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全生命周期视角下的物业管理模式优化研究
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中国会展 2025年 第5期 136-138页
作者： 高文 山港园区管理(青岛)有限公司
基于全生命周期视角,物业管理模式优化涵盖三个阶段。筹备期,开展市场调研、科学配置人员、建立标准化制度流程;执行期,通过精细化服务、高效业务流程、深度客户关系维护提升管理水平;成熟期,借助智慧技术嵌入、多元社区生态营造及资源... 详细信息
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天台推行“信托制”物业管理模式
天台推行“信托制”物业管理模式
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台州日报
作者： 张梦祥
本报讯（记者张梦祥）“有了‘信托制’物业，我们可以根据自己确定的物业费标准享受相应的服务，在手机上可以随时查看小区收支情况，每一分钱都有账可查，告别了过去物业费收支不透明的‘糊涂账’时代。”3月16日一早，家住天台丰阳... 详细信息
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物业管理模式的演变
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城市问题 2019年 第2期 4-11页
作者： 张金娟 天津商业大学管理学院工程管理系 天津商业大学管理创新与评价研究中心
近年来,物业管理模式演变呈现出明显的分化升级趋势。在简要回顾我国物业管理发展阶段的基础上,从宏观和微观的角度对物业管理模式去行政化、去企业化的演变历程进行了考察。结果显示:开发商自管、物业公司管理和合作模式Ⅰ(包干制)三... 详细信息
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住宅区物业管理模式的优化与创新
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城市问题 2013年 第7期 2-8页
作者： 张金娟 天津商业大学商学院工程管理系 天津商业大学管理创新与评价研究中心
在厘清住宅区物业管理模式概念内涵的基础上,认为构建良好的住宅区公共事务决策控制机制是当前物业管理模式优化与创新的根本出发点。分析了内部组织决策和代理人决策两种传统机制的特点及限制条件,提出了合作决策机制、第三方顾问决策... 详细信息
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三种物业管理模式下物业合同法律性质辨析
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求实 2009年 第S2期 54-55页
作者： 钟佳萍 王亮 贵州大学法学院 贵州贵阳550025
物业服务,又称物业管理或物业管理服务,系指"为维持区分所有建筑物之物理机能,并充分发挥其社会的、经济的机能,而对之所为的一切经营活动"。物业管理根据其采取的形式和内容的不同又可分为三种物业管理模式,《物权法》第81... 详细信息
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我国物业管理模式转变及其动因分析
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经济问题探索 2010年 第12期 187-190页
作者： 王筝 河南商业高等专科学校 郑州450044
最近几年,我国物业管理行业进入了快速发展期,但一些深层次的问题也逐渐暴露了出来,传统的"一体化"物业管理模式面临诸多困难。《物权法》的实施,解决了我国物业管理实践中一些长期悬而未决的问题,也必将推动我国物业管理行... 详细信息
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我国非主流物业管理模式法律分析及其制度完善
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河北法学 2009年 第11期27卷 158-163页
作者： 吴爱辉 西南民族大学法学院
我国《物权法》确立了业主自行管理、委托物业服务企业或其他管理人管理等物业管理模式。各模式的内涵和外延、适用法律范围以及形成的法律关系均有所差异。其他管理人的范围界定为符合一定资质条件的自然人和非法人组织,设立市场准入制... 详细信息
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物业管理模式的变革实践与行业展望
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中国物业管理 2011年 第7期 12-13页
作者： 张一民 上海科瑞物业管理有限公司
深圳模式推广到全国以后，对于改革开放初期的中国城市建设和现代城市管理起到了积极的作用。然而，这种管理模式并非完美无缺。
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物业管理模式的转变及其发展探究
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科技创新与应用 2017年 第23期7卷 125-126页
作者： 刘生武 大庆市萨尔图区东风新村城市管理办公室 黑龙江大庆163001
为了满足人们对物业服务的多元化要求,需要物业服务行业进行管理模式的转变,将原来的一体化管理向多元化转变。这种发展趋势,形成了一个新的机制,即职业经理人机制,并且业主的自主管理也在物流管理模式中有一定份额。这一转变可以更好... 详细信息
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住宅小区物业管理模式
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中国房地产 1994年 第11期 38-39页
作者： 赵守贵
物业管理是对物的管理,对人的服务,前者是手段,后者是目的。是住宅小区由单纯行政管理向经营管理转变的一种管理模式。 一、问题的提出 近10年来,沈阳市共建成2万平方米以上住宅小区170多个,2500多万平方米,40多万户居民。这么大量的... 详细信息
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