检索结果-内蒙古大学图书馆

我国商品房公摊面积管理现状和优化方向研究

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上海房地 2025年第4期 7-9页

作者：窦欣住房和城乡建设部信息中心

本文在梳理我国公摊面积管理制度沿革的基础上，结合购房人、社会各界对公摊面积的异议，分析了我国公摊面积管理的特点及存在的问题，进而提出优化公摊面积管理的意见建议。

关键词：公摊面积销售面积管理套内建筑面积双标注超高得房率

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以社区基金破解社区可持续运营问题的探索实践与政策建议

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中国房地产金融 2025年第1期 75-80页

作者：郭嘉颖刘锋住房和城乡建设部政策研究中心 100835

当前,社区更新治理普遍面临财政资金支持力度有限、社会资本介入门槛较高、存量社区空间制约等问题。本文以成都市黉门街社区为例,剖析黉门社区基金的基本构建模式、创新做法与成效,总结其可复制推广的经验并提出政策建议。我国城市发... 详细信息

当前,社区更新治理普遍面临财政资金支持力度有限、社会资本介入门槛较高、存量社区空间制约等问题。本文以成都市黉门街社区为例,剖析黉门社区基金的基本构建模式、创新做法与成效,总结其可复制推广的经验并提出政策建议。我国城市发展已进入城市更新重要时期,可借鉴“社区企业拓展社区商业、社区商业反哺社区基金、社区基金助力社区更新”的发展路径,探索建立以社区基金为平台的多方合作机制,推动闲置资产功能挖潜和盘活,注重回应社区需求和服务盲点,实现基金运作管理规范透明,激发居民参与自治的内生动力。

关键词：社区基金社区企业社区更新可持续运营

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上海市共有产权保障住房模式总结及对保障性住房建设的启示

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上海房地 2025年第1期 2-6页

作者：赵安然李嘉珣王彬武住房和城乡建设部政策研究中心

上海市共有产权保障住房政策源于经济适用住房建设思路,旨在解决中低收入尤其是“夹心层”群体住房困难,为其提供产权交易型住房保障。在十余年的制度探索中,上海市成为全国共有产权住房供应量最大的城市,其在土地划拨供应、大型居住社... 详细信息

上海市共有产权保障住房政策源于经济适用住房建设思路,旨在解决中低收入尤其是“夹心层”群体住房困难,为其提供产权交易型住房保障。在十余年的制度探索中,上海市成为全国共有产权住房供应量最大的城市,其在土地划拨供应、大型居住社区集中兴建、供后管理、市场化定价和开放式退出机制等方面积累了有益经验。在实践中,上海市也面临着土地和财政资源约束、职住分离、供后管理成本高等问题。本文通过对上海市共有产权保障住房模式的总结和分析,提出相关政策建议,以期推动下一阶段配售型保障性住房的建设。

关键词：共有产权保障住房 “夹心层”群体大型居住社区供后管理开放式退出

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科技赋能超大特大城市治理韧性的必要性及路径探究

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上海城市管理 2025年第2期34卷 12-17页

作者：刘锋刘勇住房和城乡建设部政策研究中心城市建设管理研究处住房和城乡建设部政策研究中心

城市规模扩张给城市治理工作带来了难度,特别是超大特大城市作为国家政治经济文化中心,人口聚集度高,设施量大密度高,小问题可能导致大事故,风险及事故的外溢性强,保障城市运行显得尤为重要。现阶段城市治理紧紧依靠传统的“人海”战术... 详细信息

城市规模扩张给城市治理工作带来了难度,特别是超大特大城市作为国家政治经济文化中心,人口聚集度高,设施量大密度高,小问题可能导致大事故,风险及事故的外溢性强,保障城市运行显得尤为重要。现阶段城市治理紧紧依靠传统的“人海”战术已经无法适应城市治理工作的需要,伴随着新一代信息技术的发展,充分应用新技术,强化科技赋能城市治理,提升城市治理的科学性、前瞻性是必然趋势。通过分析超特大城市加强智慧高效治理的必要性、存在的突出问题及对策,为实现风险事故从“被动应对”向“主动防范”转变,增强城市管理韧性提供政策建议。

关键词：科技赋能城市治理韧性

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目前我国城市更新存在的政策制度障碍思考

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上海房地 2025年第2期 2-5页

作者：刘勇刘爽住房和城乡建设部政策研究中心

城市更新是存量建设背景下推动城市高质量发展的重要工作。但是,目前我国城市更新工作还面临诸多政策制度障碍,顶层设计方面存在理念认识不到位、国家制度不健全、地方政策创新难落地等问题,这在政策法规制定方面表现为规划、土地、审... 详细信息

城市更新是存量建设背景下推动城市高质量发展的重要工作。但是,目前我国城市更新工作还面临诸多政策制度障碍,顶层设计方面存在理念认识不到位、国家制度不健全、地方政策创新难落地等问题,这在政策法规制定方面表现为规划、土地、审批、标准规范等政策难以适应城市更新要求,可持续实施模式方面存在资金来源有限、社会参与不足、资金支持政策不到位、实施模式探索不够等问题。未来应该按照“建立可持续的城市更新模式和政策法规”要求,建立一整套适用于城市更新时代的体制机制和政策体系,推动城市更新深入实施。

关键词：城市更新政策法规可持续实施模式

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中美日抗震鉴定标准对比分析

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建筑结构 2025年第08期 33-42+16页

作者：陈庆史铁花中国建筑科学研究院有限公司住房和城乡建设部防灾研究中心

对现有建筑进行抗震鉴定与加固，直接关系到人民群众生命财产安全。对比分析了中国、美国和日本抗震鉴定标准(中国2009鉴定标准、美国标准ASCE 41-23、日本诊断基准)中的抗震鉴定方法，并依据各自抗震鉴定标准对建于20世纪50年代的某钢... 详细信息

对现有建筑进行抗震鉴定与加固，直接关系到人民群众生命财产安全。对比分析了中国、美国和日本抗震鉴定标准(中国2009鉴定标准、美国标准ASCE 41-23、日本诊断基准)中的抗震鉴定方法，并依据各自抗震鉴定标准对建于20世纪50年代的某钢筋混凝土框架结构建筑进行了抗震鉴定，同时对鉴定结果进行了比较。研究结果表明，中美日三国抗震鉴定标准均采用多级鉴定方法，对鉴定建筑的结构体系与承载力等方面均有明确要求，鉴定结论基本一致，但在详细鉴定流程与方法上仍存在差异。例如，仅中国抗震鉴定标准提出了后续工作年限的概念，美国抗震鉴定标准采用性能目标水平划分鉴定要求，而日本抗震鉴定标准则通过时间系数对抗震性能指标进行折减。所总结的中国抗震鉴定标准与美国和日本抗震鉴定标准的相应特点具有理论意义和工程应用价值。

关键词：抗震鉴定标准框架结构混凝土结构 ASCE 41-23 延性构件有限元分析性能目标

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建筑辐射阻热节能涂料研究与应用

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住宅产业 2025年第2期 60-65页

作者：田灵江住房和城乡建设部科技与产业化发展中心北京100835

辐射材料技术是建筑节能领域的新质生产力,辐射阻热节能相对于热传导节能是一次节能技术重大突破,如果能取代传统的外保温材料,对节能减排是不可估量的重大贡献。本文通过对建筑辐射阻热节能涂料的节能机理、实验研究、工程实践等研究分... 详细信息

辐射材料技术是建筑节能领域的新质生产力,辐射阻热节能相对于热传导节能是一次节能技术重大突破,如果能取代传统的外保温材料,对节能减排是不可估量的重大贡献。本文通过对建筑辐射阻热节能涂料的节能机理、实验研究、工程实践等研究分析,提出推广辐射阻热节能涂料的建议。

关键词：建筑节能辐射阻热涂料节能机理研究政策建议

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城市更新政策背景下高校专业人才培养

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建设科技 2025年第1期 15-17,24页

作者：王景琪住房和城乡建设部人力资源开发中心北京100044

城市更新是转变城市发展方式,推动城市工作高质量发展的重要核心。随着城市更新政策体系不断完善,加强城市更新高层次专业人才培养是响应国家战略的重要举措。然而,当前在城市更新人才培养过程中,还存在着专业设置规模停滞不前、教育培... 详细信息

城市更新是转变城市发展方式,推动城市工作高质量发展的重要核心。随着城市更新政策体系不断完善,加强城市更新高层次专业人才培养是响应国家战略的重要举措。然而,当前在城市更新人才培养过程中,还存在着专业设置规模停滞不前、教育培养模式有待改善、师资队伍力量有待加强等问题。本文从城市更新相关政策文件部署要求出发,结合城市更新发展前景,分析高校城市更新专业培养现状问题,提出优化高层次专业人才培养的措施建议,以期能为城市更新政策背景下的专业人才培养提供参考建议。

关键词：城市更新人才培养高等教育

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现代建筑产业体系建设的探索与研究

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住宅产业 2025年第4期 58-62页

作者：王新住房和城乡建设部科技与产业化发展中心北京100835

本文探讨现代建筑产业体系的构建路径,强调其以新发展理念为引领,通过工业化、数字化与绿色化融合驱动建筑业转型升级。研究指出,该体系以全生命周期管理、新型工业化建造、产业链协同为核心特征,是破解粗放增长瓶颈、实现“双碳”目标... 详细信息

本文探讨现代建筑产业体系的构建路径,强调其以新发展理念为引领,通过工业化、数字化与绿色化融合驱动建筑业转型升级。研究指出,该体系以全生命周期管理、新型工业化建造、产业链协同为核心特征,是破解粗放增长瓶颈、实现“双碳”目标的关键举措。本文构建需遵循绿色发展、系统集成等原则,从产业结构优化、要素协同、技术创新等维度推进。研究表明,需通过政策与市场协同机制培育国际竞争力,突破技术代际差距,推动建筑产业向质量效益转型,支撑经济高质量发展。

关键词：现代建筑产业体系新型工业化产业链协同绿色发展系统集成高质量发展

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夏热冬冷地区城市住宅改造特性与改造需求专家采访研究

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暖通空调 2025年第3期55卷 11-19页

作者：韩时雨姚润明彭梦月重庆大学重庆住房和城乡建设部科技与产业化发展中心北京

相变储能一般是利用相变材料的熔化和凝固进行热量的储存和释放,具有储能密度高、相变温度恒定等优点,是实现节能减排的重要举措。但是目前常见的相变材料普遍存在导热系数低导致储能速率较低的问题,不利于相变储能的实际应用。本文对... 详细信息

相变储能一般是利用相变材料的熔化和凝固进行热量的储存和释放,具有储能密度高、相变温度恒定等优点,是实现节能减排的重要举措。但是目前常见的相变材料普遍存在导热系数低导致储能速率较低的问题,不利于相变储能的实际应用。本文对目前相变储能传热强化技术进行了分类,综述了研究中常见的传热强化技术,包括添加翅片、高导热纳米粒子和多孔介质等单一传热强化技术,2种单一传热强化技术耦合形成的组合传热强化技术,以及采用梯级相变材料和增强对流传热的强化技术。研究了各类技术的应用案例,分析了技术存在的优缺点。最后对传热强化技术的发展进行了总结,展望了未来技术的发展方向。

关键词：相变储能翅片纳米粒子多孔介质强化传热对流传热

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