利用我国2002年第二季度至2010年第三季度数据,运用Debarsy and Ertur(2010)检验方法及广义空间面板数据模型,对我国区域房价的空间相关性进行实证分析,结果表明:我国区域房价的空间相关性既表现出了空间自相关,也表现出了空间误差相关...
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利用我国2002年第二季度至2010年第三季度数据,运用Debarsy and Ertur(2010)检验方法及广义空间面板数据模型,对我国区域房价的空间相关性进行实证分析,结果表明:我国区域房价的空间相关性既表现出了空间自相关,也表现出了空间误差相关,且区域间房价的空间相关强度与地区间的距离(邻近地区房价对当地房价的影响程度比其它相关地区大)及地区间的经济发展特征相关(相似地区房价对当地房价的影响程度与不相似地区小),而引起区域房价空间相关的主要成因是劳动力流动,资本流动,信息传递,政府政策、企业定价能力及其它外生冲击。
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