：国土空间规划详细规划编管体系要素管控

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存量时代下盘活低效产业空间的实施路径--以深圳市龙华区为例

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规划师 2022年第11期38卷 124-131页

作者：淮文斌陈雪梅蒋真赖亚妮李恒盛郑伟臻深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司城市更新事业一部深圳大学建设管理与房地产系深圳市龙华区城市更新和土地整备局计划规划科

深圳市在经历40余年的高速发展后已全面进入存量时代,存在部分已不符合高质量发展新要求的低效产业空间亟待盘活。在10余年的探索与实践过程中,深圳市逐步形成了土地整备利益统筹、“工改工”城市更新、产业空间提容和园区综合整治四大... 详细信息

深圳市在经历40余年的高速发展后已全面进入存量时代,存在部分已不符合高质量发展新要求的低效产业空间亟待盘活。在10余年的探索与实践过程中,深圳市逐步形成了土地整备利益统筹、“工改工”城市更新、产业空间提容和园区综合整治四大盘活低效产业空间的路径。文章首先分析了深圳市盘活低效产业空间的整体指引和详细路径,并结合龙华区实践梳理整体层面的工业区分区,分析四大路径在产业空间升级上的实施特点,进而对深圳市的实践经验进行总结,以期为其他陆续步入存量开发时期的城市提供借鉴,并为新一轮的产业升级发展提供支撑。

关键词：低效产业空间实施路径土地整备利益统筹工改工深圳市

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未来城市智慧TOD的发展趋势思考——兼议TOD化与去TOD化之争

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规划师 2020年第22期36卷 5-11页

作者：刘泉钱征寒黄虎黄丁芳深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司中电科新型智慧城市研究院有限公司智慧社区事业部

在智慧城市建设背景下,TOD模式如何演变值得关注。针对未来城市发展趋势,目前存在鼓励TOD化和去TOD化两种论述。通过分析可知,两种论述的争议仅仅是表象,而内涵则具有一致性。基于理论综述和案例对比可得出,未来城市中轨道站点TOD模式... 详细信息

在智慧城市建设背景下,TOD模式如何演变值得关注。针对未来城市发展趋势,目前存在鼓励TOD化和去TOD化两种论述。通过分析可知,两种论述的争议仅仅是表象,而内涵则具有一致性。基于理论综述和案例对比可得出,未来城市中轨道站点TOD模式不会被"去掉",但内涵会发生变化,TOD模式将利用新技术在TOD化和去TOD化的对立中取得平衡,形成结构更为完整的簇群化结构。TOD规划中的慢行优先、功能混合、紧凑发展和人性空间等基本原则的人性化要求依然有效,但在此基础上将出现智慧技术影响和创新内涵发展的新变化特征:首先,在鼓励慢行的基础上,自动驾驶等新技术将加强站点地区与周边区域的连接;其次,在功能混合的基础上,TOD将在主要节点形成服务智慧创新发展的原生功能;再次,在紧凑形态的基础上,TOD单元将形成更灵活的多中心、簇群化布局形态;最后,在人性空间基础上,形成具有可识别性的共享化、智慧化的公共空间网络。

关键词：智慧城市公交都市 TOD 去中心化

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高质量发展背景下大河流域规划研究

高质量发展背景下大河流域规划研究

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2024中国城市规划年会

作者：石健魏良深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司城市设计事业部

党的十八大以来,国家立足中华民族永续发展的战略高度,提出全面推进"江河战略",将大河流域治理与高质量发展战略相结合。当前我国经济发展已进入全面转型的攻坚时期,这一阶段不仅重视江河流域的刚性保护及堤防安全,更加强调... 详细信息

党的十八大以来,国家立足中华民族永续发展的战略高度,提出全面推进"江河战略",将大河流域治理与高质量发展战略相结合。当前我国经济发展已进入全面转型的攻坚时期,这一阶段不仅重视江河流域的刚性保护及堤防安全,更加强调大河流域的经济、生态以及文化等多元价值的实现,助力城市的发展转型。本文以钱塘江堤防整治提升项目为例,通过对钱塘江流域价值的分析梳理,总结归纳生态文明建设时期,滨水地区提升整治的原则与思路,旨在探讨高质量发展背景下大河流域共建共治共享,"江、城、人、境、业"共栖共荣的规划设计方法。

关键词：流域治理堤岸整治生态修复滨水地区城市设计高质量发展

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使用者行为视角的城市公园场景优化研究

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住区 2024年第2期 58-69页

作者：谢晓欢李银榕王若冰李妍汀深圳大学建筑与城市规划学院深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司景观事业部深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司景观研究中心

城市公园是健康城市生态系统中至关重要的组成部分。随着人们生活方式的日益多样化和个性化,游客在公园内的游憩行为也更加活跃和多变,满足不同群体的需求变化已成为公园有效设计和管理的新挑战。本研究选取了深圳市三个不同类型的城市... 详细信息

城市公园是健康城市生态系统中至关重要的组成部分。随着人们生活方式的日益多样化和个性化,游客在公园内的游憩行为也更加活跃和多变,满足不同群体的需求变化已成为公园有效设计和管理的新挑战。本研究选取了深圳市三个不同类型的城市公园,采用全球定位系统(GPS)跟踪数据识别了各个公园游客的行为轨迹特征,并通过实地调研对公园内部的典型场景进行分类。基于使用者行为特征,本研究提出了适应使用者需求差异的城市公共空间设计的建议,以对未来的公园设计和运营提供支持。

关键词：城市公园场景分类空间分布优化设计全球定位系统(GPS)跟踪数据

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城市建设用地效率评价与用地分配优化策略——基于中国2 165个市辖区、县级市和县的实证分析

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城市规划 2024年第6期48卷 83-90页

作者：张延吉邓伟涛赵立珍福州大学人文社会科学学院深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司城市更新事业一部福州大学建筑与城乡规划学院

为弥补用地效率研究缺乏全域评估、存在概念混淆、难以指导实务等不足,本文以中国31个省、自治区、直辖市的2165个市辖区、县级市、县为分析单元,采用SBM-undesirable模型计算各区市县城市建设用地利用效率,量化用地效率与供应的匹配程... 详细信息

为弥补用地效率研究缺乏全域评估、存在概念混淆、难以指导实务等不足,本文以中国31个省、自治区、直辖市的2165个市辖区、县级市、县为分析单元,采用SBM-undesirable模型计算各区市县城市建设用地利用效率,量化用地效率与供应的匹配程度和匹配类型,以为指标分配提供依据。中国城市建设用地效率整体偏低,保守估计,近七成区市县拥有冗余用地;若要达到最优效率,全国可削减冗余城市建设用地2.45万km^(2)。人口规模、行政等级与用地效率呈U型关系,人均GDP对用地效率具有边际递减的正向影响。中国城市面临用地利用效率与用地供应速率的空间错配问题,应根据两者匹配关系分类施策,对“效率不足-供应过剩型”和“效率较高-供应不足型”区市县的计划及周转指标分别给予压缩和调增,以实现总量稳定、效率提升、刚弹结合、动态调整的用地指标分配优化目标。

关键词：城市建设用地土地利用效率用地指标数据包络分析

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台风“山竹”灾后的海岸带恢复与重建——盐田海滨栈道

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风景园林 2023年第5期30卷 69-74页

作者：魏伟张谦唐筱璐赖继春张一康深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司深圳大学建筑与城市规划学院香港译地事务所中国香港深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司景观事业部

盐田海滨栈道,是深圳市“山海连城”计划及盐田区黄金海岸带的重要公共空间。在被台风“山竹”摧毁后,栈道的重建本着恢复生态和安全防灾的原则,修复了沿岸被风暴潮破坏的山体、植被、堤岸及栈道,调整优化了栈道的选线布局,让游人可以... 详细信息

盐田海滨栈道,是深圳市“山海连城”计划及盐田区黄金海岸带的重要公共空间。在被台风“山竹”摧毁后,栈道的重建本着恢复生态和安全防灾的原则,修复了沿岸被风暴潮破坏的山体、植被、堤岸及栈道,调整优化了栈道的选线布局,让游人可以亲近自然,并保障了生物迁徙的通道。通过顺应自然的设计,将割裂的城市空间与自然风景连接起来,营造了一条魅力而韧性的滨海休闲岸线。

关键词：风景园林海岸带景观生态基础设施可持续发展韧性景观

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精细管控协同实施——城市设计与土地出让一体化实践探索

精细管控协同实施——城市设计与土地出让一体化实践探索

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2022/2023中国城市规划年会

作者：兰潇魏良陈镇吴立榕深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司城市设计事业部城市设计所深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司城市设计事业部瑞安市城乡规划设计研究院瑞安市自然资源和规划局规划科

面向市场化开发需要,在城市重点地段开展带城市设计方案的土地出让探索是加强要素市场化配置、强化国土空间精细化管理、深化规划改革与土地制度改革的必然趋势,对实施阶段的规划编制提出了更高要求。结合巾子山城市设计与土地出让一体... 详细信息

面向市场化开发需要,在城市重点地段开展带城市设计方案的土地出让探索是加强要素市场化配置、强化国土空间精细化管理、深化规划改革与土地制度改革的必然趋势,对实施阶段的规划编制提出了更高要求。结合巾子山城市设计与土地出让一体化的成功实施,针对当前国内试点中存在的出让规则太随意、出让内容不统一、编制深度不规范、设计管控机制不完善等问题,提出应充分发挥规划设计对于空间治理的平台作用,不仅要加强精细化设计的传导与管控,而且要拓展对于土地出让环节的协同,还有必要补位全程参与的总设计师制度的保障,通过规划编制与开发实施的紧密协同,贯穿规划编制到规划实施的全流程,保障高品质、高效率、高价值的城市建设。

关键词：重点地段精细化管理详规编制规划管理带设计方案土地出让空间治理制度创新

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