检索结果-内蒙古大学图书馆

中国房地产金融 2025年第1期 75-80页

作者：郭嘉颖刘锋住房和城乡建设部政策研究中心 100835

当前,社区更新治理普遍面临财政资金支持力度有限、社会资本介入门槛较高、存量社区空间制约等问题。本文以成都市黉门街社区为例,剖析黉门社区基金的基本构建模式、创新做法与成效,总结其可复制推广的经验并提出政策建议。我国城市发... 详细信息

当前,社区更新治理普遍面临财政资金支持力度有限、社会资本介入门槛较高、存量社区空间制约等问题。本文以成都市黉门街社区为例,剖析黉门社区基金的基本构建模式、创新做法与成效,总结其可复制推广的经验并提出政策建议。我国城市发展已进入城市更新重要时期,可借鉴“社区企业拓展社区商业、社区商业反哺社区基金、社区基金助力社区更新”的发展路径,探索建立以社区基金为平台的多方合作机制,推动闲置资产功能挖潜和盘活,注重回应社区需求和服务盲点,实现基金运作管理规范透明,激发居民参与自治的内生动力。

关键词：社区基金社区企业社区更新可持续运营

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上海市共有产权保障住房模式总结及对保障性住房建设的启示

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上海房地 2025年第1期 2-6页

作者：赵安然李嘉珣王彬武住房和城乡建设部政策研究中心

上海市共有产权保障住房政策源于经济适用住房建设思路,旨在解决中低收入尤其是“夹心层”群体住房困难,为其提供产权交易型住房保障。在十余年的制度探索中,上海市成为全国共有产权住房供应量最大的城市,其在土地划拨供应、大型居住社... 详细信息

上海市共有产权保障住房政策源于经济适用住房建设思路,旨在解决中低收入尤其是“夹心层”群体住房困难,为其提供产权交易型住房保障。在十余年的制度探索中,上海市成为全国共有产权住房供应量最大的城市,其在土地划拨供应、大型居住社区集中兴建、供后管理、市场化定价和开放式退出机制等方面积累了有益经验。在实践中,上海市也面临着土地和财政资源约束、职住分离、供后管理成本高等问题。本文通过对上海市共有产权保障住房模式的总结和分析,提出相关政策建议,以期推动下一阶段配售型保障性住房的建设。

关键词：共有产权保障住房 “夹心层”群体大型居住社区供后管理开放式退出

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目前我国城市更新存在的政策制度障碍思考

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上海房地 2025年第2期 2-5页

作者：刘勇刘爽住房和城乡建设部政策研究中心

城市更新是存量建设背景下推动城市高质量发展的重要工作。但是,目前我国城市更新工作还面临诸多政策制度障碍,顶层设计方面存在理念认识不到位、国家制度不健全、地方政策创新难落地等问题,这在政策法规制定方面表现为规划、土地、审... 详细信息

城市更新是存量建设背景下推动城市高质量发展的重要工作。但是,目前我国城市更新工作还面临诸多政策制度障碍,顶层设计方面存在理念认识不到位、国家制度不健全、地方政策创新难落地等问题,这在政策法规制定方面表现为规划、土地、审批、标准规范等政策难以适应城市更新要求,可持续实施模式方面存在资金来源有限、社会参与不足、资金支持政策不到位、实施模式探索不够等问题。未来应该按照“建立可持续的城市更新模式和政策法规”要求,建立一整套适用于城市更新时代的体制机制和政策体系,推动城市更新深入实施。

关键词：城市更新政策法规可持续实施模式

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科技赋能超大特大城市治理韧性的必要性及路径探究

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上海城市管理 2025年第2期34卷 12-17页

作者：刘锋刘勇住房和城乡建设部政策研究中心城市建设管理研究处住房和城乡建设部政策研究中心

城市规模扩张给城市治理工作带来了难度,特别是超大特大城市作为国家政治经济文化中心,人口聚集度高,设施量大密度高,小问题可能导致大事故,风险及事故的外溢性强,保障城市运行显得尤为重要。现阶段城市治理紧紧依靠传统的“人海”战术... 详细信息

城市规模扩张给城市治理工作带来了难度,特别是超大特大城市作为国家政治经济文化中心,人口聚集度高,设施量大密度高,小问题可能导致大事故,风险及事故的外溢性强,保障城市运行显得尤为重要。现阶段城市治理紧紧依靠传统的“人海”战术已经无法适应城市治理工作的需要,伴随着新一代信息技术的发展,充分应用新技术,强化科技赋能城市治理,提升城市治理的科学性、前瞻性是必然趋势。通过分析超特大城市加强智慧高效治理的必要性、存在的突出问题及对策,为实现风险事故从“被动应对”向“主动防范”转变,增强城市管理韧性提供政策建议。

关键词：科技赋能城市治理韧性

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日本历史文化建筑保护相关法律法规研究

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城乡建设 2025年第5期 78-80页

作者：张仲住房城乡建设部政策研究中心

历史文化建筑承载着国家血脉，蕴藏着民族传统和记忆，是文明传承延续的有力见证。日本在工业化和城市化进程中，不断完善法律法规体系，较好保存维护历史文化建筑。本文重点考察日本历史文化建筑保护相关法律法规，以期为我国加强保护...

历史文化建筑承载着国家血脉，蕴藏着民族传统和记忆，是文明传承延续的有力见证。日本在工业化和城市化进程中，不断完善法律法规体系，较好保存维护历史文化建筑。本文重点考察日本历史文化建筑保护相关法律法规，以期为我国加强保护传承历史文化建筑提供参考借鉴。

关键词：

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如何做好青年发展型城市“增量”文章

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中国发展观察 2025年第1期 136-142页

作者：赵峥金生学国务院发展研究中心住房和城乡建设部政策研究中心

当前,我国城镇化进程迈入中后期,城市发展正从大规模增量扩张转向存量提质与增量优化并重的新阶段。传统“产—人—城”模式已难以适应高质量发展需求,以人为核心的“人—产—城”的发展逻辑成为主流。在此背景下,把握青年这一关键变量... 详细信息

当前,我国城镇化进程迈入中后期,城市发展正从大规模增量扩张转向存量提质与增量优化并重的新阶段。传统“产—人—城”模式已难以适应高质量发展需求,以人为核心的“人—产—城”的发展逻辑成为主流。在此背景下,把握青年这一关键变量,通过建设青年发展型城市,激发青年参与城市发展的动力、能力和活力,提升城市的集聚力、竞争力与影响力,正在成为我国城市发展的重要内容。

关键词：以人为核心关键变量增量优化集聚力青年参与竞争力影响力

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加快建筑产业工人队伍建设的思考

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建筑 2025年第4期 68-70页

作者：袁利平住房城乡建设部政策研究中心

人力资源是第一资源，而产业工人既是人才队伍中不可缺少的组成部分，又是创造财富的中坚力量，还是社会发展的基础支撑。2024年10月12日发布的《中共中央国务院关于深化产业工人队伍建设改革的意见》指出，“以培养更多工匠人才为引领...

人力资源是第一资源，而产业工人既是人才队伍中不可缺少的组成部分，又是创造财富的中坚力量，还是社会发展的基础支撑。2024年10月12日发布的《中共中央国务院关于深化产业工人队伍建设改革的意见》指出，“以培养更多工匠人才为引领，带动一流产业技术工人队伍建设”。2025年政府工作报告提出“弘扬工匠精神，建设一流产业技术工人队伍”。建筑业作为国民经济的支柱产业之一，从业人员多，培育建筑能工巧匠、加快建筑产业工人队伍建设意义重大。

关键词：

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中美日抗震鉴定标准对比分析

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建筑结构 2025年第08期 33-42+16页

作者：陈庆史铁花中国建筑科学研究院有限公司住房和城乡建设部防灾研究中心

对现有建筑进行抗震鉴定与加固，直接关系到人民群众生命财产安全。对比分析了中国、美国和日本抗震鉴定标准(中国2009鉴定标准、美国标准ASCE 41-23、日本诊断基准)中的抗震鉴定方法，并依据各自抗震鉴定标准对建于20世纪50年代的某钢... 详细信息

对现有建筑进行抗震鉴定与加固，直接关系到人民群众生命财产安全。对比分析了中国、美国和日本抗震鉴定标准(中国2009鉴定标准、美国标准ASCE 41-23、日本诊断基准)中的抗震鉴定方法，并依据各自抗震鉴定标准对建于20世纪50年代的某钢筋混凝土框架结构建筑进行了抗震鉴定，同时对鉴定结果进行了比较。研究结果表明，中美日三国抗震鉴定标准均采用多级鉴定方法，对鉴定建筑的结构体系与承载力等方面均有明确要求，鉴定结论基本一致，但在详细鉴定流程与方法上仍存在差异。例如，仅中国抗震鉴定标准提出了后续工作年限的概念，美国抗震鉴定标准采用性能目标水平划分鉴定要求，而日本抗震鉴定标准则通过时间系数对抗震性能指标进行折减。所总结的中国抗震鉴定标准与美国和日本抗震鉴定标准的相应特点具有理论意义和工程应用价值。

关键词：抗震鉴定标准框架结构混凝土结构 ASCE 41-23 延性构件有限元分析性能目标

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预应力和非预应力密排框架箱形结构优化分析

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建筑结构 2025年第08期 118-123页

作者：郑文华宫剑飞刘明保中国建筑科学研究院有限公司地基基础研究所住房和城乡建设部防灾研究中心中国建筑科学研究院有限公司建筑机械化研究分院

从相同的使用空间及功能要求出发，对预应力密排框架箱形结构和非预应力密排框架箱形结构进行了系统性的设计优化分析。进一步对框架梁宽度进行了优化，并从经济、技术和环境效益的角度，对优化后的设计方案进行了对比。结果表明：在满... 详细信息

从相同的使用空间及功能要求出发，对预应力密排框架箱形结构和非预应力密排框架箱形结构进行了系统性的设计优化分析。进一步对框架梁宽度进行了优化，并从经济、技术和环境效益的角度，对优化后的设计方案进行了对比。结果表明：在满足相同净宽、净高的使用功能要求前提下，预应力密排框架箱形结构方案的主材造价较非预应力密排框架箱形结构方案稍低或基本持平，但碳排放量降低约10%。两方案均能实现无柱大跨空间的要求，但预应力密排框架箱形结构方案一般不出现裂缝，耐久性较好，环境效益显著。工程监测和计算结果表明，预应力密排框架箱形结构方案性能达到预期目标，综合效益良好。

关键词：预应力密排框架大跨空间结构碳排放经济效益环境效益结构优化

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社会资本参与城市更新的模式及优化

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建筑经济 2025年第3期46卷 5-14页

作者：卓东袁承程王彬武梁发超中国铁工投资建设集团有限公司北京101399 中国农业大学土地科学与技术学院北京100091 住房和城乡建设部政策研究中心北京100835 华侨大学政治与公共管理学院福建泉州362021

城市更新是实现我国城市高质量发展的重要战略举措。作为市场主体,社会资本参与城市更新对促进城市空间优化利用,加快城市基础设施建设,完善城市功能及改善人居环境等意义重大。本文梳理我国社会资本参与城市更新的政策体系,分析社会资... 详细信息

城市更新是实现我国城市高质量发展的重要战略举措。作为市场主体,社会资本参与城市更新对促进城市空间优化利用,加快城市基础设施建设,完善城市功能及改善人居环境等意义重大。本文梳理我国社会资本参与城市更新的政策体系,分析社会资本参与城市更新的模式选择及主要实施模式存在的问题,并针对性地提出实施模式优化措施和政策建议,以期为社会资本的投资管理及国家政策制定提供参考。

关键词：社会资本城市更新更新模式投资管理

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