检索结果-内蒙古大学图书馆

城市发展研究 2024年第10期31卷 13-16页

作者：翟宝辉住房和城乡建设部政策研究中心

2024年是《城市发展研究》创刊30周年。编辑部邀我写点儿什么，遂起了这样一个题目，回忆一下刊物初创时期的点点滴滴。不一定准确，权以概之。我是1985年参加工作就来中国城市科学研究会(以下简称“城科会”)的。那时候这个学会刚刚成... 详细信息

2024年是《城市发展研究》创刊30周年。编辑部邀我写点儿什么，遂起了这样一个题目，回忆一下刊物初创时期的点点滴滴。不一定准确，权以概之。我是1985年参加工作就来中国城市科学研究会(以下简称“城科会”)的。那时候这个学会刚刚成立1年多。按照当时理事长、城乡建设环境保护部部长李锡铭同志在城科会成立大会上提出的五项具体工作要求，城科会办公室应当组织编印《中国城市科学研究会会讯》(以下简称《会讯》)。

关键词：城市发展研究初创时期那些人与事

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日本特定建筑物定期调查报告制度研究

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中国房地产金融 2024年第2期 19-25页

作者：张仲张有坤住房和城乡建设部政策研究中心

房屋安全事关人民生命财产安全。作为受自然灾害影响较大的国家,日本通过修订《建筑基准法》,设立了特定建筑物定期调查报告制度,加强对特定建筑物的安全管理。本文系统分析了日本特定建筑物定期调查报告制度的法律基础以及规定的调查... 详细信息

房屋安全事关人民生命财产安全。作为受自然灾害影响较大的国家,日本通过修订《建筑基准法》,设立了特定建筑物定期调查报告制度,加强对特定建筑物的安全管理。本文系统分析了日本特定建筑物定期调查报告制度的法律基础以及规定的调查内容、调查工作责任主体与实施机制、调查济证、调查周期、调查费用和未履行调查义务的处罚措施,并为我国建立房屋体检制度提出政策建议。

关键词：特定建筑物定期调查报告制度房屋体检房屋全生命周期安全管理

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以社区基金破解社区可持续运营问题的探索实践与政策建议

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中国房地产金融 2025年第1期 75-80页

作者：郭嘉颖刘锋住房和城乡建设部政策研究中心 100835

当前,社区更新治理普遍面临财政资金支持力度有限、社会资本介入门槛较高、存量社区空间制约等问题。本文以成都市黉门街社区为例,剖析黉门社区基金的基本构建模式、创新做法与成效,总结其可复制推广的经验并提出政策建议。我国城市发... 详细信息

当前,社区更新治理普遍面临财政资金支持力度有限、社会资本介入门槛较高、存量社区空间制约等问题。本文以成都市黉门街社区为例,剖析黉门社区基金的基本构建模式、创新做法与成效,总结其可复制推广的经验并提出政策建议。我国城市发展已进入城市更新重要时期,可借鉴“社区企业拓展社区商业、社区商业反哺社区基金、社区基金助力社区更新”的发展路径,探索建立以社区基金为平台的多方合作机制,推动闲置资产功能挖潜和盘活,注重回应社区需求和服务盲点,实现基金运作管理规范透明,激发居民参与自治的内生动力。

关键词：社区基金社区企业社区更新可持续运营

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先行区因地制宜探索小城镇建设的规律与路径——基于广东、湖北两省10个镇的实证研究

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小城镇建设 2024年第11期42卷 23-30页

作者：赵安然王彬武刘亚慧金生学住房和城乡建设部政策研究中心

小城镇连城带乡,服务带动人口众多,兼具文化与生态优势,在基层治理等方面作用突出。基于先行区广东、湖北省情分析和实地调研发现,小城镇建设有其自身的基础条件和驱动因素,其发展也呈现阶段性规律,部分小城镇已率先进入存量更新阶段或... 详细信息

小城镇连城带乡,服务带动人口众多,兼具文化与生态优势,在基层治理等方面作用突出。基于先行区广东、湖北省情分析和实地调研发现,小城镇建设有其自身的基础条件和驱动因素,其发展也呈现阶段性规律,部分小城镇已率先进入存量更新阶段或出现人口回流现象。两省通过完善组织保障机制、因地制宜分类施策、发挥镇区载体作用、创新要素保障机制等,有效推动了小城镇建设配套及功能完善,在打造宜居宜业、特色鲜明的小城镇中取得了积极成效。但调研中仍发现其存在要素、产业、管养维护缺失等问题,可能影响小城镇可持续发展。据此,本文对下一步因地制宜发展小城镇提出相关政策建议,小城镇建设不能只算经济账,还要算好政治账、民生账,提高小城镇综合服务能力,不断满足人民群众对高品质生活的需要。

关键词：小城镇建设因地制宜创新要素保障长效管护机制广东湖北

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城市管理:推动模式创新,提高运行效率——基于重庆“大城三管”治理模式

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上海城市管理 2024年第1期33卷 43-51页

作者：刘勇刘亚慧住房和城乡建设部政策研究中心

我国城市发展已经进入管理时代,构建既符合新时期要求又能够解决目前城市管理困境的城市管理模式,推动城市管理模式创新,具有重要的现实意义。重庆“大城三管”是根据自身条件探索创立的城市管理模式,借鉴重庆“大城细管”“大城众管”... 详细信息

我国城市发展已经进入管理时代,构建既符合新时期要求又能够解决目前城市管理困境的城市管理模式,推动城市管理模式创新,具有重要的现实意义。重庆“大城三管”是根据自身条件探索创立的城市管理模式,借鉴重庆“大城细管”“大城众管”“大城智管”模式的基本内容与运行逻辑,可以构建包括城市管理主体、管理对象、管理目标、管理方式以及管理支撑平台的城市管理创新模式,这一模式能够提高城市管理的精细化与智慧化水平,并提高城市运行效率。

关键词：城市管理 “大城三管” 精细化管理智慧化

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老旧街区可持续更新治理及其配套政策研究

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城市观察 2024年第1期89卷 111-125,162,163页

作者：刘爽张理政赵雨亭住房和城乡建设部政策研究中心

老旧街区可划分为历史文化街区、历史风貌区和历史地段内的街区、城市非历史文化保护区域内的一般性老旧街区三种类型。可持续的老旧街区更新治理应实现资金来源可持续、空间利用可持续、运营管理可持续、社会治理可持续。基于对北京法... 详细信息

老旧街区可划分为历史文化街区、历史风貌区和历史地段内的街区、城市非历史文化保护区域内的一般性老旧街区三种类型。可持续的老旧街区更新治理应实现资金来源可持续、空间利用可持续、运营管理可持续、社会治理可持续。基于对北京法源寺、北京大栅栏、广州永庆坊等历史文化街区,南京小西湖历史风貌区以及北京朝阳望京小街的案例分析,本文系统解析老旧街区可持续更新中的难点问题和经验做法,并从政策法规与标准规范、资金运作、空间利用、运营管理和公众参与等方面提出推动老旧街区实现可持续更新的政策建议。

关键词：城市更新老旧街区可持续更新配套政策

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房屋维修保险机制研究——以泰州为例

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工程经济 2024年第3期34卷 56-61页

作者：赵安然王彬武钟庭军住房和城乡建设部政策研究中心

在当前住房养老金制度设计的关键时期,本文基于实地调研,对泰州市房屋维修保险机制的理念和“多方负担、应急使用”“、多参保多提取、少参保保基本”的原则进行了剖析,发现其实质是住宅专项维修资金的补充机制,并一定程度破解了住宅专... 详细信息

在当前住房养老金制度设计的关键时期,本文基于实地调研,对泰州市房屋维修保险机制的理念和“多方负担、应急使用”“、多参保多提取、少参保保基本”的原则进行了剖析,发现其实质是住宅专项维修资金的补充机制,并一定程度破解了住宅专项维修资金“使用难”的问题。同时,对该机制的普适性、居民参与和法律保障问题进行评析,强调要试点扩围,进一步加强上位法支撑、提高居民参与意愿。

关键词：专项维修资金房屋维修保险提取额度补充机制

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上海市共有产权保障住房模式总结及对保障性住房建设的启示

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上海房地 2025年第1期 2-6页

作者：赵安然李嘉珣王彬武住房和城乡建设部政策研究中心

上海市共有产权保障住房政策源于经济适用住房建设思路,旨在解决中低收入尤其是“夹心层”群体住房困难,为其提供产权交易型住房保障。在十余年的制度探索中,上海市成为全国共有产权住房供应量最大的城市,其在土地划拨供应、大型居住社... 详细信息

上海市共有产权保障住房政策源于经济适用住房建设思路,旨在解决中低收入尤其是“夹心层”群体住房困难,为其提供产权交易型住房保障。在十余年的制度探索中,上海市成为全国共有产权住房供应量最大的城市,其在土地划拨供应、大型居住社区集中兴建、供后管理、市场化定价和开放式退出机制等方面积累了有益经验。在实践中,上海市也面临着土地和财政资源约束、职住分离、供后管理成本高等问题。本文通过对上海市共有产权保障住房模式的总结和分析,提出相关政策建议,以期推动下一阶段配售型保障性住房的建设。

关键词：共有产权保障住房 “夹心层”群体大型居住社区供后管理开放式退出

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目前我国城市更新存在的政策制度障碍思考

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上海房地 2025年第2期 2-5页

作者：刘勇刘爽住房和城乡建设部政策研究中心

城市更新是存量建设背景下推动城市高质量发展的重要工作。但是,目前我国城市更新工作还面临诸多政策制度障碍,顶层设计方面存在理念认识不到位、国家制度不健全、地方政策创新难落地等问题,这在政策法规制定方面表现为规划、土地、审... 详细信息

城市更新是存量建设背景下推动城市高质量发展的重要工作。但是,目前我国城市更新工作还面临诸多政策制度障碍,顶层设计方面存在理念认识不到位、国家制度不健全、地方政策创新难落地等问题,这在政策法规制定方面表现为规划、土地、审批、标准规范等政策难以适应城市更新要求,可持续实施模式方面存在资金来源有限、社会参与不足、资金支持政策不到位、实施模式探索不够等问题。未来应该按照“建立可持续的城市更新模式和政策法规”要求,建立一整套适用于城市更新时代的体制机制和政策体系,推动城市更新深入实施。

关键词：城市更新政策法规可持续实施模式

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互联网思维在建筑领域深度应用的路径研究——以青岛市为例

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中国建设信息化 2025年第10期 69-73页

作者：牛伟蕊住房和城乡建设部政策研究中心

近年来,新一代信息技术发展日新月异,互联网由消费领域向工业、生产领域加速拓展,作为重要的实体经济,运用互联网思维提高数字化水平是建筑业转型升级的必由之路。本研究基于对智能建造试点城市之一——青岛市建筑产业互联网建设情况的... 详细信息

近年来,新一代信息技术发展日新月异,互联网由消费领域向工业、生产领域加速拓展,作为重要的实体经济,运用互联网思维提高数字化水平是建筑业转型升级的必由之路。本研究基于对智能建造试点城市之一——青岛市建筑产业互联网建设情况的实地调研,进一步深化了对建筑产业互联网的认识,系统梳理了部分有代表性的设计、生产、施工、运维、全过程咨询、建材供采企业在互联网思维运用方面的经验做法,深入剖析了政府、企业、行业层面存在的问题,并提出完善顶层设计、借鉴工业经验、鼓励先行先试、聚焦品质提升等政策建议。

关键词：互联网思维建筑品质建筑产业互联网青岛市

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