检索结果-内蒙古大学图书馆

规划师 2025年第1期41卷 86-94页

作者：李理黄利华珠海市规划设计研究院建筑分院珠海市规划设计研究院高新分院佛山大学建筑与规划学院

从制度变迁的视角出发,探究我国全域土地综合整治的理论逻辑与政策演进,重点分析全域土地综合整治政策在制度僵滞期、制度演变期和制度断裂期等历史性变迁过程中,如何影响土地管制权、土地发展权和土地财产权3类土地权利的调控。在此基... 详细信息

从制度变迁的视角出发,探究我国全域土地综合整治的理论逻辑与政策演进,重点分析全域土地综合整治政策在制度僵滞期、制度演变期和制度断裂期等历史性变迁过程中,如何影响土地管制权、土地发展权和土地财产权3类土地权利的调控。在此基础上,进一步分析当前全域土地综合整治面临的困境,预测未来制度变迁的潜在驱动因素,提出新时期全域土地综合整治的优化路径,包括在土地管制权方面应整合要素与系统,优化规划空间赋权,推进要素权益重构;在土地发展权方面应统筹供给与需求,创新土地流通机制,促进区域联动发展;在土地财产权方面应协调效率与公平,释放土地资产价值,带动整治综合效应,以期为未来全域土地综合整治的制度设计提供有益参考。

关键词：制度变迁理论全域土地综合整治理论逻辑政策演进优化路径

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人本需求理念下的珠海市富山工业园工业社区规划思路探讨

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规划师 2023年第1期39卷 149-156页

作者：谭文杰向守乾张一恒高磊黄伟健珠海市规划设计研究院珠海市规划设计研究院规划分院珠海市规划设计研究院国土空间规划二所澳门城市大学珠海万山海洋开发试验区管委会珠海保税区管委会

当前,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。工业区作为城市生产力的重要来源和带动地区发展的强力引擎,近年来正在从重生产、轻生活的发展模式逐步向宜居宜业的方向转变,不再只是单... 详细信息

当前,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。工业区作为城市生产力的重要来源和带动地区发展的强力引擎,近年来正在从重生产、轻生活的发展模式逐步向宜居宜业的方向转变,不再只是单一的生产区域,开始融入了居住、商业、娱乐等城镇功能。在工业区建设研究中,在社区尺度体现人本需求的研究变得日益重要。文章从人本需求角度出发,在明确工业社区相关定义的基础上,通过“理现状—明需求—定规模—优布局—立指引”的规划思路,优化富山工业园工业社区的总体布局与配套设施,并提出相应的配套设施规划指引,以引导工业社区的规划建设。

关键词：人本需求工业社区总体布局配套设施

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推进涉农项目落地的郊野地区规划实践探索——以广东省珠海市斗门区详细规划为例

推进涉农项目落地的郊野地区规划实践探索——以广东省珠海市斗门...

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“县镇村高质量发展与规划建设”论坛暨《规划师》·广佛论坛(2024)

作者：黄祯向守乾武海娟珠海市规划设计研究院规划分院珠海市规划设计研究院

郊野地区的国土空间用途管制是国土空间规划的重要内容,涉及比城镇集中建设区更复杂的规划要素和人地关系。同时,在新一轮农村宅基地制度改革中,城乡二元结构矛盾凸显。然而,目前的郊野地区详细规划编制内容和方法难以保障涉农项目的有... 详细信息

郊野地区的国土空间用途管制是国土空间规划的重要内容,涉及比城镇集中建设区更复杂的规划要素和人地关系。同时,在新一轮农村宅基地制度改革中,城乡二元结构矛盾凸显。然而,目前的郊野地区详细规划编制内容和方法难以保障涉农项目的有效推进及精准发挥其宏观调控能力。鉴于此,本文以珠海市郊野地区详细规划为例,从强化职能、统筹布局、刚弹结合提出郊野单元详细规划编制优化思路,完善"城市一片区—基本城市组团—邻里"四级框架体系,细化规划实施方法。力图优化郊野地区详细规划编制方法与传导实施路径,以满足国土空间综合化、精准化以及高质量的发展需求。

关键词：国土空间郊野地区详细规划涉农项目精准化管理

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基于“人民城市”理念的城市治理路径探索——以珠海市城市体检社会满意度调查应用为例

基于“人民城市”理念的城市治理路径探索——以珠海市城市体检社...

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2024中国城市规划年会

作者：田向阳陈锦清满璐玥徐冠宇侯鹏利珠海市规划设计研究院珠海市规划设计研究院政研中心

"人民城市"的核心理念是坚持以人为本,通过人民当家做主的方式,让城市为人民创造更加幸福美好的生活。社会满意度是人民对城市发展是否满足需求的直接体现,也是综合衡量"人民城市"管理和服务水平的重要指标。本文... 详细信息

"人民城市"的核心理念是坚持以人为本,通过人民当家做主的方式,让城市为人民创造更加幸福美好的生活。社会满意度是人民对城市发展是否满足需求的直接体现,也是综合衡量"人民城市"管理和服务水平的重要指标。本文通过辨析"人民城市"与社会满意度调查的关系,提出社会满意度调查应从关注人民对城市的"需求调查"、量化人民对城市的"满意等级"、聚焦人民对城市的"痛点难点"、体现人民对城市的"治理建议"等四个方面,强化人民在城市规划建设管理中的主体地位,充分调动人民参与城市规划、建设和治理的积极性与创造性,并以珠海市城市体检社会满意度调查应用实践为例,通过全面了解人民群众对城市发展的满意度,深入分析人民群众感受到的突出问题和短板,并基于人民视角提出城市治理措施和建议,进而践行"人民城市"的核心理念,努力让人民在城市发展和建设中持续拥有获得感、幸福感、安全感。

关键词：人民城市城市治理社会满意度调查城市体检珠海市

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社会“关系缘”视角下珠海环澳门地区发展路径研究——以湾仔街道为例

社会“关系缘”视角下珠海环澳门地区发展路径研究——以湾仔街道...

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2024中国城市规划年会

作者：熊杨欣杨磊许金华李吉墉陈威陈娴珠海市规划设计研究院珠海市规划设计研究院城市更新所

一定地域内血缘、地缘和业缘在不断发展中逐渐形成了系统的社会"关系缘"。随着历史变迁,"关系缘"也在不断发生着变化,地区发展也呈现出不同特征与问题。珠海环澳门地区由于地理位置特殊,其与澳门"关系缘"... 详细信息

一定地域内血缘、地缘和业缘在不断发展中逐渐形成了系统的社会"关系缘"。随着历史变迁,"关系缘"也在不断发生着变化,地区发展也呈现出不同特征与问题。珠海环澳门地区由于地理位置特殊,其与澳门"关系缘"特征显著,本文梳理了它们社会关系缘的形成与演变历程。以珠海环澳门典型地区湾仔街道为例,总结了其在稳定阶段的发展特征与问题,从"关系缘"视角切入,提出了发展路径:(1)共融多元化人口,创新驱动新质生产力;(2)共建共享共治优质生活圈,高标准服务设施互联互通;(3)共创长效合作机制,产业结构适度多元化发展。以期为地区实现共建共治共享,新质生产力创新发展提供一定思路。

关键词：社会关系缘血缘地缘业缘珠海环澳门地区湾仔街道

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社会可持续性导向下旧村城市形态评价与改造策略——以深圳岗厦村为例

社会可持续性导向下旧村城市形态评价与改造策略——以深圳岗厦村...

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2024中国城市规划年会

作者：胡怡帆钟珊珠海市规划设计研究院

随着中国规划模式从增量发展向存量发展转变,旧村的发展模式也在逐渐发生变化。旧村的改造也越来越需要一种从社会问题出发的科学改造模式,通过优化很少人关注的旧村社会问题来改造旧村。现有研究中,很少有人考虑到旧村的社会可持续性... 详细信息

随着中国规划模式从增量发展向存量发展转变,旧村的发展模式也在逐渐发生变化。旧村的改造也越来越需要一种从社会问题出发的科学改造模式,通过优化很少人关注的旧村社会问题来改造旧村。现有研究中,很少有人考虑到旧村的社会可持续性。因此,本研究试图从城市形态的五个要素即街道网络、土地利用、开发强度、开放空间及地块紧密度的角度,构建相关评价体系,探索旧村改造的新思路。本研究评估了现有旧村的社会化机制,并从城市形态的角度提出改造建议。以深圳南头古城作为旧村改造的成功标杆,并在深圳岗厦村试行综合改善策略,突出了以社会可持续性为导向的现有旧村改造所面临的挑战和机遇。

关键词：旧村改造社会可持续性城市形态评价体系空间句法

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基于OD数据的城市道路负载格局及影响因素研究——以珠海市为例

基于OD数据的城市道路负载格局及影响因素研究——以珠海市为例

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2024中国城市规划年会

作者：马焱谢文韬珠海市规划设计研究院

本研究以珠海市为例,运用百度慧眼OD数据和OSM路网数据,通过最短路径分析、线密度分析和道路负荷度计算等方法,深入探究了城市道路负载格局及其影响因素。研究发现,珠海市中心城区的道路负载较大,主要集中在香洲城区和南湾城区,与通勤... 详细信息

本研究以珠海市为例,运用百度慧眼OD数据和OSM路网数据,通过最短路径分析、线密度分析和道路负荷度计算等方法,深入探究了城市道路负载格局及其影响因素。研究发现,珠海市中心城区的道路负载较大,主要集中在香洲城区和南湾城区,与通勤流量的空间分布紧密相关。道路规划建设标准滞后、道路沿线居民聚居密度高、交通管理制度建设尚存不足是导致道路负载过高的主要原因。据此,研究提出了针对已建区域提升道路连通度、优化道路功能等级、升级快速路系统,未建区域前瞻提升道路规划标准、融合智慧交通理念,以及加强交通管理制度建设等一系列应对策略。本研究为理解城市道路负载问题及其解决方案提供了实证案例,对其他城市交通优化具有重要参考价值。

关键词：道路负荷度 OD数据最短路径交通优化

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基于“工具—策略”双属性的珠海市村庄规划经验与问题思考

基于“工具—策略”双属性的珠海市村庄规划经验与问题思考

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2024中国城市规划年会

作者：许金华杨磊向守乾珠海市规划设计研究院

回顾珠海市自2006年以来的村庄规划编制工作,围绕村庄规划的"工具"属性和"政策"属性两个角度,分别剖析了珠海市村庄规划实施的成效与问题,从加强"工具"属性角度,提出村庄规划"蓝图+计划+方案"... 详细信息

回顾珠海市自2006年以来的村庄规划编制工作,围绕村庄规划的"工具"属性和"政策"属性两个角度,分别剖析了珠海市村庄规划实施的成效与问题,从加强"工具"属性角度,提出村庄规划"蓝图+计划+方案"的转变,从转移"策略"属性角度,提出将统筹性内容由专项规划落实,从规划管理上,强调部门协同通道的建立。

关键词：工具属性策略属性村庄规划珠海市

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基于共建共治共享理念的实用性村庄规划研究与实践——以贵州省凤冈县进化镇中心村为例

基于共建共治共享理念的实用性村庄规划研究与实践——以贵州省凤...

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2024中国城市规划年会

作者：陈娴珠海市规划设计研究院

随着我国社会主要矛盾转化,人民社会参与意识也越来越强。"共建共治共享"是新时期社会治理格局的基本要求,而村庄规划则是乡村地区治理的典型实践。因此本文在解析共建共治共享理念内涵及村庄规划实用价值基础上,针对新时期... 详细信息

随着我国社会主要矛盾转化,人民社会参与意识也越来越强。"共建共治共享"是新时期社会治理格局的基本要求,而村庄规划则是乡村地区治理的典型实践。因此本文在解析共建共治共享理念内涵及村庄规划实用价值基础上,针对新时期村庄规划存在的发展方向类似、建设用地规模指标受限或浪费、村规实施困难等现实困境,依据凤冈县进化镇中心村村庄规划编制实践与研究,探讨了如何运用共建共治共享理念提升村庄规划编制实用性,提出村庄规划应强化的重点内容及关键路径,以期为实用性村庄规划的编制与实施提供一定借鉴价值。

关键词：共建共治共享理念村庄规划实用性乡村治理贵州凤冈

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街区视角下的改造单元详细规划编制技术研究

街区视角下的改造单元详细规划编制技术研究

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2024中国城市规划年会

作者：李吉墉陈威熊杨欣珠海市规划设计研究院

传统的规划方法由于过分强调宏观规划引导,而忽略了街区尺度的特性和需求,导致更新改造与社区实际需求脱节。本次研究首先对街区视角的理论框架进行塑造,提出街区视角下的改造单元内涵,进而提出改造单元详细规划的技术要点:强调了参与... 详细信息

传统的规划方法由于过分强调宏观规划引导,而忽略了街区尺度的特性和需求,导致更新改造与社区实际需求脱节。本次研究首先对街区视角的理论框架进行塑造,提出街区视角下的改造单元内涵,进而提出改造单元详细规划的技术要点:强调了参与式网格的划定、更新评估触发机制的强化、规划传导机制的明确以及改造单元要素的数字化呈现,以确保规划实施路径既可管控又能有效应对城市更新的复杂性和动态性。

关键词：街区视角改造单元编制技术

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