检索结果-内蒙古大学图书馆

城市问题 2019年第1期 48-54页

作者：周滔李毓敏刘芹君重庆大学建设管理与房地产学院

以重庆市江南片区为例,提取互联网开放数据对街区型商业网点分布现状进行了可视化呈现,并基于偏最小二乘法估计的结构方程模型(PLS-SEM),从社区自身条件、消费者需求、区位条件、竞争情况四个方面对街区型商业网点空间分布的影响因素进... 详细信息

以重庆市江南片区为例,提取互联网开放数据对街区型商业网点分布现状进行了可视化呈现,并基于偏最小二乘法估计的结构方程模型(PLS-SEM),从社区自身条件、消费者需求、区位条件、竞争情况四个方面对街区型商业网点空间分布的影响因素进行了分析。结果显示:街区型商业网点的整体空间分布受竞争情况、消费者需求、社区自身条件等因素的影响;受区位条件影响相对较弱;不同业态之间因素的作用机制差异较大。

关键词：街区型商业网点影响因素结构方程模型互联网开放数据

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房地产开发用地招拍挂制度的市场绩效研究

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城市发展研究 2008年第6期15卷 119-123+107页

作者：马小刚重庆大学建设管理与房地产学院

我国的土地出让招拍挂制度是具有重大意义的市场竞争性交易制度和社会资源配置方式。论文运用拍卖理论简要回顾了土地招拍挂制度影响市场绩效的经济学原理,对全国(2003—2005)和北京(2005—2007)城市土地有偿出让市场进行了分类统计,并... 详细信息

我国的土地出让招拍挂制度是具有重大意义的市场竞争性交易制度和社会资源配置方式。论文运用拍卖理论简要回顾了土地招拍挂制度影响市场绩效的经济学原理,对全国(2003—2005)和北京(2005—2007)城市土地有偿出让市场进行了分类统计,并以此数据为基础对招标、拍卖和挂牌三种不同出让方式的市场绩效进行了对比分析,得出了我国土地出让市场中存在理论和实践并不一致的结论,并指出了造成该问题的原因是政府对招拍挂制度的干预,最后提出了提高招拍挂制度绩效的建议。

关键词：招拍挂制度市场绩效政府干预

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三权抵押贷款对城市化进程中农民工住房需求的影响

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经济体制改革 2017年第2期 83-88页

作者：马敏达董瑾马智利重庆大学建设管理与房地产学院

解决好群体数量十分庞大的农民工的住房问题,是影响我国城市化持续健康发展的关键之一。本文以需求弹性理论为基础,基于三权抵押贷款制度带来的农民收入增加的角度,采用定量研究的方法,利用2008~2014年间我国东、中、西部3大区域的农民... 详细信息

解决好群体数量十分庞大的农民工的住房问题,是影响我国城市化持续健康发展的关键之一。本文以需求弹性理论为基础,基于三权抵押贷款制度带来的农民收入增加的角度,采用定量研究的方法,利用2008~2014年间我国东、中、西部3大区域的农民工住房消费支出和收入的时间序列数据,对三权抵押贷款对农民工住房需求的影响进行探讨,结果显示:三权抵押贷款对农民工住房需求具有促进作用,其促进作用受到房价水平的负向调节。

关键词：三权抵押贷款农民工住房需求

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城市可持续发展能力研究

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西安建筑科技大学学报（自然科学版） 2012年第1期44卷 82-89页

作者：郑小晴许慧重庆大学建设管理与房地产学院重庆400045

从可持续发展的角度对城市发展能力进行研究,即对城市可持续发展能力进行探讨.在对现有研究成果进行回顾的基础上,构建城市可持续发展能力评价模型,建立城市可持续发展能力评价指标体系,从城市经济可持续发展能力、社会可持续发展能力... 详细信息

从可持续发展的角度对城市发展能力进行研究,即对城市可持续发展能力进行探讨.在对现有研究成果进行回顾的基础上,构建城市可持续发展能力评价模型,建立城市可持续发展能力评价指标体系,从城市经济可持续发展能力、社会可持续发展能力、环境可持续发展能力三个方面建立一级指标,又进一步细化为8个二级指标和28个三级指标.采用主成分分析法对重庆市2000-2009年城市可持续发展能力定量测度,并对结果进行分析.通过以重庆市为例的分析,可以得出需要从经济、社会、环境三个方面制定具体的措施,拿出具体的行动,才能真正增强城市的可持续发展能力.本研究对制定政策以提高城市可持续发展能力具有一定的借鉴意义.

关键词：城市可持续发展能力主成分分析指标体系定量测度

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经济发达地区镇域中心商务区功能探索——以广东省中山市小榄镇为例

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城市发展研究 2009年第1期16卷 95-101页

作者：叶晓甦周春燕重庆大学建设管理与房地产学院

经济发达地区正面临着产业结构调整、经济增长模式转变的严峻问题,认为其小城镇应建设中心商务区,并认为商务功能具有对现代工业型小城镇经济建设、产业转移和城镇建设和谐发展的促进作用。本文以中山市小榄镇为例,提出经济发达地区城... 详细信息

经济发达地区正面临着产业结构调整、经济增长模式转变的严峻问题,认为其小城镇应建设中心商务区,并认为商务功能具有对现代工业型小城镇经济建设、产业转移和城镇建设和谐发展的促进作用。本文以中山市小榄镇为例,提出经济发达地区城镇如何进行中心商务区设计模式,进而创新我国工业型小城镇的可持续发展模式并提供示范。

关键词：经济发达地区镇域中心商务区商务区功能

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建筑寿命的区位影响因素分析——基于重庆市的实证研究

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城市发展研究 2014年第4期21卷 119-124页

作者：刘贵文徐可西张梦俐重庆大学建设管理与房地产学院

基于对重庆市江北区1750栋被拆除建筑的实例调查,应用GIS软件和半对数多元线性回归模型,从邻里环境、交通区位、经济区位、政策区位等四个方面实证分析区位因素对建筑寿命的影响及其作用机理。研究结果表明,建筑所处的区位条件对建筑的... 详细信息

基于对重庆市江北区1750栋被拆除建筑的实例调查,应用GIS软件和半对数多元线性回归模型,从邻里环境、交通区位、经济区位、政策区位等四个方面实证分析区位因素对建筑寿命的影响及其作用机理。研究结果表明,建筑所处的区位条件对建筑的寿命有重要影响,其中交通区位因素对建筑寿命有双向的影响,而优质的邻里条件,快速发展的经济以及优越的政策区位都会导致建筑短命。最后,从科学拆除决策和建筑适应性再利用的角度提出了合理延长建筑寿命的建议。

关键词：建筑寿命城市更新建筑拆除影响因素区位因素

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摩天竞赛背后的经济学解释

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城市发展研究 2018年第10期25卷 26-32页

作者：曾德珩徐盼盼陈春江重庆大学建设管理与房地产学院

21世纪以来,中国摩天楼建设的数量与高度领先世界。面对城市间日益激烈的摩天竞赛,不同领域的研究者从城市规划、建筑学、文化学等视角给出了不同的解释。通过文献归纳与梳理,从地租地价、开发博弈、商业周期、资本流动四个角度,用经济... 详细信息

21世纪以来,中国摩天楼建设的数量与高度领先世界。面对城市间日益激烈的摩天竞赛,不同领域的研究者从城市规划、建筑学、文化学等视角给出了不同的解释。通过文献归纳与梳理,从地租地价、开发博弈、商业周期、资本流动四个角度,用经济学的视角解释摩天竞赛背后的动因与机理,为摩天楼的合理有序建设提供参考。

关键词：摩天大楼地租商业周期博弈论城市竞争

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基于因子分析法的建筑工程设计风险因素实证研究

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中国安全科学学报 2011年第3期21卷 131-138页

作者：张仕廉李鹏重庆大学建设管理与房地产学院

为提高建筑工程设计风险的评价和管理水平,减少因建筑工程设计质量差引发安全事故,为此找出建筑工程设计的关键风险因素,并研究其风险评价和管理的方法。在分析相关文献的基础上,通过问卷调查的方式,归纳总结出33个建筑工程设计风险因素... 详细信息

为提高建筑工程设计风险的评价和管理水平,减少因建筑工程设计质量差引发安全事故,为此找出建筑工程设计的关键风险因素,并研究其风险评价和管理的方法。在分析相关文献的基础上,通过问卷调查的方式,归纳总结出33个建筑工程设计风险因素;再结合问卷调查结果,采用因子分析法,利用SPSS统计软件计算,从33个建筑工程设计风险因素中,提炼出具有代表性的8个公共因子,同时得到各个因子的影响作用情况。最后,结合各因子得分矩阵,得到建筑工程设计风险的计算函数,用以计算评价不同建筑工程设计项目的综合风险。

关键词：建筑工程设计风险因素因子分析风险评价公共因子

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基于政策工具视角的城市更新政策研究:以深圳为例

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城市发展研究 2017年第3期24卷 47-53页

作者：刘贵文易志勇魏骊臻胡鑫瑜重庆大学建设管理与房地产学院

政策工具是政府治理经济社会的重要手段,是政策目标与实施结果之间的桥梁,从政策工具视角研究如何制定科学、合理的城市更新政策日益成为一个热点话题。以深圳城市更新政策为分析样本,根据基本政策工具、更新活动类型、更新活动领域等... 详细信息

政策工具是政府治理经济社会的重要手段,是政策目标与实施结果之间的桥梁,从政策工具视角研究如何制定科学、合理的城市更新政策日益成为一个热点话题。以深圳城市更新政策为分析样本,根据基本政策工具、更新活动类型、更新活动领域等三大维度构建更新政策评价框架,通过内容分析法对城市更新文本进行工具分类、内容编码、统计描述、交互分析等,剖析了城市更新政策工具的缺失与冲突,针对未来城市更新政策制定提出了完善建议。

关键词：城市更新政策工具内容分析深圳

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城市更新对旧城区原住居民职住关系的影响——以重庆市十八梯为例

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城市问题 2018年第2期 98-103页

作者：曾德珩陈春江董茜月重庆大学建设管理与房地产学院

首先,通过对重庆市典型城市更新社区十八梯原住居民的调查,结合地理信息系统,分析了原住居民搬迁前后的居住地分布情况和居住环境改善状况。其次,通过对原住居民通勤方式、通勤成本、通勤时间及通勤距离等指标的分析,定量描述了原住居... 详细信息

首先,通过对重庆市典型城市更新社区十八梯原住居民的调查,结合地理信息系统,分析了原住居民搬迁前后的居住地分布情况和居住环境改善状况。其次,通过对原住居民通勤方式、通勤成本、通勤时间及通勤距离等指标的分析,定量描述了原住居民搬迁前后职住空间关系的变化。最后,根据原住居民工作类别分析了城市更新对不同原住居民的职住空间关系和通勤状况产生的影响。结果显示:城市更新活动导致大部分原住居民从市中心向城市周边外迁,其职住分离状况加剧,但不同职业与收入水平的原住居民的就业可达性存在着显著差异。

关键词：职住关系城市更新原住居民重庆市

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