检索结果-内蒙古大学图书馆

随着我国经济飞速发展，房地产在国内生产总值GDP中占据着很大的比重，而人民生活水平的不断提高，对居住环境的条件和要求无疑在加速房地产的发展进程，可自从2011年以来，受我国宏观调控的影响，房地产市场进入萧条阶段，整个行业步入了历史的最低潮，直到2014年才逐渐走出低谷，国家政策的改变，如取消限购、降低利率等让这个行业迎来了新的发展机遇。本文主要阐述在如此新形势下，县级房地产怎样建立适合自己企业发展的经济管理模式，探讨在这方面有什么创新。

关键词：新形势县级房地产管理模式

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房产抵押贷款法律风险的防范研究

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低碳世界 2016年第13期6卷 232-233页

作者：朱文明福建省尤溪县房地产管理所

房地产经营业的迅速发展,刺激了金融机构的房地产抵押业务的增多,在取得业务收益的同时也存着相当大的法律风险。本文分析了金融机构在发放房地产抵押贷款时面临了的法律风险,并提出一些降低风险的措施。

关键词：房地产抵押贷款法律风险防范

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征地补偿问题研究

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建材与装饰 2016年第10期 211-212页

作者：朱文明福建省尤溪县房地产管理所

随着我国城镇化建设的发展,国家对农村土地的征用越来越频繁,其中围绕征地补偿所产生的矛盾越来越突出。征地补偿问题的研究工作的开展通常从以下几个方面进行:其存在问题的研究;补偿标准、补偿方式的研究以及补偿相关制度研究。同时,... 详细信息

随着我国城镇化建设的发展,国家对农村土地的征用越来越频繁,其中围绕征地补偿所产生的矛盾越来越突出。征地补偿问题的研究工作的开展通常从以下几个方面进行:其存在问题的研究;补偿标准、补偿方式的研究以及补偿相关制度研究。同时,本文以福建省尤溪县农村建设用地征费补偿问题作为具体研究实例,对征地补偿的若干问题进行深入研究,以期为征地补偿问题的解决提供正确的参考依据。

关键词：征地补偿标准参考

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公共租赁房租金的定价模式分析

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知识经济 2018年第12期 33-34页

作者：黄瑞钏福建省尤溪县房地产管理所 365100

随着公共租赁房建设工作的不断推进,其租金定价模式随之调整,这对租户权力提供了全面保障,能够促进公共租赁房有序发展。本文首先进行定义介绍,然后分析了租金定价现状以及常见问题,最后提出了完善定价模式的有效措施。

关键词：公共租赁房租金定价模式

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浅议房地产档案管理

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企业改革与管理 2014年第8期 111-111,136页

作者：郑珠妹尤溪县房地产管理所福建尤溪365100

房屋登记档案是权利人证明权利的原始依据,与人们的生活息息相关,本文通过调研房屋登记档案工作现状,针对一些存在的问题,提出针对性的建议。

关键词：房地产档案管理

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关于房屋登记中涉及生效法律文书问题的探讨

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闽西职业技术学院学报 2015年第2期17卷 30-31,45页

作者：郑珠妹尤溪县房地产管理所福建尤溪365100

不动产物权以登记生效为原则,以法律事实发生、确定为补充。确认物权归属的生效法律文书可以单方申请,认定物权转让合同效力未明确产权归属的,应当双方申请。登记机构根据生效法律文书登记的,对当事人不愿交回房屋权属证书的,还应当依... 详细信息

不动产物权以登记生效为原则,以法律事实发生、确定为补充。确认物权归属的生效法律文书可以单方申请,认定物权转让合同效力未明确产权归属的,应当双方申请。登记机构根据生效法律文书登记的,对当事人不愿交回房屋权属证书的,还应当依法公告作废。

关键词：房屋登记物权变动法律文书房屋买卖合同

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试论市政给排水工程施工质量管理

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低碳世界 2018年第6期8卷 209-210页

作者：陈亦衡福建省尤溪县房地产管理所尤溪县荣盛城市建设投资有限公司

随着城市化进程的加快,在城市建设的各个方面之中,市政基础设施都加快了建设的步伐,给排水工程是城市建设工程开展过程中一个最为基础的工程,给排水工程的质量在一定程度上直接影响到了人们生活水平的质量,所以在给排水工程施工过程中,... 详细信息

随着城市化进程的加快,在城市建设的各个方面之中,市政基础设施都加快了建设的步伐,给排水工程是城市建设工程开展过程中一个最为基础的工程,给排水工程的质量在一定程度上直接影响到了人们生活水平的质量,所以在给排水工程施工过程中,对给排水的工程质量有着非常高的要求。同时市政给排水施工质量的好坏,会在一定程度上直接影响到城市的发展,给排水工程质量达不到城市建设发展的要求,就会使城市发生水涝等灾害,严重的影响了人们的生活和城市的发展,所以为了使给排水工程能够更好的满足城市功能上的需求,就需要在一定程度上加强给排水工程的施工质量管理。

关键词：市政给排水施工质量管理

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临时建筑不得办理房屋登记

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中国房地产 2015年第4期 43-43页

作者：郑珠妹福建省尤溪县房地产管理所

当前，业内对于临时建筑是否能够登记存在两种不同的观点：第一种观点认为，只要符合初始登记的要件，就可以办理登记；第二种观点认为，临时建筑不符合所有权的性质，不应当登记。笔者认同第二种观点，因为，临时建筑从根本性质上来讲... 详细信息

当前，业内对于临时建筑是否能够登记存在两种不同的观点：第一种观点认为，只要符合初始登记的要件，就可以办理登记；第二种观点认为，临时建筑不符合所有权的性质，不应当登记。笔者认同第二种观点，因为，临时建筑从根本性质上来讲，其实质应当为使用权的一种，具体分析如下。

关键词：临时建筑房屋所有权使用权体分析性质

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